Novi Beograd izvorno stanje - Oglasi SveNekretnine

14 oglasa · pros. 324.714 € · med. 224.500 € · 3.344 €/m² (med. 3.236 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Fontana | Prodaja · 67m² · 229.000€

NOVI BEOGRAD FONTANA 67m2 , 229000e

Fontana, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Fontana, Bulevar Zorana Djindjica, 3.0, 67 m2, bez terase, VIII od VIII spratova, cg, lift,... više

229.000€ (3 417 €/m²)

3 soba
67m²
8.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Blok 62 | Prodaja · 71m² · 220.000€

Stan Novo

Stan dvoiposoban 71m2, Jurija Gagarina, Blok62, Novi Beograd

Blok 62, Novi Beograd, Beograd

Stan dvoiposoban 71m2, Jurija Gagarina, Blok62, Novi Beograd, nalazi se na trećem spratu od devet. Sastoji se od velike dnevne sobe, kuhinje... više

220.000€ (3 098 €/m²)

2.5 soba
71m²
3/9 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Blok 45(tc Enjub) | Prodaja · 41m² · 150.000€

Stan Novo

NOVI BEOGRAD BLOK 45(TC ENJUB) 41m2 , 2L , 150000e

Blok 45(tc Enjub), Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 45, Dr Ivana Ribara, 1.0 (adaptibilan u 1.5), 41 m2, 2 lodje, II od IV sprata, cg,... više

150.000€ (3 658 €/m²)

1 soba
41m²
2.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 53m² · 310.000€

Stan Novo

SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 53m2 , T , 310000e

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Beograd na vodi, Luke Celovica Trebinjca, 2.0, 52.69 m2 sa terasom, X od XVI spratova, cg, 3 lifta, interfon,... više

310.000€ (5 849 €/m²)

2 soba
53m²
10.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Zemun, Altina, , 3.5, 2350m2, 1450000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 69895, PR/II, video nadzor, uknjizen, izvorno stanje, stara gradnja, parking, poslovna zgrada. spratnosti pr+1+pk, iz 2000. godine.......magacinske... više

1.450.000€ (617 €/m²)

2350m²

Stan

Novi Beograd, Blok 67 (Belville) - Đorđa Stanojevića, 41m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 67 (Belville) - Đorđa Stanojevića 1.5, 41m2 (lođa 4m2), 4/13, CG, dva lifta, telefon, interfon, parking U ponudi očuvan... više

198.000€ (4 829 €/m²)

1.5 soba
41m²
4/13 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Blok 63 | Prodaja · 87m² · 269.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 63 - Nehruova, 87m2

Blok 63, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 63 - Nehruova 4.0, 87m2 (dve lođe 5m2), 5/9, CG, dva lifta, interfon, podrum, garaža U ponudi stan koji se nalazi u zgradi... više

269.000€ (3 091 €/m²)

4.0 soba
87m²
5/9 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 45 | Prodaja · 70m² · 230.000€

Stan Novo

NOVI BEOGRAD BLOK 45 70m2 , 30(T)+L , 230000e

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

STAN U IZVORNOM STANJU, ADAPTIRAN U 2.5. NALAZI SE NA POSLEDNJEM SPRATU VISESPRATNICE,SA PANORAMSKIM POGLEDOM. U STANU JE ZAMENJENA STOLARIJA... više

230.000€ (3 285 €/m²)

2 soba
70m²
11.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 45 - Jurija Gagarina, 82m2

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 45 - Jurija Gagarina 3.0, 82m2, PR/9, CG, lift, podrum, parking Na odličnoj lokaciji u mirnom i porodičnom okruženju, u... više

199.000€ (2 426 €/m²)

3.0 soba
82m²
Prizemlje/9 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 61 - Dr Ivana Ribara, 75m2

Blok 61, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 61 - Dr Ivana Ribara 3.0, 75m2 (lođa 8m2), 8/17, CG, tri lifta, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi trosoban stan... više

239.000€ (3 186 €/m²)

