Novi Sad veternik od 50 do 70 kvadrata (10 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

141.501 €

Medijana: 147.500 €

Prosečna površina

57,7 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.447 €/m²

Medijana: 2.452 €/m²

Raspon cena

92.000 – 165.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Veternik, Veternička Rampa.

Najjeftinije: 2.318 €/m² Najskuplje: 2.629 €/m²

Veternik 2.318 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veternik ima prosečno 2.318 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.742 € i površinom oko 56,6 m².

Veternička Rampa 2.629 €/m² +13% · 3 ogl.

Veternička Rampa ima prosečno 2.629 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.000 € i površinom oko 60,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 147.500 € (prosek 141.501 €) i medijanu od 2.452 €/m² (prosek 2.447 €/m²) - skuplje od Beograd (2.774 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	300.000 €	2.774 € +13%	2.725 €	3.194
Novi Sad trenutni	147.500 €	2.452 €	2.447 €	10
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -28%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -38%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -77%	566 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 141.501 €, prosečna površina 57,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.447 €/m². Raspon cena kreće se od 92.000 – 165.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za nekretnine (2 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 5.000 €).

Sniženih oglasa

20%

2/10

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

5.000 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (50%).

do 100.000 € 1 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Uknjiženo (60%), Parking mesto (50%), Novogradnja (10%).

Terasa 9 od 10 ogl. · 90%

Uknjiženo 6 od 10 ogl. · 60%

Parking mesto 5 od 10 ogl. · 50%

Novogradnja 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 141.501 € (medijana 147.500 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 92.000 do 165.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.447 €/m², a medijana 2.452 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.803 do 2.894 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 57,7 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 67,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Veternik (5 oglasa, prosečno 2.318 €/m²). Takođe su zastupljeni: Veternik (2.318 €/m²), Veternička Rampa (2.629 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 20% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 5.000 €.