Novi Sad sajam centar od 100000 do 150000 evra lift

12 oglasa · pros. 131.815 € · med. 134.473 € · 2.998 €/m² (med. 2.897 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 45m² · 145.000€

Novi Sad, Nova Detelinara, Dr Đorđa Joanovica, 1.5, 45m2, 145000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 132457, VIII/IX, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen. Na prodaju jednoiposoban stan od 45m2 u neposrednoj blizini Master centra... više

145.000€ (3 222 €/m²)

2 soba
45m²
8/9 spratova

Stan

Moderan Dvoiposoban stan 59 m² Banatić | Kompletno renoviran | Terasa | UKNJI

Banatić, Novi Sad

U ponudi je komforan i kompletno renoviran dvoiposoban stan površine 59 m² na odličnoj lokaciji u naselju Banatić, u blizini Železničke stanice,... više

147.900€ (2 506 €/m²)

2.5 soba
59m²
5/7 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, , 2.0, 44m2, 129746EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 117015, II/VI, klima, lift, terasa, ulaz mermerni, novogradnja. Prodaja - SAJAM LUX 44,74 m2, 2- soban stan u izgradnji. Povrat... više

129.746€ (2 948 €/m²)

2 soba
44m²
2/6 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, , 2.0, 50m2, 144710EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 117007, III/VI, lift, ulaz mermerni, novogradnja. Prodaja - SAJAM LUX 49,90 m2, 2 -soban, u izgradnji. Povrat PDV. LIFT. Pogled... više

144.710€ (2 894 €/m²)

2 soba
50m²
3/6 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, , 2.0, 48m2, 139200EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 129905, III/VI, klima, lift, ulaz mermerni, novogradnja. Prodaja - SAJAM - LUX 48 m2, 2,0 -soban u izgradnji. Povrat PDV. LIFT.... više

139.200€ (2 900 €/m²)

2 soba
48m²
3/6 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 122500€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1097970 -CENA 122500 e+3% agencijska provizija. Uknjižen dvosoban stan u blizini Sajma. Nalazi se u kvalitetnoj zgradi... više

122.500€ (2 500 €/m²)

2 soba
49m²
8/9 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, Rumenačka, 2.5, 58m2, 145000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 132396, II/, klima, lift, terasa, podrum, ostava. Prodaje se dvoiposoban stan od 58 m2 blizu Master centra Novosadskog sajma... više

145.000€ (2 500 €/m²)

3 soba
58m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara - Uknjižen dvosoban stan ID#1000944

Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Rumenačka. Uknjižen dvosoban stan u neposrednoj blizini nekoliko obrazovnih ustanova, Novosadskog sajma i TC... više

126.180€ (2 684 €/m²)

2.0 soba
47m²
2.sprat

Stan

Troiposoban stan NOVI SAD, 103000€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka-1099982 CENA 103.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju uknjižen troiposoban stan na Sajmu, SA PARKING MESTOM U CENI,... više

103.000€ (1 471 €/m²)

3.5 soba
70m²
Prizemlje/3 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 30m² · 118.570€

Stan

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD | STANOVI U IZGRADNJI SAJMIŠTE | GARSONJERA | DVOS

Sajmište, Novi Sad

Stanovi na prodaju u Novom Sadu nude se u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu u izgradnji na Sajmištu u širem centru grada. Projekat predstavlja... više

118.570€ (3 952 €/m²)

Garsonjera
30m²
6.sprat

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 34m² · 141.831€

Stan

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD | STANOVI U IZGRADNJI SAJMIŠTE | GARSONJERA | DVOS

Banatić, Novi Sad

Stanovi na prodaju u Novom Sadu nude se u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu u izgradnji na Sajmištu u širem centru grada. Projekat predstavlja... više

141.831€ (4 171 €/m²)

Garsonjera
34m²
4.sprat

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 28m² · 118.141€

Stan

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD | STANOVI U IZGRADNJI SAJMIŠTE | GARSONJERA | DVOS

Banatić, Novi Sad

Stanovi na prodaju u Novom Sadu nude se u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu u izgradnji na Sajmištu u širem centru grada. Projekat predstavlja... više

118.141€ (4 219 €/m²)

Garsonjera
28m²
1.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

131.815 €

Medijana: 134.473 €

Prosečna površina

46,8 m²

Medijana: 47,5 m²

Prosečna cena / m²

2.998 €/m²

Medijana: 2.897 €/m²

Raspon cena

103.000 – 147.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Banatić, Nova Detelinara.

Najjeftinije: 2.536 €/m² Najskuplje: 3.633 €/m²

Sajam 2.536 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 2.536 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.693 € i površinom oko 53,2 m².

Banatić 3.633 €/m² +43% · 3 ogl.

Banatić ima prosečno 3.633 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.957 € i površinom oko 40,3 m².

Nova Detelinara 2.953 €/m² +16% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.953 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.590 € i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 134.473 € (prosek 131.815 €) i medijanu od 2.897 €/m² (prosek 2.998 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²), a jeftinije od Niš (2.055 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +13%	2.922 €	3.237
Novi Sad trenutni	134.473 €	2.897 €	2.998 €	12
Niš	128.369 €	2.055 € -29%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -47%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -74%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -78%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 131.815 €, prosečna površina 46,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.998 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 147.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 33% oglasa za nekretnine (4 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 21.301 €).

Sniženih oglasa

33%

4/12

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

21.301 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (58%), 50 – 70 m² (25%).

do 30 m² 2 ogl. · 17%

30 – 50 m² 7 ogl. · 58%

50 – 70 m² 3 ogl. · 25%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (58%), Uknjiženo (42%), Novogradnja (25%).

Lift 12 od 12 ogl. · 100%

Terasa 7 od 12 ogl. · 58%

Uknjiženo 5 od 12 ogl. · 42%

Novogradnja 3 od 12 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 131.815 €, a medijana 134.473 €. Raspon cena kreće se od 103.000 do 147.900 €, na osnovu 12 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.998 €/m², medijana je 2.897 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.471 do 4.219 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 46,8 m² (medijana 47,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 131.815 € (medijana 134.473 €), prosečna površina 46,8 m² (medijana 47,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sajam (6 oglasa, prosečno 2.536 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (2.536 €/m²), Banatić (3.633 €/m²), Nova Detelinara (2.953 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (100%).

Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (58% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (42% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 12 oglasa, 33% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 21.301 €.

Sajam ima prosečno 2.536 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.693 € i površinom oko 53,2 m². Banatić ima prosečno 3.633 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.957 € i površinom oko 40,3 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.953 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.590 € i površinom oko 46,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.897 €/m², prosek 2.998 €/m², 12 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).