Novi Sad od 38000 do 43000 evra (8 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

39.610 €

Medijana: 39.570 €

Prosečna površina

159,5 m²

Medijana: 23,5 m²

Prosečna cena / m²

1.490 €/m²

Medijana: 1.676 €/m²

Raspon cena

38.000 – 41.901 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar.

Najjeftinije: 1.799 €/m² Najskuplje: 1.866 €/m²

Adice 1.866 €/m² +4% · 3 ogl.

Adice ima prosečno 1.866 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 40.913 € i površinom oko 22,0 m².

Centar 1.799 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.799 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 38.333 € i površinom oko 22,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 39.570 € (prosek 39.610 €) i medijanu od 1.676 €/m² (prosek 1.490 €/m²) - skuplje od Beograd (2.082 €/m²), a jeftinije od Niš (1.528 €/m²) i Kragujevac (1.136 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	246.590 €	2.082 € +24%	2.160 €	3.210
Novi Sad trenutni	39.570 €	1.676 €	1.490 €	8
Niš	123.750 €	1.528 € -9%	1.284 €	2.067
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -32%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -57%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -70%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 39.610 €, prosečna površina 159,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.490 €/m². Raspon cena kreće se od 38.000 – 41.901 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za nekretnine (2 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 26% (oko 21.301 €).

Sniženih oglasa

25%

2/8

Pros. sniženje

26%

Pros. iznos

21.301 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (75%), 30 – 50 m² (13%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 6 ogl. · 75%

30 – 50 m² 1 ogl. · 13%

iznad 150 m² 1 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (38%), Novogradnja (38%), Uknjiženo (38%), Lift (13%), Terasa (13%).

Parking mesto 3 od 8 ogl. · 38%

Novogradnja 3 od 8 ogl. · 38%

Uknjiženo 3 od 8 ogl. · 38%

Lift 1 od 8 ogl. · 13%

Terasa 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 39.610 € (medijana 39.570 €). Raspon u uzorku od 8 oglasa je od 38.000 do 41.901 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.490 €/m², a medijana 1.676 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 36 do 2.294 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 8 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 159,5 m² (medijana 23,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 1.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (3 oglasa, prosečno 1.866 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.866 €/m²), Centar (1.799 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 8 oglasa, 25% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 26%, odnosno oko 21.301 €.