od10000 do 45000 evra Beograd (235 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

27.870 €

Medijana: 28.000 €

Prosečna površina

1.342,9 m²

Medijana: 1.000,0 m²

Prosečna cena / m²

688 €/m²

Medijana: 35 €/m²

Raspon cena

12.000 – 45.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Zvezdara, Ritopek i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 1.290 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.000 €/m² +5456% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.000 €/m² - 5456% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 23.667 € i površinom oko 23,7 m².

Zvezdara 1.290 €/m² +7067% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.290 €/m² - 7067% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.025 € i površinom oko 26,0 m².

Ritopek 32 €/m² +78% · 2 ogl.

Ritopek ima prosečno 32 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 37.575 € i površinom oko 1.175,0 m².

Ripanj 22 €/m² +22% · 2 ogl.

Ripanj ima prosečno 22 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 31.000 € i površinom oko 1.724,0 m².

Sopot 18 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sopot ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 24.478 € i površinom oko 1.461,0 m².

Sremčica 18 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 18 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.985 € i površinom oko 1.850,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 28.000 € (prosek 27.870 €) i medijanu od 35 €/m² (prosek 688 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	201.012 €	2.065 € +5800%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € +5657%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € +1940%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +1357%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € +171%	726 €	290
Beograd trenutni	28.000 €	35 €	688 €	235

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 235 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 27.870 €, prosečna površina 1.342,9 m², a prosečna cena po m² oko 688 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 45.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 235 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za nekretnine (4 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 6.250 €).

Sniženih oglasa

10%

4/39

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

6.250 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (33%), 30 – 50 m² (8%), iznad 150 m² (59%).

do 30 m² 13 ogl. · 33%

30 – 50 m² 3 ogl. · 8%

iznad 150 m² 23 ogl. · 59%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (28%), Lift (10%), Parking mesto (8%), Garaža (8%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 11 od 39 ogl. · 28%

Lift 4 od 39 ogl. · 10%

Parking mesto 3 od 39 ogl. · 8%

Garaža 3 od 39 ogl. · 8%

Novogradnja 1 od 39 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 27.870 € (medijana 28.000 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 12.000 do 45.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 688 €/m², a medijana 35 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 3.214 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 235 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.342,9 m² (medijana 1.000,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 9.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (3 oglasa, prosečno 1.000 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.000 €/m²), Zvezdara (1.290 €/m²), Ritopek (32 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 10% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 6.250 €.