Obrenovac okolina (265 oglasa)

Tržišni pregled - Obrenovac

Prosečna cena

141.936 €

Medijana: 117.444 €

Prosečna površina

1.062,3 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosečna cena / m²

1.324 €/m²

Medijana: 1.462 €/m²

Raspon cena

1.750 – 990.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Obrenovcu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Rvati, Obrenovac i dr..

Najjeftinije: 697 €/m² Najskuplje: 1.804 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.804 €/m² +159% · 12 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.804 €/m² - 159% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.578 € i površinom oko 74,4 m².

Rvati 1.531 €/m² +120% · 9 ogl.

Rvati ima prosečno 1.531 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.523 € i površinom oko 119,4 m².

Obrenovac 1.618 €/m² +132% · 6 ogl.

Obrenovac ima prosečno 1.618 €/m² - 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.733 € i površinom oko 169,0 m².

Mislođin 1.464 €/m² +110% · 3 ogl.

Mislođin ima prosečno 1.464 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.667 € i površinom oko 94,3 m².

Konatice 1.251 €/m² +79% · 2 ogl.

Konatice ima prosečno 1.251 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.500 € i površinom oko 17.550,0 m².

Poljane 697 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Poljane ima prosečno 697 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.000 € i površinom oko 123,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Obrenovcu imaju medijanu cene od 117.444 € (prosek 141.936 €) i medijanu od 1.462 €/m² (prosek 1.324 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²) i Novi Sad (2.767 €/m²), a jeftinije od Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	292.500 €	3.357 € +130%	3.308 €	3.195
Novi Sad	198.093 €	2.767 € +89%	2.876 €	2.041
Niš	125.000 €	1.970 € +35%	1.778 €	1.266
Kragujevac	136.000 €	1.800 € +23%	1.684 €	60
Obrenovac trenutni	117.444 €	1.462 €	1.324 €	265
Subotica	108.000 €	510 € -65%	547 €	6

Za nekretnine (Obrenovcu) trenutno imamo 265 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 141.936 €, prosečna površina 1.062,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.324 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 990.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 265 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Obrenovcu je 28% oglasa za nekretnine (13 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 11.763 €).

Sniženih oglasa

28%

13/46

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

11.763 €

Raspodela po cenama

U Obrenovcu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 18 ogl. · 39%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Obrenovcu je 50 – 70 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 5 ogl. · 11%

50 – 70 m² 11 ogl. · 24%

70 – 100 m² 9 ogl. · 20%

100 – 150 m² 10 ogl. · 22%

iznad 150 m² 10 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Obrenovcu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (37%), Uknjiženo (28%), Novogradnja (20%), Parking mesto (13%), Garaža (9%), Lift (7%).

Terasa 17 od 46 ogl. · 37%

Uknjiženo 13 od 46 ogl. · 28%

Novogradnja 9 od 46 ogl. · 20%

Parking mesto 6 od 46 ogl. · 13%

Garaža 4 od 46 ogl. · 9%

Lift 3 od 46 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Obrenovcu

Koliko košta nekretnine u Obrenovcu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Obrenovcu iznosi 141.936 € (medijana 117.444 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 1.750 do 990.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Obrenovcu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Obrenovcu iznosi oko 1.324 €/m², a medijana 1.462 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 2.766 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Obrenovcu?

Trenutno je aktivno 265 oglasa za nekretnine u Obrenovcu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Obrenovcu?

Prosečna površina iznosi 1.062,3 m² (medijana 95,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 35.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (12 oglasa, prosečno 1.804 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.804 €/m²), Rvati (1.531 €/m²), Obrenovac (1.618 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Obrenovcu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 28% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 11.763 €.