Novi Sad klisa centar od 50 do 70 kvadrata

37 oglasa · pros. 155.242 € · med. 150.000 € · 2.706 €/m² (med. 2.698 €/m²)

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

126.246€ (2 176 €/m²)

3.0 soba
58m²
3.sprat

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

146.670€ (2 095 €/m²)

3.0 soba
70m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Klisa, SMART STAN, 3.0, 63m2, 132300EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133476, III/III, lift, terasa. **KLISA - SMART STAN **.LIFT. Cena je sa PDV 63m2. Sa 2 spavace sobe 10,00 i 8,00 m2. Dnevna soba... više

132.300€ (2 100 €/m²)

3 soba
63m²
3/3 spratova

Stan

Trosoban stan 69 m2, Nova Detelinara, Novi Sad – Novogradnja, Lift, Uknjižen

Nova detelinara, Novi Sad

Trosoban stan površine 69 m2, smešten na prvom spratu petospratne novogradnje u naselju Nova Detelinara u Novom Sadu. Stan je uknjižen i zgrada... više

221.450€ (3 209 €/m²)

3.0 soba
69m²
1/5 spratova

Stan

Novi Sad, Liman 2, , 2.0, 56m2, 180000EUR

Liman 2, Novi Sad

Agencijski ID: 131297, V/VIII, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum, ostava, stambena zgrada. STAN KAKAV SE VISE NE ZIDA.! LAKO MOZE BITI TROSOBAN,... više

180.000€ (3 214 €/m²)

2 soba
56m²
5/8 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 60m² · 168.300€

Stan Novo

Trosoban stan, Podbara, Novi Sad, 1. sprat, 2 kupatila

Podbara, Novi Sad

U ponudi je svetao i funkcionalan trosoban stan površine 60m2, smešten u Gundulićevoj ulici na Podbari, jednoj od najtraženijih lokacija u gradu,... više

168.300€ (2 805 €/m²)

3.0 soba
60m²
1/5 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, Rumenačka, 2.5, 58m2, 145000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 132396, II/, klima, lift, terasa, podrum, ostava. Prodaje se dvoiposoban stan od 58 m2 blizu Master centra Novosadskog sajma... više

145.000€ (2 500 €/m²)

3 soba
58m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Cara Dušana, Laze Nančića, 2.0, 58m2, 140000EUR

Cara Dušana, Novi Sad

Agencijski ID: 133153, IV/, klima, uknjizen, podrum, ostava. Prodaje se svetao i funkcionalan dvosoban stan na odlicnoj lokaciji u ulici Laze... više

140.000€ (2 413 €/m²)

2 soba
58m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Salajka, Radoja Domanovića, 3.0, 58m2, 189000EUR

Salajka, Novi Sad

Agencijski ID: 133446, II/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, novogradnja, garaza, parking. Prodaje se odlican stan u novogradnji, dve odvojene... više

189.000€ (3 258 €/m²)

3 soba
58m²
2/4 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica - Uknjižen trosoban stan ID#1001046

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Danila Kiša. Odličan, uknjižen, kompletno namešten trosoban stan u zgradi kvalitetne gradnje. Jedna od najatraktivnijih... više

182.000€ (3 192 €/m²)

3.0 soba
57m²
3/5 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 129500€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1101756 - Cena 129000 + agencijska provizija od 3%. Uknjižen dvosoban stan , dupleks na Novoj Detelinari. Stan se dole... više

129.500€ (2 398 €/m²)

2 soba
54m²
5/6 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Popovica, lux stanovi od 50 do 156 m², odlična l

Sremska kamenica - Popovica, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Popovica, u ekskluzivnom zatvorenom luksuznom kompleksu koji se gradi u mirnom vikend naselju Popovica, svega četiri... više

152.865€ (3 057 €/m²)

2.0 soba
50m²
1.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

155.242 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

57,4 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.706 €/m²

Medijana: 2.698 €/m²

Raspon cena

57.000 – 249.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Nova Detelinara, Sajam i dr..

Najjeftinije: 2.168 €/m² Najskuplje: 3.130 €/m²

Telep 3.130 €/m² +44% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 3.130 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.886 € i površinom oko 56,5 m².

Nova Detelinara 2.776 €/m² +28% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.776 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.025 € i površinom oko 60,0 m².

Sajam 2.772 €/m² +28% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 2.772 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.271 € i površinom oko 52,7 m².

Rotkvarija 2.644 €/m² +22% · 3 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 2.644 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.420 € i površinom oko 59,0 m².

Novo Naselje 2.388 €/m² +10% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.388 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.800 € i površinom oko 60,0 m².

Slana Bara 2.168 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.168 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.349 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 155.242 €) i medijanu od 2.698 €/m² (prosek 2.706 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +16%	2.772 €	3.239
Novi Sad trenutni	150.000 €	2.698 €	2.706 €	37
Niš	125.500 €	1.960 € -27%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -35%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -72%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -76%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 155.242 €, prosečna površina 57,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.706 €/m². Raspon cena kreće se od 57.000 – 249.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 8% oglasa za nekretnine (3 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.833 €).

Sniženih oglasa

3/37

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.833 €

U Novi Sad najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (49%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (11%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 49%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (86%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 14%

50 – 70 m² 32 ogl. · 86%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (59%), Parking mesto (43%), Uknjiženo (35%), Novogradnja (32%), Garaža (19%).

Terasa 26 od 37 ogl. · 70%

Lift 22 od 37 ogl. · 59%

Parking mesto 16 od 37 ogl. · 43%

Uknjiženo 13 od 37 ogl. · 35%

Novogradnja 12 od 37 ogl. · 32%

Garaža 7 od 37 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 155.242 €, a medijana 150.000 €. Raspon cena kreće se od 57.000 do 249.000 €, na osnovu 37 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.706 €/m², medijana je 2.698 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.075 do 4.293 €/m².

Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 57,4 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 37 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 155.242 € (medijana 150.000 €), prosečna površina 57,4 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (4 oglasa, prosečno 3.130 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.130 €/m²), Nova Detelinara (2.776 €/m²), Sajam (2.772 €/m²).

Najveći udeo oglasa (49%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (49%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (11%).

Prema uzorku od 37 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (59% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (43% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (35% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (32% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 37 oglasa, 8% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 7.833 €.

Telep ima prosečno 3.130 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.886 € i površinom oko 56,5 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.776 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.025 € i površinom oko 60,0 m². Sajam ima prosečno 2.772 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.271 € i površinom oko 52,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.698 €/m², prosek 2.706 €/m², 37 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).