Novi Sad klisa centar od 200000 do 300000 evra

37 oglasa · pros. 243.577 € · med. 232.485 € · 2.785 €/m² (med. 2.873 €/m²)

Novi Sad, Klisa, , 29a, 232000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131026, struja, uknjizen. *KLISA PLAC 2900m2* GRADJEVINSKA DOZVOLA, Gas pored. Uknjizen. Ravan, trenutno zasadjen detelinom.... više

232.000€ (80 €/m²)

2900m²

Stan

Novi Sad, Centar, PUPINOVA PALATA, 2.0, 49m2, 235000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133291, III/V, klima, lift, terasa, uknjizen. CENTAR **LUX TRG GALARIJA** 49 m2, dvosoban. Namesten po meri, vrhunski materijali... više

235.000€ (4 795 €/m²)

2 soba
49m²
3/5 spratova

Stan

Trosoban stan 69 m2, Nova Detelinara, Novi Sad – Novogradnja, Lift, Uknjižen

Nova detelinara, Novi Sad

Trosoban stan površine 69 m2, smešten na prvom spratu petospratne novogradnje u naselju Nova Detelinara u Novom Sadu. Stan je uknjižen i zgrada... više

221.450€ (3 209 €/m²)

3.0 soba
69m²
1/5 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Šafarikova, 5.0, 110m2, 300000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 109162, I/VI, klima, salonski, terasa, uknjizen. CENTAR *LUX STAN* 110 m2, 4,0-soban, SALONSKI STAN . Madjarska arhitektura.... više

300.000€ (2 727 €/m²)

5 soba
110m²
1/6 spratova

Stan

PRODAJA TROSOBNOG STANA – LIMAN 1, NOVI SAD, 78m2, NAMEŠTEN

Liman 1, Novi Sad

Na prodaju trosoban stan u Novom Sadu, Liman 1, u ulici Vladislava Kaćanskog, površine 78m². Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku kada... više

250.000€ (3 205 €/m²)

3.0 soba
78m²
vp.sprat

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – ekskluzivan trosoban/četvorosoban Duplex Californ

Centar, Novi Sad

Novi Sad – u ponudi je ekskluzivan Duplex izgradnje 2020. godine, projektovan u California stilu, idealan za: Stan na dan, California Mini Hostel,... više

200.850€ (2 282 €/m²)

3.0 soba
88m²
.sprat

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 230000€

Centar, Novi Sad

CENA 230.000 eura + 3% i kompletnim nameštajem! Luksuz u srcu Novog Sada – potpuno renoviran trosoban stan, spreman za useljenje! TOP lokacija... više

230.000€ (2 948 €/m²)

3 soba
78m²
Prizemlje/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Centar - Ulični lokal u centru ID#8000081

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar. Predstavljamo odličan višenamenski ulični lokal u neposrednoj blizini Srpskog narodnog pozorišta, strogog cetra grada i svih... više

292.300€ (2 265 €/m²)

129m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Centar, Maksima Gorkog, 3.0, 78m2, 227200EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 131174, II/, klima, lift, terasa. Trosoban svetao stan na odlicnoj lokaciji, na drugom spratu u zgradi sa dva lifta. Gradsko... više

227.200€ (2 912 €/m²)

3 soba
78m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Centar - Odličan trosoban stan ID#1001159

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar - Stari grad. Izdvajamo iz ponude kompletno renoviran, komforan, po strukturi trosoban stan koji se nalazi na jednoj od najlepših... više

267.800€ (3 618 €/m²)

3.0 soba
74m²
2/4 spratova

Stan

Oglas

Stari Grad, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – u ponudi je odličan, nov i kompletno namešten jednoiposoban stan površine 47 m2, smešten u ulici Stražilovska, u... više

250.000€ (5 319 €/m²)

1.5 soba
47m²
2/4 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Vojvode Putnika, 3.0, 112m2, 299000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 129806, III/IV, klima, terasa, uknjizen, podrum, ostava. **CENTAR - PERFEKTAN** 112 m2 za luksuzan zivot. SALONSKI stan sa potencijalom.... više

299.000€ (2 669 €/m²)

3 soba
112m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

243.577 €

Medijana: 232.485 €

Prosečna površina

174,4 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

2.785 €/m²

Medijana: 2.873 €/m²

Raspon cena

200.850 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sajam, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.150 €/m² Najskuplje: 3.255 €/m²

Centar 3.119 €/m² +45% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.119 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 261.392 € i površinom oko 88,9 m².

Sajam 2.725 €/m² +27% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 2.725 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.287 € i površinom oko 87,3 m².

Telep 2.150 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.150 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.538 € i površinom oko 164,3 m².

Liman 1 3.255 €/m² +51% · 2 ogl.

Liman 1 ima prosečno 3.255 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.900 € i površinom oko 78,0 m².

Banatić 3.213 €/m² +49% · 2 ogl.

Banatić ima prosečno 3.213 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.414 € i površinom oko 65,5 m².

Liman 3 2.958 €/m² +38% · 2 ogl.

Liman 3 ima prosečno 2.958 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.750 € i površinom oko 78,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 232.485 € (prosek 243.577 €) i medijanu od 2.873 €/m² (prosek 2.785 €/m²) — jeftinije od Niš (2.164 €/m²) i Kragujevac (1.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	250.000 €	2.967 € +3%	2.582 €	3.225
Novi Sad trenutni	232.485 €	2.873 €	2.785 €	37
Niš	128.923 €	2.164 € -25%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -64%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -72%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -78%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 243.577 €, prosečna površina 174,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.785 €/m². Raspon cena kreće se od 200.850 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 19% oglasa za nekretnine (7 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 15.458 €).

Sniženih oglasa

19%

7/37

Pros. sniženje

Pros. iznos

15.458 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (57%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 5%

50 – 70 m² 4 ogl. · 11%

70 – 100 m² 21 ogl. · 57%

100 – 150 m² 6 ogl. · 16%

iznad 150 m² 4 ogl. · 11%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (57%), Uknjiženo (54%), Parking mesto (35%), Novogradnja (32%), Garaža (11%).

Terasa 28 od 37 ogl. · 76%

Lift 21 od 37 ogl. · 57%

Uknjiženo 20 od 37 ogl. · 54%

Parking mesto 13 od 37 ogl. · 35%

Novogradnja 12 od 37 ogl. · 32%

Garaža 4 od 37 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 243.577 €, a medijana 232.485 €. Raspon cena kreće se od 200.850 do 300.000 €, na osnovu 37 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.785 €/m², medijana je 2.873 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 80 do 5.319 €/m².

Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 174,4 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 2.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 37 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 243.577 € (medijana 232.485 €), prosečna površina 174,4 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 3.119 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.119 €/m²), Sajam (2.725 €/m²), Telep (2.150 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Prema uzorku od 37 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (76% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (57% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (54% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (35% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (32% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 37 oglasa, 19% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 15.458 €.

Centar ima prosečno 3.119 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 261.392 € i površinom oko 88,9 m². Sajam ima prosečno 2.725 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.287 € i površinom oko 87,3 m². Telep ima prosečno 2.150 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.538 € i površinom oko 164,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Novi Sad (med. 2.873 €/m², prosek 2.785 €/m², 37 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).