Novi Sad zeleznicka stanica bulbulder od 100000 do 150000 evra novogradnja (16 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

126.738 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

51,3 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

2.592 €/m²

Medijana: 2.519 €/m²

Raspon cena

100.000 – 148.423 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnička Stanica, Bulevar Oslobođenja, Veternička Rampa i dr..

Najjeftinije: 2.178 €/m² Najskuplje: 3.121 €/m²

Železnička Stanica 2.213 €/m² +2% · 5 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.213 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.200 € i površinom oko 61,0 m².

Bulevar Oslobođenja 3.121 €/m² +43% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.121 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.725 € i površinom oko 39,0 m².

Veternička Rampa 2.500 €/m² +15% · 2 ogl.

Veternička Rampa ima prosečno 2.500 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.250 € i površinom oko 40,5 m².

Petrovaradin 2.178 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.178 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.310 € i površinom oko 59,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 126.738 €) i medijanu od 2.519 €/m² (prosek 2.592 €/m²) - skuplje od Beograd (2.673 €/m²), a jeftinije od Niš (2.041 €/m²) i Kragujevac (1.786 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	2.673 € +6%	2.585 €	3.205
Novi Sad trenutni	130.000 €	2.519 €	2.592 €	16
Niš	112.601 €	2.041 € -19%	1.700 €	1.391
Kragujevac	129.000 €	1.786 € -29%	1.366 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -75%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -78%	621 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.738 €, prosečna površina 51,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.592 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 148.423 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za nekretnine (2 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 17.000 €).

Sniženih oglasa

13%

2/16

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

17.000 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (94%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 94%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (6%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 50%

50 – 70 m² 7 ogl. · 44%

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (69%), Terasa (69%), Uknjiženo (63%), Parking mesto (25%), Novogradnja (6%).

Lift 11 od 16 ogl. · 69%

Terasa 11 od 16 ogl. · 69%

Uknjiženo 10 od 16 ogl. · 63%

Parking mesto 4 od 16 ogl. · 25%

Novogradnja 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 126.738 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 100.000 do 148.423 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.592 €/m², a medijana 2.519 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.485 do 3.570 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 51,3 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 77,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Železnička Stanica (5 oglasa, prosečno 2.213 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnička Stanica (2.213 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.121 €/m²), Veternička Rampa (2.500 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 17.000 €.