Novi Sad liman3 stan 138 m2 (109 oglasa)

Tržišni pregled - Liman, Novi Sad

Prosečna cena

198.291 €

Medijana: 180.124 €

Prosečna površina

67,3 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

3.035 €/m²

Medijana: 3.006 €/m²

Raspon cena

81.526 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Limanu, Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Liman 3, Liman 2 i dr..

Najjeftinije: 2.915 €/m² Najskuplje: 3.320 €/m²

Liman 4 2.915 €/m² najjeftinije · 47 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.915 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 47 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.618 € i površinom oko 64,3 m².

Liman 3 3.194 €/m² +10% · 22 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.194 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 216.173 € i površinom oko 69,4 m².

Liman 2 3.165 €/m² +9% · 16 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.165 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 204.741 € i površinom oko 65,2 m².

Liman 1 2.984 €/m² +2% · 7 ogl.

Liman 1 ima prosečno 2.984 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.257 € i površinom oko 64,3 m².

Liman Iii 3.320 €/m² +14% · 6 ogl.

Liman Iii ima prosečno 3.320 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 242.611 € i površinom oko 77,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.124 € (prosek 198.291 €) i medijanu od 3.006 €/m² (prosek 3.035 €/m²) - skuplje od Beograd (3.858 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.021 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.858 € +28%	3.916 €	1.852
Novi Sad trenutni	180.124 €	3.006 €	3.035 €	109
Pančevo	139.585 €	2.270 € -24%	2.054 €	31
Niš	123.803 €	2.021 € -33%	2.045 €	617
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -33%	1.959 €	24

Za stan (Limanu, Novom Sadu) trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 198.291 €, prosečna površina 67,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.035 €/m². Raspon cena kreće se od 81.526 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 109 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Limanu, Novom Sadu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 18.198 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

18.198 €

Raspodela po cenama

U Limanu, Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Limanu, Novom Sadu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Limanu, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 3.050 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.312 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosek 3.050 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.232 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 3.080 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.205 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 2.696 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.991 €/m²).

Jednosoban stan 3.312 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.050 €/m² · 38 ogl. · 39%

Dvoiposoban stan 3.232 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 3.080 €/m² · 28 ogl. · 29%

Troiposoban stan 3.205 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.696 €/m² · 14 ogl. · 14%

Petosoban stan 2.991 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Limanu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (93%), Terasa (85%), Uknjiženo (63%), Parking mesto (17%), Garaža (15%), Novogradnja (14%).

Lift 93 od 100 ogl. · 93%

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Limanu, Novom Sadu

Koliko košta stan u Limanu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Limanu, Novom Sadu iznosi 198.291 € (medijana 180.124 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 81.526 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Limanu, Novom Sadu iznosi oko 3.035 €/m², a medijana 3.006 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.875 do 4.266 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Limanu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 109 oglasa za stan u Limanu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 67,3 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Liman 4 (47 oglasa, prosečno 2.915 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (2.915 €/m²), Liman 3 (3.194 €/m²), Liman 2 (3.165 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Limanu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 18.198 €.