Nis milka protic kp dom do 30 kvadrata (35 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

39.626 €

Medijana: 32.495 €

Prosečna površina

18,8 m²

Medijana: 16,0 m²

Prosečna cena / m²

2.022 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

7.000 – 68.760 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Bulevar Nemanjića Zona 1, Staro Groblje.

Najjeftinije: 2.154 €/m² Najskuplje: 2.823 €/m²

Durlan 2.154 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 2.154 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 51.507 € i površinom oko 22,3 m².

Bulevar Nemanjića Zona 1 2.823 €/m² +31% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 1 ima prosečno 2.823 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 45.995 € i površinom oko 16,0 m².

Staro Groblje 2.350 €/m² +9% · 2 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.350 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 63.750 € i površinom oko 27,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 32.495 € (prosek 39.626 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 2.022 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.885 €/m²) i Beograd (2.669 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.820 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	150.000 €	2.885 € +44%	2.927 €	2.030
Beograd	203.000 €	2.669 € +33%	2.491 €	3.195
Niš trenutni	32.495 €	2.000 €	2.022 €	35
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -9%	1.726 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -69%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 39.626 €, prosečna površina 18,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.022 €/m². Raspon cena kreće se od 7.000 – 68.760 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 33% oglasa za nekretnine (4 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 63% (oko 153.903 €).

Sniženih oglasa

33%

4/12

Pros. sniženje

63%

Pros. iznos

153.903 €

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (42%), Lift (42%), Uknjiženo (25%), Terasa (8%).

Parking mesto 5 od 12 ogl. · 42%

Lift 5 od 12 ogl. · 42%

Uknjiženo 3 od 12 ogl. · 25%

Terasa 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 39.626 € (medijana 32.495 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 7.000 do 68.760 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.022 €/m², a medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 583 do 3.647 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 18,8 m² (medijana 16,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (3 oglasa, prosečno 2.154 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (2.154 €/m²), Bulevar Nemanjića Zona 1 (2.823 €/m²), Staro Groblje (2.350 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 33% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 63%, odnosno oko 153.903 €.