Novi Sad sajam od 300000 do 500000 evra stari grad (34 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

378.798 €

Medijana: 380.000 €

Prosečna površina

110,2 m²

Medijana: 104,0 m²

Prosečna cena / m²

3.954 €/m²

Medijana: 3.945 €/m²

Raspon cena

310.000 – 495.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Centar, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.935 €/m² Najskuplje: 5.271 €/m²

Stari Grad 4.129 €/m² +41% · 8 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.129 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 377.500 € i površinom oko 95,9 m².

Centar 4.454 €/m² +52% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.454 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 416.000 € i površinom oko 94,8 m².

Gornji Grad 2.935 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.935 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 337.634 € i površinom oko 115,8 m².

Atelje 212 3.999 €/m² +36% · 3 ogl.

Atelje 212 ima prosečno 3.999 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 386.667 € i površinom oko 96,7 m².

Dorćol 5.271 €/m² +80% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.271 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 388.500 € i površinom oko 74,5 m².

Gundulićev Venac 3.799 €/m² +29% · 2 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 3.799 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 369.500 € i površinom oko 97,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 380.000 € (prosek 378.798 €) i medijanu od 3.945 €/m² (prosek 3.954 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	380.000 €	3.945 €	3.954 €	34
Novi Sad	153.000 €	2.931 € -26%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € -40%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -51%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -86%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -89%	403 €	6

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 378.798 €, prosečna površina 110,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.954 €/m². Raspon cena kreće se od 310.000 – 495.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (10 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 43.290 €).

Sniženih oglasa

30%

10/33

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

43.290 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (42%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 4 ogl. · 12%

70 – 100 m² 11 ogl. · 33%

100 – 150 m² 14 ogl. · 42%

iznad 150 m² 3 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (76%), Lift (39%), Garaža (18%), Parking mesto (15%), Novogradnja (15%).

Uknjiženo 26 od 33 ogl. · 79%

Terasa 25 od 33 ogl. · 76%

Lift 13 od 33 ogl. · 39%

Garaža 6 od 33 ogl. · 18%

Parking mesto 5 od 33 ogl. · 15%

Novogradnja 5 od 33 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 378.798 € (medijana 380.000 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 310.000 do 495.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 3.954 €/m², a medijana 3.945 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.025 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 110,2 m² (medijana 104,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (8 oglasa, prosečno 4.129 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (4.129 €/m²), Centar (4.454 €/m²), Gornji Grad (2.935 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 30% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 43.290 €.