3.0 soba
75m²
8/17 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, 4.0, 113m2, 565000EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 82647, XII/XIX, klima, lift, terasa, izvorno stanje, novogradnja, garaza. Nova zgrada u "Beogradu na vodi", "Terra", odmah iza... više

565.000€ (5 000 €/m²)

4 soba
113m²
12/19 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Blok 25 - Bulevar Zorana Đinđića, 44m2

Blok 25 - Beogradska Arena, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 25 - Bulevar Zorana Đinđića lokal, 44m2, dupleks, VPR/6, CG, parking Prodaje se lokal na izuzetnoj lokaciji, okrenut ka... više

155.000€ (3 522 €/m²)

44m²
vp/6 spratova

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

324.714 €

Medijana: 224.500 €

Prosečna površina

230,7 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosečna cena / m²

3.344 €/m²

Medijana: 3.236 €/m²

Raspon cena

133.000 – 1.450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Beograd, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Fontana, Blok 45.

Najjeftinije: 2.856 €/m² Najskuplje: 5.425 €/m²

Beograd Na Vodi 5.425 €/m² +90% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.425 €/m² — 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 437.500 € i površinom oko 83,0 m².

Fontana 3.001 €/m² +5% · 2 ogl.

Fontana ima prosečno 3.001 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.000 € i površinom oko 72,0 m².

Blok 45 2.856 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Blok 45 ima prosečno 2.856 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.500 € i površinom oko 76,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 224.500 € (prosek 324.714 €) i medijanu od 3.236 €/m² (prosek 3.344 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.788 €/m²) i Niš (2.019 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	224.500 €	3.236 €	3.344 €	14
Novi Sad	178.650 €	2.788 € -14%	2.845 €	2.093
Niš	127.750 €	2.019 € -38%	1.700 €	1.381
Kragujevac	100.000 €	1.532 € -53%	1.324 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -79%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -80%	634 €	9

Za nekretnine (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 324.714 €, prosečna površina 230,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.344 €/m². Raspon cena kreće se od 133.000 – 1.450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

U Novi Beograd, Beograd je 36% oglasa za nekretnine (5 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 22.600 €).

Sniženih oglasa

36%

5/14

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

22.600 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (14%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 21%

50 – 70 m² 4 ogl. · 29%

70 – 100 m² 5 ogl. · 36%

100 – 150 m² 1 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 7%

Među oglasima za nekretnine u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Lift (79%), Parking mesto (43%), Terasa (36%), Garaža (7%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 12 od 14 ogl. · 86%

Lift 11 od 14 ogl. · 79%

Parking mesto 6 od 14 ogl. · 43%

Terasa 5 od 14 ogl. · 36%

Garaža 1 od 14 ogl. · 7%

Novogradnja 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Beograd, Beograd iznosi 324.714 €, a medijana 224.500 €. Raspon cena kreće se od 133.000 do 1.450.000 €, na osnovu 14 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 3.344 €/m², medijana je 3.236 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 617 do 5.849 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 230,7 m² (medijana 70,5 m²), sa rasponom od 41,0 do 2.350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 14 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 324.714 € (medijana 224.500 €), prosečna površina 230,7 m² (medijana 70,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (2 oglasa, prosečno 5.425 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.425 €/m²), Fontana (3.001 €/m²), Blok 45 (2.856 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 14 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (86% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (79% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (43% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (36% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 14 oglasa, 36% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 22.600 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.425 €/m² — 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 437.500 € i površinom oko 83,0 m². Fontana ima prosečno 3.001 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.000 € i površinom oko 72,0 m². Blok 45 ima prosečno 2.856 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.500 € i površinom oko 76,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.236 €/m², prosek 3.344 €/m², 14 oglasa), Novi Sad (med. 2.788 €/m², prosek 2.845 €/m², 2.093 oglasa), Niš (med. 2.019 €/m², prosek 1.700 €/m², 1.381 oglasa), Kragujevac (med. 1.532 €/m², prosek 1.324 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).