Nis zapocet — 12 oglasa

12 oglasa · pros. 55.000 € · med. 45.500 € · 375 €/m² (med. 117 €/m²)

Plac, Gornji komren · 581m² · 70.000€ | SveNekretnine

Plac sa započetom kućom 130m2, Gornji komren

Gornji komren, Crveni krst, Niš

Na prodaju odličan plac 581m2 u naselju Gornji komren. Na placu postoji objekat urađen do prve ploče u osnovi 130m2. Plaćeni su priključci za... više

70.000€ (120 €/m²)

581m²

Plac, Donji Komren · 355m² · 65.000€ | SveNekretnine

Plac Novo

Na prodaju plac u Donjem Komrenu za započetim objektom

Donji Komren, Crveni krst, Niš

Prodaje se plac površine 355m2, u naselju Donji Komren. Na placu je započet objekat izgrđen je temelj i postoji gradjevinski materijal za zidanje... više

65.000€ (183 €/m²)

355m²

KUĆA

Gabrovacki put, zapoceta kuca

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju zapoceta kuca na finoj lokaciji za odmor a i za zivot. Kuca se nalazi na samo 4 km od centra grada na putu za Gabrovac, gde ste potpuno... više

50.000€ (384 €/m²)

130m²
1/1 spratova

Plac

Na prodaju plac sa započetim objektom u Donjem Međurovu 4,61a

Donje Medjurovo, Palilula, Niš

Na prodaju plac sa započetim objektom u Donjem Međurovu. Površina placa je 461m2, pogodan je za izgradnju kuće. U blizini su kuće tako da je... više

41.000€ (88 €/m²)

461m²

Plac

Prodaje se plac sa započetom gradnjom u industrijskoj zoni u Nišu, 4355m2, Op

Okolina, Niš

Prodaje se katastarska parcela sa započetom gradnjom u industrijskoj zoni, u Nišu, Opština Merošina, površine 4355m2, uknjižena, ograđena, pravougaonog... više

100.000€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

Kuća u Zaplanjskoj Toponici, Gadžin Han, 315 m2, plac 648 m2

Gadžin han, Gadžin han, Niš

Na prodaju kuća u Zaplanjskoj Toponici, na tri etaže, pored asvalta, sa potrebnim priključcima, započeta kao objekat za proizvodnu... više

36.000€ (114 €/m²)

315m²

Plac

Prodaje se poljoprivredno zemljište, NIŠ - ISTOK Matejevačka petlja

Čalije, Pantelej, Niš

Prodaje se katastarska parcela - poljoprivredno zemljište, 3869m2, Pantelej, NIŠ - ISTOK Matejevačka petlja, ograđena, uknjižena 1/1. Postoji... više

600.000€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

Prizemna kuća, kod glavne autobuske stanice, 79 m2

Beograd mala, Crveni krst, Niš

Na prodaju prizemna kuća od 60 m2 kod koje je započeto renoviranje, kao i ozakonjenje i uređenje na parceli. Sastoji se od... više

35.000€ (443 €/m²)

79m²

Plac

Plac u Prvoj Kutini, 1045 m2

Prva Kutina, Niška banja, Niš

Na prodaju plac u Prvoj Kutini, 1045 m2. Nalazi se na uzvišici sa prelepim pogledom i izlazi na asfaltiranu ulicu. Na placu se nalazi započeti... više

15.000€ (14 €/m²)

1045m²

Plac

Plac, Donje Vlase, 738 m2

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju plac na putu za Donje Vlase površine 738 m2. Na placu je započet objekat koji ima dva podruma i plocu koja je u osnovi 9m puta 7m.... više

13.000€ (17 €/m²)

738m²

Plac

Plac za industrijsku namenu

Elektronska, Medijana, Niš

Na prodaju plac od 4014 m2 u industriskoj zoni u blizini Bulevara Nikole Tesle, iza fabrike Nisal. U blizini placa postoji mogućnost za prključak... više

100.000€ (24 €/m²)

4014m²

Stan

Prodaje se namešten dvoiposoban stan, 53m2, iznad Fakulteta sporta i Fakulteta

Fakultet Zaštite na radu, Palilula, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan, 53m2, na Paliluli, u četvorospratnoj zgradi, iznad Fakulteta zaštite na radu i Fakulteta sporta i fizičkog vaspitanja.... više

125.000€ (2 358 €/m²)

2.5 soba
53m²
Prizemlje/4 spratova

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

55.000 €

Medijana: 45.500 €

Prosečna površina

777,1 m²

Medijana: 408,0 m²

Prosečna cena / m²

375 €/m²

Medijana: 117 €/m²

Raspon cena

13.000 – 125.000 €

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 45.500 € (prosek 55.000 €) i medijanu od 117 €/m² (prosek 375 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²) i Novi Sad (2.750 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +2968%	3.723 €	3.227
Novi Sad	165.000 €	2.750 € +2250%	2.722 €	2.059
Kragujevac	136.000 €	1.735 € +1383%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € +356%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € +276%	403 €	6
Niš trenutni	45.500 €	117 €	375 €	12

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 55.000 €, prosečna površina 777,1 m², a prosečna cena po m² oko 375 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 125.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

U Nišu je 20% oglasa za nekretnine (2 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 69% (oko 68.250 €).

Sniženih oglasa

20%

2/10

Pros. sniženje

69%

Pros. iznos

68.250 €

U Nišu najviše oglasa (90%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (90%), 100.000 – 150.000 € (10%).

do 100.000 € 9 ogl. · 90%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (70%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 10%

70 – 100 m² 1 ogl. · 10%

100 – 150 m² 1 ogl. · 10%

iznad 150 m² 7 ogl. · 70%

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (20%), Garaža (10%), Terasa (10%), Novogradnja (10%), Uknjiženo (10%).

Parking mesto 2 od 10 ogl. · 20%

Garaža 1 od 10 ogl. · 10%

Terasa 1 od 10 ogl. · 10%

Novogradnja 1 od 10 ogl. · 10%

Uknjiženo 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 55.000 € (medijana 45.500 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 13.000 do 125.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 375 €/m², a medijana 117 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 14 do 2.358 €/m².

Trenutno je aktivno 12 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 777,1 m² (medijana 408,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 4.014,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

U uzorku od 10 oglasa, 20% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 69%, odnosno oko 68.250 €.

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 3.590 €/m², prosek 3.723 €/m², 3.227 oglasa), Novi Sad (med. 2.750 €/m², prosek 2.722 €/m², 2.059 oglasa), Kragujevac (med. 1.735 €/m², prosek 1.636 €/m², 65 oglasa), Zrenjanin (med. 534 €/m², prosek 595 €/m², 8 oglasa), Subotica (med. 440 €/m², prosek 403 €/m², 6 oglasa), Niš (med. 117 €/m², prosek 375 €/m², 12 oglasa).