Novi Sad bulevar od 500 do 700 evra

27 oglasa · pros. 567 €/mes. · med. 550 €/mes. · 10 €/m² (med. 10 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad - Bulevar Evrope | Izdavanje · 52m² · 550€

Novi Sad, Bulevar Evrope, Bulevar Evrope, 2.5, 52m2, 550EUR

Bulevar Evrope, Novi Sad

Agencijski ID: 116644, VII/VIII. Izdaje se stan, 52m2, u ZONED ZGRADI. 3 klime. Dnevna soba, kuhinja, dve spavace sobe, hodnik, kupatilo, terasa.... više

550€/mesečno (10 €/m²)

3 soba
52m²
7/8 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Železnička stanica | Izdavanje · 50m² · 500€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar - Renoviran dvosoban stan ID#9103872

Železnička stanica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Železnička stanica, Bulevar oslobođenja. Kompletno renoviran i od tada neuseljavan dvosoban stan u neposrednoj blizini glavne autobuske... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
50m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar oslobođenja - Namešten dvoiposoban stan ID#9102991

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja, ulica Devet Jugovića. Predstavljamo kompletno namešten dvoiposoban stan u neposrednoj blizini Futoške pijace,... više

650€/mesečno (10 €/m²)

2.5 soba
60m²
4.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Izdavanje · 60m² · 550€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Laze Kostića, 2.5, 60m2, 550EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 118448, VI/, lift, terasa, stambena zgrada. Izdaje se dvoiposoban stan, 60m2, u centru. Sastoji se od dnevnog boravka, 2 spavace... više

550€/mesečno (9 €/m²)

3 soba
60m²
6.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar Oslobođenja, 1.5, 38m2, 500EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 132431, XIII/XVIII, lift, renoviran, stambena zgrada. Kompletno renoviran stan, odmah useljiv i spreman za prve stanare. Dnevni... više

500€/mesečno (13 €/m²)

2 soba
38m²
13/18 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 63m² · 550€

Stan Novo

Dvoiposoban stan za izdavanje

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Moderan i funkcionalan porodični stan od 63 m² nalazi se na 4. spratu zgrade sa ukupno 10 spratova, u atraktivnom delu Novog Sada, na Bulevaru... više

550€/mesečno (8 €/m²)

2.5 soba
63m²
4/10 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Evrope - Namešten dvoiposoban stan ID#9104819

Bulevar Evrope, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar Evrope, ulica Vardarska. Izdvajamo iz ponude namešten dvoiposoban stan u neposrednoj blizini Limana IV i Bulevara Patrijarha... više

700€/mesečno (12 €/m²)

2.5 soba
54m²
10.sprat

Stan

Novi Sad, Liman 3, Bulevar despota Stefana, 2.0, 58m2, 600EUR

Liman 3, Novi Sad

Agencijski ID: 113178, V/, klima, lift, terasa, parking. Izdaje se moderan stan, 58m2, na Limanu 3 okruzen zelenilom. Dozvoljeni manji psi.... više

600€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
58m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, , 2.0, 50m2, 500EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 105069, V/, klima, lift, terasa, stambena zgrada. Izdaje se namesten komforan stan na Bulevaru oslobodjenja. Stan je kompletno... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
50m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Evrope, , 2.0, 46m2, 500EUR

Bulevar Evrope, Novi Sad

Agencijski ID: 131935, VPR/IV, klima, lift, terasa. LUX BULEVAR EVROPE - 46 m2, na visokom prizemlju. PRAZAN ODMAH USELJIV. Podno grejanje,... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
46m²

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Turgenjeva, 3.0, 75m2, 500EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 117159, VI/. Izdaje se stan, 75m2, u blizini Bulevara Oslobodjenja. Tri terase, dva sanitarna cvora, dva lifta. Useljiv od 01.08.2025.... više

500€/mesečno (6 €/m²)

3 soba
75m²
6.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Novosadskog sajma, 2.0, 54m2, 500EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 124032, I/, lift, terasa, ostava. Izdaje se dvosoban, potpuno namesten stan povrsine 54m², sa mogucnoscu unosenja dodatnog sopstvenog... više

500€/mesečno (9 €/m²)

2 soba
54m²
1.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

567 € /mes.

Medijana: 550 €/mes.

Prosečna površina

57,4 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

500 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Bulevar Evrope, Sajam i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Bulevar Oslobođenja 10 €/m² +11% · 8 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 57,8 m².

Bulevar Evrope 12 €/m² +33% · 4 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 49,0 m².

Sajam 11 €/m² +22% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Centar 13 €/m² +44% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 590 €/mes. i površinom oko 45,5 m².

Grbavica 11 €/m² +22% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 51,5 m².

Telep 9 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Telep ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 625 €/mes. i površinom oko 81,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 550 €/mes. (prosek 567 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	845 € /mes.	14 € +40%	14 €	2.118
Novi Sad trenutni	550 € /mes.	10 €	10 €	27
Niš	450 € /mes.	8 € -20%	9 €	839
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -20%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -20%	9 €	14

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 567 €/mesečno, prosečna površina 57,4 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 15% oglasa za nekretnine (4 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 88 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

4/27

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

88 €

U Novi Sad najviše oglasa (67%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (33%), 500 – 700 €/mes. (67%).

300 – 500 €/mes. 9 ogl. · 33%

500 – 700 €/mes. 18 ogl. · 67%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (4%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 44%

50 – 70 m² 11 ogl. · 41%

70 – 100 m² 3 ogl. · 11%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (67%), Uknjiženo (26%), Parking mesto (15%), Novogradnja (7%), Garaža (4%).

Terasa 19 od 27 ogl. · 70%

Lift 18 od 27 ogl. · 67%

Uknjiženo 7 od 27 ogl. · 26%

Parking mesto 4 od 27 ogl. · 15%

Novogradnja 2 od 27 ogl. · 7%

Garaža 1 od 27 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 567 €/mesečno, a medijana 550 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 500 do 700 €/mesečno, na osnovu 27 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 14 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 57,4 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 118,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 27 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 567 €/mesečno (medijana 550 €/mesečno), prosečna površina 57,4 m² (medijana 52,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Oslobođenja (8 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (10 €/m²), Bulevar Evrope (12 €/m²), Sajam (11 €/m²).

Najveći udeo oglasa (67%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (33%), 500 – 700 €/mes. (67%).

Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (26% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (15% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 27 oglasa, 15% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 88 €/mesečno.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 57,8 m². Bulevar Evrope ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 49,0 m². Sajam ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 14 €/m², prosek 14 €/m², 2.118 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 27 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 839 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa).