Novi Sad sajam do 100000 evra do 30 kvadrata

16 oglasa · pros. 63.958 € · med. 74.500 € · 2.837 €/m² (med. 2.748 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 22m² · 80.000€

Novi Sad, Sajam, Novosadskog sajma, 1.0, 22m2, 80000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 133325, II/, klima, lift, uknjizen. CENTAR garsonjera 22 m2, novija zgrada ul Novosadskog sajma. LIFT. Prodaje se namestena.... više

80.000€ (3 636 €/m²)

1 soba
22m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Sajam, Pariske komune, 1.0, 29m2, 80000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 133676, VPR/, klima, terasa, parking, stambena zgrada. Na prodaju klasican jednosoban stan sa terasom u ulici Pariske komune.... više

80.000€ (2 758 €/m²)

1 soba
29m²

Garaza, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 14m² · 18.800€

GARAŽA

Novi Sad, Sajam - Parking mesto u dvorištu ID#9000126

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, ulica Branka Bajića. Parking mesto u dvorištu Sajam kompleksa veličine 14m2. Pozicioniran u neposrednoj blizini Bulevara Evrope,... više

18.800€ (1 342 €/m²)

14m²

Stan

Novi Sad, Sajam, , 1.5, 28m2, 76000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 132755, I/, u izgradnji. Na prodaju manji jednoiposoban stan 28m2 u novogradnji blizu Zeleznicke stanice i Sajma. Stan se nalazi... više

76.000€ (2 714 €/m²)

2 soba
28m²
1.sprat

Garaza, Novi Sad | Prodaja · 12m² · 18.540€

GARAŽA

PRODAJA PARKING MESTA NOVI SAD

Nova detelinara, Novi Sad

U ponudi je uknjiženo parking mesto u Sajam kompleksu, na veoma traženoj i frekventnoj lokaciji u Novom Sadu. Parking se nalazi u uređenom kompleksu... više

18.540€ (1 545 €/m²)

12m²
.sprat

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 100000€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102550 CENA 100.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se POTPUNO RENOVIRAN jednosoban stan na Novoj Detelinari, u neposrednoj... više

100.000€ (3 333 €/m²)

1 soba
30m²
3/7 spratova

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Bulevar Kralja Petra , 1.0, 24m2, 82500EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 128415, I/IV, klima, lift, uknjizen. Na prodaju odlicna garsonjera na Bulevaru Kralja Petra . U blizini su Master Centar Sajam,... više

82.500€ (3 437 €/m²)

1 soba
24m²
1/4 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 25m² · 86.410€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 86410€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101583 - CENA stana 86.410 e + 3 % agencijske provizije. Prodaje se nameštena garsonjera na Novoj Detelinari u blizini Sajma.... više

86.410€ (3 456 €/m²)

Garsonjera
25m²
4/6 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 22m² · 78.000€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 78000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102798- Cena je 80.000 eura + 3% agencijska provizija. Uknjižena garsonjera površine 22 m2 . Sastoji se iz sobe sa kuhinjom... više

78.000€ (3 545 €/m²)

Garsonjera
22m²
2/6 spratova

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, , 0.5, 19m2, 52000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 132774, PR/, u izgradnji. Na prodaju garsonjera 19m2 u novogradnji u blizini Zeleznicke stanice i Sajma. Garsonjera se nalazi... više

52.000€ (2 736 €/m²)

1 soba
19m²

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, , 0.5, 21m2, 57000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 132775, I/, u izgradnji. Na prodaju garsonjera od 21m² u izgradnji blizu Zeleznicke stanice i Sajma. Garsonjera se nalazi na... više

57.000€ (2 714 €/m²)

1 soba
21m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, , 1.5, 27m2, 73000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 132776, PR/, u izgradnji. Na prodaju u izgradnji manji jednoiposoban stan u blizini Zeleznicke stanice i Sajma. Stan je 27m2... više

73.000€ (2 703 €/m²)

2 soba
27m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

63.958 €

Medijana: 74.500 €

Prosečna površina

21,5 m²

Medijana: 22,0 m²

Prosečna cena / m²

2.837 €/m²

Medijana: 2.748 €/m²

Raspon cena

18.540 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Železnička Stanica, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.150 €/m² Najskuplje: 2.898 €/m²

Sajam 2.757 €/m² +28% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 2.757 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 70.960 € i površinom oko 24,6 m².

Železnička Stanica 2.898 €/m² +35% · 4 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.898 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 66.125 € i površinom oko 22,8 m².

Nova Detelinara 2.501 €/m² +16% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.501 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.475 € i površinom oko 18,5 m².

Grbavica 2.150 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.150 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.800 € i površinom oko 12,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 74.500 € (prosek 63.958 €) i medijanu od 2.748 €/m² (prosek 2.837 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²), a jeftinije od Niš (2.055 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +19%	2.922 €	3.237
Novi Sad trenutni	74.500 €	2.748 €	2.837 €	16
Niš	128.369 €	2.055 € -25%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -44%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -73%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -76%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 63.958 €, prosečna površina 21,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.837 €/m². Raspon cena kreće se od 18.540 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 13% oglasa za nekretnine (2 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 2.000 €).

Sniženih oglasa

13%

2/16

Pros. sniženje

Pros. iznos

2.000 €

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (44%), Uknjiženo (44%), Terasa (19%), Novogradnja (19%), Parking mesto (6%).

Lift 7 od 16 ogl. · 44%

Uknjiženo 7 od 16 ogl. · 44%

Terasa 3 od 16 ogl. · 19%

Novogradnja 3 od 16 ogl. · 19%

Parking mesto 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 63.958 €, a medijana 74.500 €. Raspon cena kreće se od 18.540 do 100.000 €, na osnovu 16 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.837 €/m², medijana je 2.748 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.342 do 3.938 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 21,5 m² (medijana 22,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 16 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 63.958 € (medijana 74.500 €), prosečna površina 21,5 m² (medijana 22,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sajam (5 oglasa, prosečno 2.757 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (2.757 €/m²), Železnička Stanica (2.898 €/m²), Nova Detelinara (2.501 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (44% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (44% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (19% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (19% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 16 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 2%, odnosno oko 2.000 €.

Sajam ima prosečno 2.757 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 70.960 € i površinom oko 24,6 m². Železnička Stanica ima prosečno 2.898 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 66.125 € i površinom oko 22,8 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.501 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.475 € i površinom oko 18,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.748 €/m², prosek 2.837 €/m², 16 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).