Nis milka protic kp dom do 30 kvadrata

28 oglasa · pros. 37.695 € · med. 36.750 € · 1.841 €/m² (med. 1.800 €/m²)

Garsonjera, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 27m² · 59.300€

Novogradnja u blizini Knjaževačke", garsonjera, 27.57 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju garsonjera u izgradnji, u stambeno-poslovnom objektu Po plus P plus 8 u blizini kafane "Orač". Nalazi se na odličnoj lokaciji za... više

59.300€ (2 196 €/m²)

Garsonjera
27m²
7/8 spratova

GARAŽA

Prodaje se parking mesto u podzemnoj garaži – Dom zdravlja

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju parking mesto površine 12 m² u podzemnoj garaži, na atraktivnoj lokaciji u blizini Doma zdravlja, Medijana. Odličan izbor za vlasnike... više

18.000€ (1 500 €/m²)

12m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Odliča lokal, strogi centar, podzemni, kod Ambasadora, 16m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan lokal u strogom centru grada, u podzemnom prolazu kod hotela Ambasador. Odličan za izdavanje, višenamenski, za različite... više

28.000€ (1 750 €/m²)

16m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Lokal u starom podzemnom

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lokal u starom podzemnom prolazu, pogodan za obavljanje razlicitih delatnosti. Lokal je povrsine 10m2. Svojina 1 kroz 1, u postupku... više

18.500€ (1 850 €/m²)

10m²
Prizemlje

Plac

Prodaje se više spojenih parcela (gradsko građevinsko zemljište) u Donjoj Vr

Donja vrežina, Pantelej, Niš

Prodaje se više građevinskih parcela (gradsko građevinsko zemljište) u Nišu, u Donjoj Vrežini, u ukupnoj površini od 1282m2. Parcele se nadovezuju... više

250.000€ 0 €/m²)

0m²

Garsonjera, Niš - Donja Vrežina | Prodaja · 29m² · 58.000€

Stan

Novogradnja Donja Vrežina Garsonjera 29m2-Prizemlje

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Prodaje se kvalitetno građena stambena zgrada u mirnom delu grada, u naselju Donja Vrežina. Osnovne karakteristike objekta su Spratnost: Po... više

58.000€ (2 000 €/m²)

Garsonjera
29m²
Prizemlje/3 spratova

Plac Novo

Na prodaju uknjižen plac u Donjim Vlasima – Palilula

Palilula, Niš

Površina: 4,5 ara Lokacija: Ulica Miodraga Petrovića Ckalje, Donje Vlase (Palilula) Dimenzije: dužina 115 m, širina 14,5 m Opis nekretnine:... više

20.000€ 0 €/m²)

0m²

Stan

NOVOGRADNJA U MIRNOM DELU PANTELEJA – KVALITET, KOMFOR I SIGURNA INVESTICIJA

Knjaževačka, Pantelej, Niš

U ponudi su stanovi u modernom stambeno-poslovnom objektu projektovanom po savremenim standardima gradnje i stanovanja. Objekat spratnosti Po+P+8... više

67.600€ (2 503 €/m²)

1.0 soba
27m²
1/8 spratova

Plac Novo

Građevinsko zemljište nadomak Niša – 128 ari

Palilula, Niš

Na prodaju građevinsko zemljište površine 12.820 m², odnosno oko 128 ari, na lokaciji udaljenoj oko 3,5 km od Niša. Plac se nalazi u mirnom,... više

330.000€ 0 €/m²)

0m²

GARAŽA

Prodaje se garaza u novogradnji

Marger, Medijana, Niš

Garaža u Nišu, u naselju Medijana, deo Marger, predstavlja praktično rešenje za bezbedno parkiranje ili odlaganje vozila i opreme. Površina... više

18.000€ (1 636 €/m²)

11m²
.sprat

Plac

Na prodaju plac od 14 ari na atraktivnoj lokaciji – Somborski bulevar

Somborska, Pantelej, Niš

U ponudi je plac površine 14 ari na izuzetno atraktivnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Lidla. Parcela poseduje dozvolu za gradnju i kompletnu... više

350.000€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

Vikendica, Gabrovački put, 23m2.

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju vikendica na Gabrovačkom putu u neposrednoj blizini ugostiteljskog objekta „Bolji život“. Nalazi se u naseljenom delu, okružena prirodom.... više

48.000€ (2 086 €/m²)

23m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

37.695 €

Medijana: 36.750 €

Prosečna površina

20,1 m²

Medijana: 22,5 m²

Prosečna cena / m²

1.841 €/m²

Medijana: 1.800 €/m²

Raspon cena

7.000 – 78.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića Zona 1, Dom Zdravlja.

Najjeftinije: 1.795 €/m² Najskuplje: 2.823 €/m²

Centar 1.859 €/m² +4% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.859 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 39.600 € i površinom oko 20,8 m².

Bulevar Nemanjića Zona 1 2.823 €/m² +57% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 1 ima prosečno 2.823 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 45.995 € i površinom oko 16,0 m².

Dom Zdravlja 1.795 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 1.795 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.500 € i površinom oko 11,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 36.750 € (prosek 37.695 €) i medijanu od 1.800 €/m² (prosek 1.841 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²) i Novi Sad (2.290 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.537 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +82%	2.922 €	3.237
Novi Sad	185.400 €	2.290 € +27%	2.208 €	2.060
Niš trenutni	36.750 €	1.800 €	1.841 €	28
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -15%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -58%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -64%	675 €	11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 37.695 €, prosečna površina 20,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.841 €/m². Raspon cena kreće se od 7.000 – 78.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage.

U Niš je 10% oglasa za nekretnine (2 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 4.505 €).

Sniženih oglasa

10%

2/20

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

4.505 €

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (35%), Uknjiženo (35%), Lift (30%), Garaža (5%), Terasa (5%), Novogradnja (5%).

Parking mesto 7 od 20 ogl. · 35%

Uknjiženo 7 od 20 ogl. · 35%

Lift 6 od 20 ogl. · 30%

Garaža 1 od 20 ogl. · 5%

Terasa 1 od 20 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 20 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 37.695 €, a medijana 36.750 €. Raspon cena kreće se od 7.000 do 78.000 €, na osnovu 20 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.841 €/m², medijana je 1.800 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 583 do 3.647 €/m².

Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 20,1 m² (medijana 22,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 28 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 37.695 € (medijana 36.750 €), prosečna površina 20,1 m² (medijana 22,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 1.859 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.859 €/m²), Bulevar Nemanjića Zona 1 (2.823 €/m²), Dom Zdravlja (1.795 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (35% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (35% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (30% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 20 oglasa, 10% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 4.505 €.

Centar ima prosečno 1.859 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 39.600 € i površinom oko 20,8 m². Bulevar Nemanjića Zona 1 ima prosečno 2.823 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 45.995 € i površinom oko 16,0 m². Dom Zdravlja ima prosečno 1.795 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.500 € i površinom oko 11,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.290 €/m², prosek 2.208 €/m², 2.060 oglasa), Niš (med. 1.800 €/m², prosek 1.841 €/m², 28 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).