Nis od 84000 do 89000 evra (17 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

86.867 €

Medijana: 87.500 €

Prosečna površina

1.675,1 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

1.539 €/m²

Medijana: 1.917 €/m²

Raspon cena

84.400 – 89.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Centar.

Najjeftinije: 1.917 €/m² Najskuplje: 2.081 €/m²

Palilula 1.917 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.917 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.160 € i površinom oko 46,0 m².

Centar 2.081 €/m² +9% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.081 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.750 € i površinom oko 43,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 87.500 € (prosek 86.867 €) i medijanu od 1.917 €/m² (prosek 1.539 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²) i Novi Sad (2.931 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +73%	3.314 €	3.230
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +53%	2.839 €	2.064
Kragujevac	136.000 €	1.949 € +2%	1.782 €	65
Niš trenutni	87.500 €	1.917 €	1.539 €	17
Zrenjanin	195.000 €	534 € -72%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -77%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 86.867 €, prosečna površina 1.675,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.539 €/m². Raspon cena kreće se od 84.400 – 89.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 12% oglasa za nekretnine (2 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 59% (oko 473.500 €).

Sniženih oglasa

12%

2/17

Pros. sniženje

59%

Pros. iznos

473.500 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (76%), iznad 150 m² (24%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 76%

iznad 150 m² 4 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (65%), Terasa (65%), Lift (59%), Garaža (18%), Novogradnja (18%), Uknjiženo (6%).

Parking mesto 11 od 17 ogl. · 65%

Terasa 11 od 17 ogl. · 65%

Lift 10 od 17 ogl. · 59%

Garaža 3 od 17 ogl. · 18%

Novogradnja 3 od 17 ogl. · 18%

Uknjiženo 1 od 17 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 86.867 € (medijana 87.500 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 84.400 do 89.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.539 €/m², a medijana 1.917 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 2.527 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.675,1 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 8.457,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (3 oglasa, prosečno 1.917 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.917 €/m²), Centar (2.081 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 12% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 59%, odnosno oko 473.500 €.