Nis pantelej - Oglasi SveNekretnine

264 oglasa · pros. 115.018 € · med. 110.000 € · 1.825 €/m² (med. 2.000 €/m²)

Stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 80m² · 90.000€

Stan u kući, 80m2, Pantalej

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju stan u porodičnoj kući, prvi sprat u naselju Pantalej. Odlična lokacija za porodično stanovanje. Kuća se sastoji od prizemlja, prvog... više

90.000€ (1 125 €/m²)

Garsonjera
80m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor, Magacin

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju poslovni prostor na odličnoj lokaciji, u blizini OŠ Njegoš, Benetona, 5 minuta vožnje do samog centra grada. Zbog same pozicije idealan... više

950.000€ (558 €/m²)

1700m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Jagodin mala | Prodaja · 121m² · 140.000€

KUĆA Novo

Kuća, Jagodin mala, Pantelej

Jagodin mala, Pantelej, Niš

Na prodaju kuća u Jagodin mali, na Panteleju, uknjižene površine 121m2 sa pomoćnim objektom 25m2 i garažom 17m2, na placu površine 384m2. Nalazi... više

140.000€ (1 157 €/m²)

121m²
Prizemlje

Stan

Jednoiposoban stan, Pantelej, IV sprat, 35 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju, očuvan jednoiposoban stan na Bulevaru Svetog Pantelejmona, površine 35m2. U neposrednoj blizini nalaze se brojne trgovinske radnje,... više

73.000€ (2 085 €/m²)

1.5 soba
35m²
4/6 spratova

Stan

Jednoiposoban stan 47m2 na Panteleju

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan 47m2 u novogradnji na Panteleju. Stan se sastoji iz hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće... više

120.000€ (2 553 €/m²)

1.5 soba
47m²
3/3 spratova

Kuća, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 410m² · 330.000€

KUĆA Novo

Izuzetan stambeno poslovni objekat, bruto 400m2, plac 3.62ara, Pantelej

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju odlična stambeno poslovna kuća u nizu, na izuzetnoj lokaciji na Panteleju, između Somborskog Bulevara i Knjaževačke ulice. Udaljena... više

330.000€ (804 €/m²)

410m²
1.sprat

Stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 50m² · 116.978€

Stan Novo

Lux novogradnja u srcu Panteleja, 50.86m2, 2.5

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Luksuzan objekat u samom srcu Panteleja! Stambeni objekat po+pr+4 od 35 stambenih jedinica. U ponudi odličan, dvoiposoban stan 50.86m2 u izgradnji,... više

116.978€ (2 339 €/m²)

Garsonjera
50m²
3/4 spratova

Kuća, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 450m² · 397.000€

KUĆA Novo

Kuca, Pantelej 450m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju porodična kuća kvalitetne gradnje u Panteleju. Nalazi se na finom mestu kako za porodični život tako i za izdavanje. Kuća je po strukturi... više

397.000€ (882 €/m²)

450m²
Prizemlje

Troiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 76m² · 156.500€

Stan Novo

Troiposoban stan u Gornjomatejevačkoj, Pantelej

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju troiposoban stan u Gornjomatejevačkoj na Panteleju, ukupna površina 76,5m2. Nalazi se na trećem spratu sa dva lifta. Stan se sastoji... više

156.500€ (2 059 €/m²)

3.5 soba
76m²
3/6 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 199m² · 210.000€

Stan Novo

Četvorosoban lux stan na Panteleju, četvrti sprat, namešten

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju luksuzan stan na Panteleju. Pogodan i za kredite za mlade, objekat poseduje upotrebnu dozvolu. Prodaje se kompletno namešten i... više

210.000€ (1 055 €/m²)

4 soba
199m²
4/5 spratova

Stan

Novogradnja u blizini Knjaževačke, 2.5, 56.22 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju dvosoban stan u izgradnji, u stambeno-poslovnom objektu Po plus P plus 8 u blizini kafane "Orač". Nalazi se na odličnoj lokaciji... više

120.900€ (2 158 €/m²)

2.5 soba
56m²
4/8 spratova

Stan

Novogradnja u blizini Knjaževačke, 2.0, 51.24 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju dvosoban stan u izgradnji, u stambeno-poslovnom objektu Po plus P plus 8 u blizini kafane "Orač". Nalazi se na odličnoj lokaciji... više

110.170€ (2 160 €/m²)

2 soba
51m²
4/8 spratova

Tržišni pregled — Pantelej, Nis

Prosečna cena

115.018 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

217,6 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

1.825 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

1.900 – 540.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Pantelej, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Knjaževačka, Donja Vrežina i dr..

Najjeftinije: 1.686 €/m² Najskuplje: 2.251 €/m²

Pantelej(Niš) 2.141 €/m² +27% · 22 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.141 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.651 € i površinom oko 62,2 m².

Knjaževačka 2.251 €/m² +34% · 18 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.251 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.839 € i površinom oko 58,3 m².

Donja Vrežina 1.686 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.686 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.408 € i površinom oko 279,8 m².

Durlan 1.852 €/m² +10% · 14 ogl.

Durlan ima prosečno 1.852 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.451 € i površinom oko 53,6 m².

Somborska 1.928 €/m² +14% · 9 ogl.

Somborska ima prosečno 1.928 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.656 € i površinom oko 65,9 m².

Pantelej 1.804 €/m² +7% · 8 ogl.

Pantelej ima prosečno 1.804 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105.767 € i površinom oko 59,9 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 115.018 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 1.825 €/m²) — skuplje od Beograd (2.967 €/m²) i Novi Sad (2.600 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.044 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	250.000 €	2.967 € +48%	2.582 €	3.225
Novi Sad	188.500 €	2.600 € +30%	2.509 €	2.059
Nis trenutni	110.000 €	2.000 €	1.825 €	264
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -48%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -60%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -68%	675 €	11

Za nekretnine (Pantelej, Nis) trenutno imamo 264 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 115.018 €, prosečna površina 217,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.825 €/m². Raspon cena kreće se od 1.900 – 540.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 264 rezultata pretrage.

U Pantelej, Nis je 6% oglasa za nekretnine (6 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 3.707 €).

Sniženih oglasa

6/97

Pros. sniženje

Pros. iznos

3.707 €

U Pantelej, Nis najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 40 ogl. · 41%

100.000 – 150.000 € 41 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Pantelej, Nis je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 37 ogl. · 38%

50 – 70 m² 28 ogl. · 29%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Među oglasima za nekretnine u Pantelej, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (70%), Parking mesto (61%), Novogradnja (46%), Garaža (20%), Uknjiženo (20%).

Terasa 74 od 97 ogl. · 76%

Lift 68 od 97 ogl. · 70%

Parking mesto 59 od 97 ogl. · 61%

Novogradnja 45 od 97 ogl. · 46%

Garaža 19 od 97 ogl. · 20%

Uknjiženo 19 od 97 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Pantelej, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Pantelej, Nis iznosi 115.018 €, a medijana 110.000 €. Raspon cena kreće se od 1.900 do 540.000 €, na osnovu 97 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Pantelej, Nis iznosi oko 1.825 €/m², medijana je 2.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 3.075 €/m².

Trenutno imamo 264 aktivnih oglasa za nekretnine u Pantelej, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 217,6 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 3.515,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 264 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Pantelej, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 115.018 € (medijana 110.000 €), prosečna površina 217,6 m² (medijana 54,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Pantelej(Niš) (22 oglasa, prosečno 2.141 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.141 €/m²), Knjaževačka (2.251 €/m²), Donja Vrežina (1.686 €/m²).

Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (1%).

Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (76% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (70% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (61% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (46% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 97 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 3.707 €.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.141 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.651 € i površinom oko 62,2 m². Knjaževačka ima prosečno 2.251 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.839 € i površinom oko 58,3 m². Donja Vrežina ima prosečno 1.686 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.408 € i površinom oko 279,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Nis (med. 2.000 €/m², prosek 1.825 €/m², 264 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).