Obrenovac (mesto) o o national (263 oglasa)

Tržišni pregled - Obrenovac

Prosečna cena

140.086 €

Medijana: 119.500 €

Prosečna površina

1.170,4 m²

Medijana: 116,0 m²

Prosečna cena / m²

1.124 €/m²

Medijana: 1.151 €/m²

Raspon cena

16.000 – 990.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Obrenovcu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Rvati, Mislođin i dr..

Najjeftinije: 568 €/m² Najskuplje: 1.798 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.537 €/m² +171% · 13 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.537 €/m² - 171% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.674 € i površinom oko 88,4 m².

Rvati 1.798 €/m² +217% · 5 ogl.

Rvati ima prosečno 1.798 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.712 € i površinom oko 83,8 m².

Mislođin 1.080 €/m² +90% · 5 ogl.

Mislođin ima prosečno 1.080 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.200 € i površinom oko 125,8 m².

Zvečka 736 €/m² +30% · 4 ogl.

Zvečka ima prosečno 736 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.750 € i površinom oko 132,8 m².

Mala Moštanica 568 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mala Moštanica ima prosečno 568 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.000 € i površinom oko 1.322,5 m².

Barič 1.099 €/m² +93% · 3 ogl.

Barič ima prosečno 1.099 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.333 € i površinom oko 151,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Obrenovcu imaju medijanu cene od 119.500 € (prosek 140.086 €) i medijanu od 1.151 €/m² (prosek 1.124 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.063 €/m²) i Beograd (2.069 €/m²), a jeftinije od Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	208.341 €	3.063 € +166%	3.055 €	1.379
Beograd	198.000 €	2.069 € +80%	2.138 €	3.167
Niš	124.000 €	1.985 € +72%	1.712 €	1.265
Kragujevac	138.000 €	1.768 € +54%	1.659 €	58
Obrenovac trenutni	119.500 €	1.151 €	1.124 €	263
Subotica	102.000 €	619 € -46%	583 €	6

Za nekretnine (Obrenovcu) trenutno imamo 263 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.086 €, prosečna površina 1.170,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.124 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 990.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 263 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Obrenovcu je 36% oglasa za nekretnine (18 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 13.317 €).

Sniženih oglasa

36%

18/50

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

13.317 €

Raspodela po cenama

U Obrenovcu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 20 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Obrenovcu je iznad 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (38%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 4 ogl. · 8%

50 – 70 m² 11 ogl. · 22%

70 – 100 m² 7 ogl. · 14%

100 – 150 m² 8 ogl. · 16%

iznad 150 m² 19 ogl. · 38%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Obrenovcu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Uknjiženo (40%), Parking mesto (16%), Garaža (12%), Novogradnja (10%), Lift (4%).

Terasa 22 od 50 ogl. · 44%

Uknjiženo 20 od 50 ogl. · 40%

Parking mesto 8 od 50 ogl. · 16%

Garaža 6 od 50 ogl. · 12%

Novogradnja 5 od 50 ogl. · 10%

Lift 2 od 50 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Obrenovcu

Koliko košta nekretnine u Obrenovcu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Obrenovcu iznosi 140.086 € (medijana 119.500 €). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 16.000 do 990.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Obrenovcu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Obrenovcu iznosi oko 1.124 €/m², a medijana 1.151 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 2.766 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Obrenovcu?

Trenutno je aktivno 263 oglasa za nekretnine u Obrenovcu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Obrenovcu?

Prosečna površina iznosi 1.170,4 m² (medijana 116,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 35.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (13 oglasa, prosečno 1.537 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.537 €/m²), Rvati (1.798 €/m²), Mislođin (1.080 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Obrenovcu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 36% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 13.317 €.