Obrenovac (267 oglasa)

Tržišni pregled - Obrenovac

Prosečna cena

122.170 €

Medijana: 120.250 €

Prosečna površina

429,7 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosečna cena / m²

1.323 €/m²

Medijana: 1.303 €/m²

Raspon cena

12.000 – 280.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Obrenovcu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Rvati, Zvečka i dr..

Najjeftinije: 482 €/m² Najskuplje: 1.744 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.744 €/m² +262% · 18 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.744 €/m² - 262% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.396 € i površinom oko 67,9 m².

Rvati 1.710 €/m² +255% · 5 ogl.

Rvati ima prosečno 1.710 €/m² - 255% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.131 € i površinom oko 113,2 m².

Zvečka 641 €/m² +33% · 5 ogl.

Zvečka ima prosečno 641 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.800 € i površinom oko 136,4 m².

Barič 1.001 €/m² +108% · 3 ogl.

Barič ima prosečno 1.001 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.333 € i površinom oko 170,7 m².

Mislođin 482 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mislođin ima prosečno 482 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 68.500 € i površinom oko 146,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Obrenovcu imaju medijanu cene od 120.250 € (prosek 122.170 €) i medijanu od 1.303 €/m² (prosek 1.323 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²) i Novi Sad (2.931 €/m²), a jeftinije od Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +154%	3.314 €	3.230
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +125%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € +81%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € +50%	1.782 €	65
Obrenovac trenutni	120.250 €	1.303 €	1.323 €	267
Subotica	102.000 €	440 € -66%	403 €	6

Za nekretnine (Obrenovcu) trenutno imamo 267 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 122.170 €, prosečna površina 429,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.323 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 280.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 267 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Obrenovcu je 38% oglasa za nekretnine (15 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 10.648 €).

Sniženih oglasa

38%

15/40

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

10.648 €

Raspodela po cenama

U Obrenovcu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (15%).

do 100.000 € 15 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Obrenovcu je iznad 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 7 ogl. · 18%

50 – 70 m² 9 ogl. · 23%

70 – 100 m² 6 ogl. · 15%

100 – 150 m² 6 ogl. · 15%

iznad 150 m² 11 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Obrenovcu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (43%), Uknjiženo (28%), Novogradnja (20%), Parking mesto (15%), Lift (13%), Garaža (10%).

Terasa 17 od 40 ogl. · 43%

Uknjiženo 11 od 40 ogl. · 28%

Novogradnja 8 od 40 ogl. · 20%

Parking mesto 6 od 40 ogl. · 15%

Lift 5 od 40 ogl. · 13%

Garaža 4 od 40 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Obrenovcu

Koliko košta nekretnine u Obrenovcu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Obrenovcu iznosi 122.170 € (medijana 120.250 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 12.000 do 280.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Obrenovcu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Obrenovcu iznosi oko 1.323 €/m², a medijana 1.303 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 2.502 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Obrenovcu?

Trenutno je aktivno 267 oglasa za nekretnine u Obrenovcu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Obrenovcu?

Prosečna površina iznosi 429,7 m² (medijana 82,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 5.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (18 oglasa, prosečno 1.744 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.744 €/m²), Rvati (1.710 €/m²), Zvečka (641 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Obrenovcu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 38% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 10.648 €.