Nis seoska domacinstva - Oglasi SveNekretnine

11 oglasa · pros. 127.400 € · med. 76.000 € · 695 €/m² (med. 484 €/m²)

Kuća, Niš - Donja Toponica | Prodaja · 620m² · 300.000€

Odlično seosko domaćinstvo, kuća 220m2, 2 pomoć. objekta 300 + 100m2, plac

Donja Toponica, Crveni krst, Niš

Na prodaju prelepo seosko domaćinstvo, izuzetne gradnje u selu Donja Toponica, udaljeno svega 15-tak km od centra Niša. Kuća je u osnovi 110m2,... više

300.000€ (483 €/m²)

620m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Novo selo | Prodaja · 360m² · 412.400€

KUĆA Novo

Ekluzivna kuća 360m2, nemački standard, Novo Selo

Novo selo, Palilula, Niš

Prodaje se prelepa kuća 360m2, visokog kvaliteta, skoro poput vile, u Novom Selu, građena s posebnom pažnjom na kvalitet i udobnost. Kuća se... više

412.400€ (1 145 €/m²)

360m²
Prizemlje

KUĆA

Poljoprivredno domaćinstvo u Paligracu

Paligrace, Crveni krst, Niš

Prodaje se aktivno poljoprivredno domaćinstvo u s. Paligrace, dvadesetak kilometara od Niša, na putu za Sokobanju. Domaćinstvo se sastoji od... više

65.000€ (866 €/m²)

75m²
Prizemlje

KUĆA

Na prodaju kuća kod Pantelejske crkve

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju porodična kuća površine 144 m² na placu od 4,7 ari. Kuća se sastoji od prizemlja, sprata i potkrovlja, u dobrom je stanju, uredno... više

275.000€ (1 909 €/m²)

144m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Berbatovo | Prodaja · 90m² · 39.000€

KUĆA Novo

Kuća u Berbatovu, 90 m2, plac 678 m2

Berbatovo, Palilula, Niš

Na prodaju kvalitetno građena i održavana kuća u selu Berbatovo, blizu Niša, ukupne površine 90 m2 u dve etaže, na lepom placu... više

39.000€ (433 €/m²)

90m²
1.sprat

KUĆA

Na prodaju kompletno domaćinstvo u Lalincu

Lalinac, Palilula, Niš

Na prodaju kuća sa pomoćnim objektima i garažom, kao i placem 500m2, voćnjakom, njivom i kompletnim imanjem u selu Lalinac. Kuća se sastoji... više

78.000€ (1 012 €/m²)

77m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Gabrovac | Prodaja · 60m² · 13.000€

KUĆA Novo

Prizemlje kuće 60m2, u Gabrovcu

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju prizemlje kuće 60m2 u selu Gabrovac. Kuća izlazi na asfaltirani put. Prizemlje ima svoj ulaz, odvojen od sprata. Sastoji se od kuhinje... više

13.000€ (216 €/m²)

60m²
Prizemlje

KUĆA

Fina porodična kuća, 80m2, pr+1, plac 366m2, sa celokupnim imanjem od 3.7ha,

Gadžin han, Gadžin han, Niš

Na prodaju porodična kuća sa celokupnim imanjem od 3,7ha u selu Krastavče u opštini Gadžin Han. Nalazi se u Zaplanjskoj brdovitoj šumskoj... više

25.000€ (166 €/m²)

150m²
1/1 spratova

KUĆA

Porodična kuća sa imanjem Čokot

Čokot, Palilula, Niš

Na prodaju porodična kuća sa imanjem od 45 ara u selu Čokot udaljena 8 km od centra grada. Kuća se sastoji od dve etažne jedinice ukupne površine... više

98.000€ (680 €/m²)

144m²
Prizemlje

KUĆA

Porodična kuća Berčinac, 63m2, plac 568m2

Berčinac, Crveni krst, Niš

Na prodaju porodična kuća u selu Berčinac, opština Crveni krst, udaljena od centra grada 14 km na samo 22 min. vožnje, na lokaciji koja je... više

20.000€ (317 €/m²)

63m²
Prizemlje

KUĆA

Na prodaju porodična kuća sa proizvodnom halom u centru Popovca na 6km od cen

Popovac, Crveni krst, Niš

Prodaje se porodična kuća u selu Popovac, od 186m2 uknjižene površine na placu od 1205m2 . Prednji deo dvorišta je namenjeno proizvodnji i prodaji,... više

76.000€ (408 €/m²)

186m²
Prizemlje/1 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

127.400 €

Medijana: 76.000 €

Prosečna površina

179,0 m²

Medijana: 144,0 m²

Prosečna cena / m²

695 €/m²

Medijana: 484 €/m²

Raspon cena

13.000 – 412.400 €

Poređenje gradova

Kuća u Niš imaju medijanu cene od 76.000 € (prosek 127.400 €) i medijanu od 484 €/m² (prosek 695 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Beograd (1.465 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.493 € +208%	1.831 €	166
Beograd	299.950 €	1.465 € +203%	1.905 €	483
Kragujevac	162.000 €	917 € +89%	1.110 €	76
Kraljevo	131.500 €	758 € +57%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € +33%	711 €	5
Niš trenutni	76.000 €	484 €	695 €	11

Za kuća (Niš) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.400 €, prosečna površina 179,0 m², a prosečna cena po m² oko 695 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 412.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Niš je 27% oglasa za kuća (3 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 31% (oko 208.033 €).

Sniženih oglasa

27%

3/11

Pros. sniženje

31%

Pros. iznos

208.033 €

U Niš najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (73%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (9%).

do 100.000 € 8 ogl. · 73%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (27%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 18%

70 – 100 m² 3 ogl. · 27%

100 – 150 m² 3 ogl. · 27%

iznad 150 m² 3 ogl. · 27%

Među oglasima za kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (45%), Terasa (45%), Uknjiženo (45%), Garaža (9%).

Parking mesto 5 od 11 ogl. · 45%

Terasa 5 od 11 ogl. · 45%

Uknjiženo 5 od 11 ogl. · 45%

Garaža 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Niš iznosi 127.400 €, a medijana 76.000 €. Raspon cena kreće se od 13.000 do 412.400 €, na osnovu 11 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Niš iznosi oko 695 €/m², medijana je 484 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 166 do 1.909 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za kuća u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 179,0 m² (medijana 144,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 127.400 € (medijana 76.000 €), prosečna površina 179,0 m² (medijana 144,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

Najveći udeo oglasa (73%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (73%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (45% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (45% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (45% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 11 oglasa, 27% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 31%, odnosno oko 208.033 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.493 €/m², prosek 1.831 €/m², 166 oglasa), Beograd (med. 1.465 €/m², prosek 1.905 €/m², 483 oglasa), Kragujevac (med. 917 €/m², prosek 1.110 €/m², 76 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa), Niš (med. 484 €/m², prosek 695 €/m², 11 oglasa).