Novi Sad sajam od 300000 do 500000 evra stari grad

38 oglasa · pros. 382.214 € · med. 380.000 € · 3.929 €/m² (med. 3.942 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Dorćol | Prodaja · 90m² · 500.000€

PRODAJA LOKALA – NOVI DORĆOL | ODLIČNA INVESTICIJA

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Venizelosova lokal, 90m2, bašta, prizemlje Prodaje se ekskluzivan lokal površine 90 m² sa baštom, u okviru prestižnog... više

500.000€ (5 555 €/m²)

90m²
Prizemlje

Stan

NOVI DORĆOL | LUKSUZAN DVOIPOSOBAN STAN SA GARAŽNIM MESTOM

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Venizelosova 2.5, 64m2, terasa, 11/12, CG sa kalorimetrima, lift, telefon, interfon, garaža Prodaje se potpuno namešten... više

380.000€ (5 937 €/m²)

2.5 soba
64m²
11/12 spratova

Stan

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Stan

ODLICAN, 4.5 SALONAC U CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo, odlican salonac na Starom Gradu, u odrzavanoj zgradi, sa renoviranom fasadom, stepenistem i novim ugradjenim... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2.sprat

Stan

PRODAJEMO PETOSOBAN SALONAC NA STAROM GRADU

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Centar Beograda, Stari grad, je oduvek bio pozejlna lokacija, kako za zivot tako i za razne poslovne delatnosti. Na nekoliko minuta hoda je... više

440.000€ (3 410 €/m²)

5 soba
129m²
3.sprat

Stan

Stari grad, centar - Vlajkovićeva, 121m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Vlajkovićeva 4.0, 121m2 (terasa + lođa 6m2), VPR/3, CG, telefon, interfon, video-nadzor, alarm, internet, dva podruma... više

495.000€ (4 090 €/m²)

4.0 soba
121m²
vp/3 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Hilandarska, 2.5, 70m2, 350000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 16461, I/II, klima, salonski, telefon, uknjizen, nov luks, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova, dvoriste/basta, podrum. U... više

350.000€ (5 000 €/m²)

3 soba
70m²
1/2 spratova

Stan, Beograd - Atelje 212 | Prodaja · 104m² · 380.000€

Stan Novo

Stari grad, Atelje 212 - Svetogorska 104m2

Atelje 212, Stari Grad, Beograd

4.5, 104m2 (dve terase), 2/4, lift, TA, interfon, internet, ktv, salonac Svetogorska ulica je smeštena u epicentru grada, pružajući se od Kondine... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2/4 spratova

Stan

Stari grad, Kosančićev venac, Fruškogorska, 1.5, 110m2, 450000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 125321, salonski, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

450.000€ (4 090 €/m²)

2 soba
110m²

Stan

Stari grad, Kosančićev venac, Fruškogorska, 3.0, 63m2, 330000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 125480, VPR/III, salonski, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

330.000€ (5 238 €/m²)

3 soba
63m²

Stan

Stari grad, Dorćol, Venizelosova, 3.0, 79m2, 395000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 72417, II/VI, klima, lift, francuski balkon, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza. U CENU JE URACUNATA... više

395.000€ (5 000 €/m²)

3 soba
79m²
2/6 spratova

Stan

KOSANCICEV VENAC, 3.0 – FANTASTICAN

Kosancicev Venac, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam ekskluzivnu ponudu, kompletno adaptiran i luksuzno renoviran stan na Kosancicevom vencu. Impresivna trosobna nekretnina,... više

460.000€ (4 946 €/m²)

3 soba
93m²
3.sprat

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

382.214 €

Medijana: 380.000 €

Prosečna površina

165,6 m²

Medijana: 98,0 m²

Prosečna cena / m²

3.929 €/m²

Medijana: 3.942 €/m²

Raspon cena

304.500 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Gornji Grad, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 3.072 €/m² Najskuplje: 5.801 €/m²

Stari Grad 4.061 €/m² +32% · 10 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.061 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 364.900 € i površinom oko 94,8 m².

Gornji Grad 3.072 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.072 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 330.927 € i površinom oko 109,4 m².

Dorćol 5.678 €/m² +85% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.678 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 402.333 € i površinom oko 71,0 m².

Centar 4.575 €/m² +49% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.575 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 449.667 € i površinom oko 100,7 m².

Atelje 212 3.999 €/m² +30% · 3 ogl.

Atelje 212 ima prosečno 3.999 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 386.667 € i površinom oko 96,7 m².

Knez Mihajlova 5.801 €/m² +89% · 2 ogl.

Knez Mihajlova ima prosečno 5.801 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 389.000 € i površinom oko 67,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 380.000 € (prosek 382.214 €) i medijanu od 3.942 €/m² (prosek 3.929 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.290 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	380.000 €	3.942 €	3.929 €	38
Novi Sad	185.400 €	2.290 € -42%	2.208 €	2.060
Niš	128.369 €	2.055 € -48%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -61%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -81%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -84%	675 €	11

Za nekretnine (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 382.214 €, prosečna površina 165,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.929 €/m². Raspon cena kreće se od 304.500 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage.

U Stari Grad, Beograd je 24% oglasa za nekretnine (9 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 43.756 €).

Sniženih oglasa

24%

9/37

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

43.756 €

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 100 – 150 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (41%), iznad 150 m² (8%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 19%

70 – 100 m² 12 ogl. · 32%

100 – 150 m² 15 ogl. · 41%

iznad 150 m² 3 ogl. · 8%

Među oglasima za nekretnine u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (73%), Lift (38%), Parking mesto (16%), Garaža (14%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 29 od 37 ogl. · 78%

Terasa 27 od 37 ogl. · 73%

Lift 14 od 37 ogl. · 38%

Parking mesto 6 od 37 ogl. · 16%

Garaža 5 od 37 ogl. · 14%

Novogradnja 5 od 37 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi 382.214 €, a medijana 380.000 €. Raspon cena kreće se od 304.500 do 500.000 €, na osnovu 37 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi oko 3.929 €/m², medijana je 3.942 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 188 do 6.588 €/m².

Trenutno imamo 38 aktivnih oglasa za nekretnine u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 165,6 m² (medijana 98,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 2.252,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 38 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 382.214 € (medijana 380.000 €), prosečna površina 165,6 m² (medijana 98,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Stari Grad (10 oglasa, prosečno 4.061 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (4.061 €/m²), Gornji Grad (3.072 €/m²), Dorćol (5.678 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (100%).

Prema uzorku od 37 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (78% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (38% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (16% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 37 oglasa, 24% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 43.756 €.

Stari Grad ima prosečno 4.061 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 364.900 € i površinom oko 94,8 m². Gornji Grad ima prosečno 3.072 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 330.927 € i površinom oko 109,4 m². Dorćol ima prosečno 5.678 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 402.333 € i površinom oko 71,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.942 €/m², prosek 3.929 €/m², 38 oglasa), Novi Sad (med. 2.290 €/m², prosek 2.208 €/m², 2.060 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).