Nis strogi centar od 150000 do 200000 evra

6 oglasa · pros. 170.417 € · med. 169.000 € · 2.113 €/m² (med. 2.115 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 56m² · 150.000€

Trosoban stan u strogom centru Niša

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan površine 56 m2, u strogom centru Niša, iza tržnog centra “Gorča” nedaleko od pešačke zone. Stan se nalazi u kvalitetnoj... više

150.000€ (2 678 €/m²)

3 soba
56m²
3/5 spratova

Stan

Komforan porodičan stan od 83m² u strogom centru Niša kod Ureda

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan površine 83m², smešten na četvrtom spratu stambene zgrade bez lifta, u jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu kod Ureda, u... više

168.000€ (2 024 €/m²)

3.5 soba
83m²
4/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 68m² · 150.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Poslovni prostor 3.0 u centru Niša, 68m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor od 68m2 na izuzetno atraktivnoj lokaciji u strogom centru Niša. Prostor je strukture trosobnog stana, sa izlazom... više

150.000€ (2 205 €/m²)

68m²
Prizemlje

Stan

Prodaja, Stan, Niš, Medijana, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju prostran četvorosoban stan u strogom centru Niša. Nalazi se na 5. spratu stambene zgrade sa dva lifta. Stan površine 95m² odlikuje... više

170.000€ (1 789 €/m²)

4.0 soba
95m²
5/15 spratova

Stan

Salonac u centru, I sprat, 77 m2

Centar, Medijana, Niš

Salonski stan - drugačiji od svih, u strogom centru grada a na mirnoj lokaciji za život, izdavanje ili poslovanje. Nalazi se... više

198.900€ (2 583 €/m²)

2.5 soba
77m²
1/2 spratova

Stan

Stan, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan na odličnoj lokaciji, u strogom centru. Površina stana je 133m2 plus dva manja balkona. Stan se sastoji od ulaznog hodnika,... više

185.600€ (1 395 €/m²)

4 soba
133m²
3/3 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

170.417 €

Medijana: 169.000 €

Prosečna površina

85,3 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

2.113 €/m²

Medijana: 2.115 €/m²

Raspon cena

150.000 – 198.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.113 €/m² Najskuplje: 2.113 €/m²

Centar 2.113 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.113 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.417 € i površinom oko 85,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 169.000 € (prosek 170.417 €) i medijanu od 2.115 €/m² (prosek 2.113 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.848 €/m²) i Beograd (2.250 €/m²), a jeftinije od Subotica (792 €/m²) i Zrenjanin (680 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	168.300 €	2.848 € +35%	2.616 €	2.078
Beograd	238.545 €	2.250 € +6%	2.298 €	3.246
Niš trenutni	169.000 €	2.115 €	2.113 €	6
Subotica	99.000 €	792 € -63%	731 €	7
Zrenjanin	105.500 €	680 € -68%	679 €	10
Kragujevac	85.000 €	470 € -78%	895 €	332

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 170.417 €, prosečna površina 85,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.113 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 198.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

U Niš najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (67%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 67%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (17%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 33%

70 – 100 m² 3 ogl. · 50%

100 – 150 m² 1 ogl. · 17%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (83%), Terasa (50%), Uknjiženo (50%), Lift (33%), Garaža (17%).

Parking mesto 5 od 6 ogl. · 83%

Terasa 3 od 6 ogl. · 50%

Uknjiženo 3 od 6 ogl. · 50%

Lift 2 od 6 ogl. · 33%

Garaža 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 170.417 €, a medijana 169.000 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 198.900 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.113 €/m², medijana je 2.115 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.395 do 2.678 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 85,3 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 133,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 170.417 € (medijana 169.000 €), prosečna površina 85,3 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 2.113 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.113 €/m²).

Najveći udeo oglasa (67%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (67%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (83% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (33% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.848 €/m², prosek 2.616 €/m², 2.078 oglasa), Beograd (med. 2.250 €/m², prosek 2.298 €/m², 3.246 oglasa), Niš (med. 2.115 €/m², prosek 2.113 €/m², 6 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa), Kragujevac (med. 470 €/m², prosek 895 €/m², 332 oglasa).