Novi Sad bulevar od 30 do 50 kvadrata novogradnja

10 oglasa · pros. 119.459 € · med. 116.969 € · 2.966 €/m² (med. 2.849 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 42m² · 144.200€

Na prodaju jednoiposoban stan - Bulevar Evrope 42m2

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

U ponudi je prodaja jednoiposobnog stana površine 42m2 na traženoj lokaciji u delu grada Bulevar Evrope u Novom Sadu. Stan se nalazi na petom... više

144.200€ (3 433 €/m²)

1.5 soba
42m²
5/6 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m2 do 109m2, u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više

137.020€ (2 740 €/m²)

3.0 soba
50m²
Prizemlje/2 spratova

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m² do 109m², u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više

111.912€ (2 869 €/m²)

2.0 soba
39m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Prodaja jednoiposobnog stana Novi Sad – Telep 36m2 | Novogradnja, etažno gre

Telep, Novi Sad

Struktura: Jednoiposoban stan 36m2 Lokacija: Telep, Novi Sad Stanje: Novogradnja Sprat: I sprat Grejanje: Etažno grejanje na gas Orijentacija:... više

103.000€ (2 861 €/m²)

1.5 soba
36m²
1.sprat

Stan

Jednoiposoban stan u novogradnji na Bulevaru Oslobodjenja 43m2

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

U ponudi je prodaja jednoiposobnog stana površine 43m2 u Novom Sadu, na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu – Bulevaru oslobođenja,... više

137.700€ (3 202 €/m²)

1.5 soba
43m²
1.sprat

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u izgradnji u Sremskoj Kamenici od 28m² d

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u izgradnji u Sremskoj Kamenici,na odličnoj lokaciji u mirnom delu grada, idealnoj za porodičan život ili investiciju.... više

109.283€ (2 601 €/m²)

2.0 soba
42m²
1/2 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m2 do 109m2, u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više

90.949€ (2 598 €/m²)

2.0 soba
35m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

✔️ STAN NA PRODAJU NOVI SAD | 2.0 STAN U BLIZINI JODNE BANJE | BULEVAR OSLO

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Nudimo odličan jednoiposoban stan površine 42m², koji se nalazi na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu, u neposrednoj blizini Jodne... više

161.000€ (3 926 €/m²)

2.0 soba
41m²
2/3 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m2 do 109m2 u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više

122.026€ (2 837 €/m²)

2.0 soba
43m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Kosančić Ivana, 0.5, 30m2, 77500EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 93958, PSUT/IV, klima, uknjizen, novogradnja. Prodaje се stan ukǌizen polusuteren kod Bulevara Oslobodjeǌa,30 m2,gradsko centralno... više

77.500€ (2 583 €/m²)

1 soba
30m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

119.459 €

Medijana: 116.969 €

Prosečna površina

40,1 m²

Medijana: 41,5 m²

Prosečna cena / m²

2.966 €/m²

Medijana: 2.849 €/m²

Raspon cena

77.500 – 161.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremska Kamenica, Bulevar Oslobođenja.

Najjeftinije: 2.730 €/m² Najskuplje: 3.237 €/m²

Sremska Kamenica 2.730 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.730 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.238 € i površinom oko 41,8 m².

Bulevar Oslobođenja 3.237 €/m² +19% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.237 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.400 € i površinom oko 38,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 116.969 € (prosek 119.459 €) i medijanu od 2.849 €/m² (prosek 2.966 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²), a jeftinije od Niš (2.055 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +15%	2.922 €	3.237
Novi Sad trenutni	116.969 €	2.849 €	2.966 €	10
Niš	128.369 €	2.055 € -28%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -46%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -73%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -77%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 119.459 €, prosečna površina 40,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.966 €/m². Raspon cena kreće se od 77.500 – 161.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

U Novi Sad najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (70%), 150.000 – 200.000 € (10%).

do 100.000 € 2 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 70%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (90%).

do 30 m² 1 ogl. · 10%

30 – 50 m² 9 ogl. · 90%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (90%), Terasa (80%), Lift (70%), Parking mesto (60%), Garaža (60%), Uknjiženo (50%).

Novogradnja 9 od 10 ogl. · 90%

Terasa 8 od 10 ogl. · 80%

Lift 7 od 10 ogl. · 70%

Parking mesto 6 od 10 ogl. · 60%

Garaža 6 od 10 ogl. · 60%

Uknjiženo 5 od 10 ogl. · 50%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 119.459 €, a medijana 116.969 €. Raspon cena kreće se od 77.500 do 161.000 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.966 €/m², medijana je 2.849 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.583 do 3.926 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 40,1 m² (medijana 41,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 119.459 € (medijana 116.969 €), prosečna površina 40,1 m² (medijana 41,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sremska Kamenica (5 oglasa, prosečno 2.730 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremska Kamenica (2.730 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.237 €/m²).

Najveći udeo oglasa (70%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (70%), 150.000 – 200.000 € (10%).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Novogradnja (90% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (70% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (60% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (60% oglasa sa tom karakteristikom).

Sremska Kamenica ima prosečno 2.730 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.238 € i površinom oko 41,8 m². Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.237 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.400 € i površinom oko 38,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.849 €/m², prosek 2.966 €/m², 10 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).