Nis od 78000 do 83000 evra (21 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

80.231 €

Medijana: 80.000 €

Prosečna površina

1.531,2 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

1.123 €/m²

Medijana: 1.600 €/m²

Raspon cena

78.000 – 83.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Mokranjčeva, Vrtište.

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 1.990 €/m²

Pantelej(Niš) 1.990 €/m² +11606% · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.990 €/m² - 11606% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrtište). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.605 € i površinom oko 40,5 m².

Mokranjčeva 1.766 €/m² +10288% · 2 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.766 €/m² - 10288% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrtište). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.450 € i površinom oko 45,0 m².

Vrtište 17 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vrtište ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.250 € i površinom oko 5.193,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 80.000 € (prosek 80.231 €) i medijanu od 1.600 €/m² (prosek 1.123 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Beograd (2.610 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	192.250 €	2.800 € +75%	2.819 €	2.039
Beograd	201.000 €	2.610 € +63%	2.251 €	3.199
Kragujevac	130.000 €	1.792 € +12%	1.660 €	59
Niš trenutni	80.000 €	1.600 €	1.123 €	21
Zrenjanin	190.000 €	714 € -55%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -68%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 80.231 €, prosečna površina 1.531,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.123 €/m². Raspon cena kreće se od 78.000 – 83.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 19% oglasa za nekretnine (4 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 57% (oko 298.265 €).

Sniženih oglasa

19%

4/21

Pros. sniženje

57%

Pros. iznos

298.265 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (52%), 70 – 100 m² (10%), iznad 150 m² (38%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 52%

70 – 100 m² 2 ogl. · 10%

iznad 150 m² 8 ogl. · 38%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (48%), Terasa (48%), Parking mesto (29%), Uknjiženo (14%).

Lift 10 od 21 ogl. · 48%

Terasa 10 od 21 ogl. · 48%

Parking mesto 6 od 21 ogl. · 29%

Uknjiženo 3 od 21 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 80.231 € (medijana 80.000 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 78.000 do 83.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.123 €/m², a medijana 1.600 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 2.105 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 21 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.531,2 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 6.579,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (2 oglasa, prosečno 1.990 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.990 €/m²), Mokranjčeva (1.766 €/m²), Vrtište (17 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 19% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 57%, odnosno oko 298.265 €.