Novi Sad gradic od 100 do 150 kvadrata

6 oglasa · pros. 374.882 € · med. 389.849 € · 3.194 €/m² (med. 3.375 €/m²)

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 110m² · 370.697€

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

370.697€ (3 369 €/m²)

4.0 soba
110m²
Potkrovlje/4 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – ČETVOROŠOBAN STAN 107m² TELEP, URBANA VILA, NOV

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – u ponudi je izuzetan četvorosoban stan površine 107m², smešten u urbanoj vili u izgradnji na Telepu, . Ova odlična... više

224.400€ (2 097 €/m²)

4.0 soba
107m²
2.sprat

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD | NOVOGRADNJA | 0.5-4.0 | ODLIČNA LOKACIJA, TELEP

Telep, Novi Sad

4.0 STAN PENTHAUS DVOSTRANO ORIJENTISAN SA 97M2 KROVNE TERASE U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambeno-poslovnom objektu projektovanom... više

364.941€ (2 919 €/m²)

3.0 soba
125m²
1.sprat

Stan Novo

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD | NOVOGRADNJA | JEDNOSOBAN | DVOSOBAN | TROSOBAN |

Rotkvarija, Novi Sad

Nudimo stanove na prodaju u Novom Sadu u modernom stambeno-poslovnom kompleksu koji se gradi na izuzetnoj lokaciji, nedaleko od centra grada... više

445.006€ (3 647 €/m²)

5.0 soba
122m²
Potkrovlje.sprat

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

409.000€ (3 380 €/m²)

4.0 soba
121m²
2/4 spratova

Stan

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD | NOVOGRADNJA | JEDNOSOBAN | DVOSOBAN | TROSOBAN |

Rotkvarija, Novi Sad

Nudimo stanove na prodaju u Novom Sadu u modernom stambeno-poslovnom kompleksu koji se gradi na izuzetnoj lokaciji, nedaleko od centra grada... više

435.245€ (3 752 €/m²)

4.0 soba
116m²
Potkrovlje.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

374.882 €

Medijana: 389.849 €

Prosečna površina

116,8 m²

Medijana: 118,5 m²

Prosečna cena / m²

3.194 €/m²

Medijana: 3.375 €/m²

Raspon cena

224.400 – 445.006 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rotkvarija, Centar, Telep.

Najjeftinije: 2.508 €/m² Najskuplje: 3.700 €/m²

Rotkvarija 3.700 €/m² +48% · 2 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.700 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 440.126 € i površinom oko 119,0 m².

Centar 3.375 €/m² +35% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.375 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 389.849 € i površinom oko 115,5 m².

Telep 2.508 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.508 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 294.671 € i površinom oko 116,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 389.849 € (prosek 374.882 €) i medijanu od 3.375 €/m² (prosek 3.194 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.449 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	389.849 €	3.375 €	3.194 €	6
Beograd	175.000 €	2.449 € -27%	2.234 €	3.239
Niš	124.500 €	2.005 € -41%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -52%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -76%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 374.882 €, prosečna površina 116,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.194 €/m². Raspon cena kreće se od 224.400 – 445.006 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

U Novi Sad najviše oglasa (83%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (83%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 83%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (83%), Terasa (83%), Novogradnja (83%), Lift (67%), Garaža (33%), Uknjiženo (33%).

Parking mesto 5 od 6 ogl. · 83%

Terasa 5 od 6 ogl. · 83%

Novogradnja 5 od 6 ogl. · 83%

Lift 4 od 6 ogl. · 67%

Garaža 2 od 6 ogl. · 33%

Uknjiženo 2 od 6 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 374.882 €, a medijana 389.849 €. Raspon cena kreće se od 224.400 do 445.006 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 3.194 €/m², medijana je 3.375 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.097 do 3.752 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 116,8 m² (medijana 118,5 m²), sa rasponom od 107,0 do 125,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 374.882 € (medijana 389.849 €), prosečna površina 116,8 m² (medijana 118,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Rotkvarija (2 oglasa, prosečno 3.700 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rotkvarija (3.700 €/m²), Centar (3.375 €/m²), Telep (2.508 €/m²).

Najveći udeo oglasa (83%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (83%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (83% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (83% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom).

Rotkvarija ima prosečno 3.700 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 440.126 € i površinom oko 119,0 m². Centar ima prosečno 3.375 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 389.849 € i površinom oko 115,5 m². Telep ima prosečno 2.508 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 294.671 € i površinom oko 116,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 3.375 €/m², prosek 3.194 €/m², 6 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).