275 oglasa · pros. 140.192 € · med. 128.000 € · 1.259 €/m² (med. 1.399 €/m²)
Tržišni pregled ↓
OBRENOVAC OBRENOVAC 120m2 , 210000e
Obrenovac, Obrenovac, Beograd
PRODAJE SE PLAC ZA GRADNJU SA KUĆOM OD 120M2 NA ODLIČNOJ LOKACIJI U BLIZINI PRATEĆE INFRASTRUKTURE. URADJENA INFORMACIJA O LOKACIJI, 60%, STEPEN... više
210.000€ (1 750 €/m²)
Obrenovac, Obrenovac, -, Poslovni prostor, 700m2, 990000 EUR
Obrenovac, Beograd
Stambeno-poslovni objekat sa kancelarijskim delom, pogodan za različite delatnosti. Gradnja je visokog kvaliteta, u skladu sa svim propisima.... više
990.000€ (1 414 €/m²)
Seosko imanje 117+155 m², 7 ha, Obrenovac, Poljane – 120 000€
Poljane, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju seosko imanje u Poljanama, opština Obrenovac, ukupne površine 7,14 hektara sa stambenim objektom od 117m2 i dodatnim pomoćnim objektima... više
120.000€ (1 025 €/m²)
Kuća 80m², 24 ara placa, Jasenak, Obrenovac - 83.000€
Jasenak, Obrenovac, Beograd
Prodaje se nameštena kuća u Jasenku, površine 80m², smeštena na prostranom placu površine 24 ara. Idealna je za miran porodični život ili odmor... više
83.000€ (1 037 €/m²)
Kuća 220 m², 6, 5 ari, Obrenovac, Gaj– 280.000 €
Rvati, Obrenovac, Beograd
Izdvajamo iz ponude prelepu, spratnu kuću ukupne površine 220 m2 sa izuzetno dobro organizovanim prostorom, opremljenu kvalitetnim nameštajem... više
280.000€ (1 272 €/m²)
Plac 19 ari, Mislođin, Obrenovac - 19 000€
Mislođin, Obrenovac, Beograd
Na prodaju plac u građevinskom području u Mislođinu, opština Obrenovac, ukupne površine 19 ari. Nalazi se na lepom mestu sa blagim nagibom.... više
19.000€ 0 €/m²)
PRODAJA FARME KOKA NOSILJA – na placu od 109 ari, Zvečka, Šabački put, Obr
Zvečka, Obrenovac, Beograd
Na prodaju kompletno opremljena i funkcionalna farma pilića/koka nosilja, smeštena na odličnoj lokaciji u Zvečkoj, uz Šabački put. Idealna prilika... više
450.000€ (2 760 €/m²)
Troiposoban stan u izgradnji 96.47 m², PR, Obrenovac - 169.787€
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo troiposoban stan 96.47m², u prizemlju zgrade, koja se nalazi na odličnoj lokaciji,... više
169.787€ (1 768 €/m²)
Garažno mesto 12, 5m² | Obrenovac - 12.000€
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Prodaje se garažno mesto površine 12,5m², u novoizgrađenoj stambenoj zgradi u Obrenovcu. Garažno mesto se nalazi u moderno projektovanom objektu... više
12.000€ (1 000 €/m²)
Plac 61 ar, Barič, Obrenovac – 61.000€
Barič, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju plac u građevinskom području, površine 61,29 ari u Bariču, opština Obrenovac. • Poseduje mogućnost priključenja na elektro i vodovodnu... više
61.000€ 0 €/m²)
Jednoiposoban stan 44 m2, III sprat, Dudovi, Obrenovac - 81.400€
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Prodaje se funkcionalan stan površine 44 m² u mirnom i porodičnom naselju Dudovi, Obrenovac. Stan se nalazi na odličnoj lokaciji, idealnoj za... više
81.400€ (1 850 €/m²)
Trosoban stan 141 m², Obrenovac, Rvati – 246.750e (GARAŽNO MESTO)
Rvati, Obrenovac, Beograd
Izdvajamo iz ponude izuzetan triplex stan u novoj gradnji, sa zasebnim ulazom i prostranom terasom. Stan je površine 141 m2 i nalazi se u sklopu... više
246.750€ (1 750 €/m²)
Tržišni pregled — Obrenovac
Prosečna cena
140.192 €
Medijana: 128.000 €
Prosečna površina
431,6 m²
Medijana: 121,0 m²
Prosečna cena / m²
1.259 €/m²
Medijana: 1.399 €/m²
Raspon cena
12.000 – 350.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Obrenovac za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Obrenovac, Zvečka i dr..
Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.625 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.627 € i površinom oko 99,0 m².
Obrenovac ima prosečno 1.692 €/m² — 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.343 € i površinom oko 78,3 m².
Zvečka ima prosečno 812 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.500 € i površinom oko 160,7 m².
Rvati ima prosečno 1.751 €/m² — 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.955 € i površinom oko 113,5 m².
Mislođin ima prosečno 1.100 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.750 € i površinom oko 142,3 m².
Barič ima prosečno 1.755 €/m² — 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 102.500 € i površinom oko 58,5 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Obrenovac imaju medijanu cene od 128.000 € (prosek 140.192 €) i medijanu od 1.399 €/m² (prosek 1.259 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.770 €/m²) i Beograd (2.400 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.088 €/m²) i Subotica (693 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 180.000 € | 2.770 € +98% | 2.698 € | 2.100 |
| Beograd | 288.000 € | 2.400 € +72% | 2.370 € | 3.218 |
| Niš | 129.250 € | 1.905 € +36% | 1.828 € | 1.381 |
| Obrenovac trenutni | 128.000 € | 1.399 € | 1.259 € | 275 |
| Kragujevac | 96.500 € | 1.088 € -22% | 1.102 € | 294 |
| Subotica | 98.500 € | 693 € -50% | 720 € | 6 |
Za nekretnine (Obrenovac) trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.192 €, prosečna površina 431,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.259 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 350.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 275 rezultata pretrage.
U Obrenovac je 30% oglasa za nekretnine (13 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 14.770 €).
Sniženih oglasa
30%
13/43
Pros. sniženje
11%
Pros. iznos
14.770 €
U Obrenovac najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (2%).
Najčešća kvadratura u Obrenovac je iznad 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (35%).
Među oglasima za nekretnine u Obrenovac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (47%), Terasa (44%), Garaža (19%), Novogradnja (16%), Parking mesto (9%), Lift (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Obrenovac
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Obrenovac iznosi 140.192 €, a medijana 128.000 €. Raspon cena kreće se od 12.000 do 350.000 €, na osnovu 43 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Obrenovac iznosi oko 1.259 €/m², medijana je 1.399 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 2.766 €/m².
Trenutno imamo 275 aktivnih oglasa za nekretnine u Obrenovac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 431,6 m² (medijana 121,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 5.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 275 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Obrenovac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 140.192 € (medijana 128.000 €), prosečna površina 431,6 m² (medijana 121,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (8 oglasa, prosečno 1.625 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.625 €/m²), Obrenovac (1.692 €/m²), Zvečka (812 €/m²).
Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (2%).
Prema uzorku od 43 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (47% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (44% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (16% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (9% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 43 oglasa, 30% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 14.770 €.
Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.625 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.627 € i površinom oko 99,0 m². Obrenovac ima prosečno 1.692 €/m² — 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.343 € i površinom oko 78,3 m². Zvečka ima prosečno 812 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.500 € i površinom oko 160,7 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.770 €/m², prosek 2.698 €/m², 2.100 oglasa), Beograd (med. 2.400 €/m², prosek 2.370 €/m², 3.218 oglasa), Niš (med. 1.905 €/m², prosek 1.828 €/m², 1.381 oglasa), Obrenovac (med. 1.399 €/m², prosek 1.259 €/m², 275 oglasa), Kragujevac (med. 1.088 €/m², prosek 1.102 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa).