Nis medicinska fakultet (13 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

151.273 €

Medijana: 128.500 €

Prosečna površina

86,3 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

1.822 €/m²

Medijana: 1.856 €/m²

Raspon cena

60.000 – 320.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Medicinski Fakultet, Bulevar Dr Zorana Đinđića.

Najjeftinije: 1.847 €/m² Najskuplje: 1.988 €/m²

Medicinski Fakultet 1.847 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 1.847 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.500 € i površinom oko 88,3 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 1.988 €/m² +8% · 2 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 1.988 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Medicinski Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.500 € i površinom oko 64,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 128.500 € (prosek 151.273 €) i medijanu od 1.856 €/m² (prosek 1.822 €/m²) - skuplje od Beograd (2.821 €/m²) i Novi Sad (2.774 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.744 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.000 €	2.821 € +52%	2.547 €	3.194
Novi Sad	194.354 €	2.774 € +49%	2.783 €	2.041
Niš trenutni	128.500 €	1.856 €	1.822 €	13
Kragujevac	145.000 €	1.744 € -6%	1.657 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -62%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -67%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 151.273 €, prosečna površina 86,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.822 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 320.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 18% oglasa za nekretnine (2 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 35.566 €).

Sniženih oglasa

18%

2/11

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

35.566 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (55%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (9%).

do 100.000 € 2 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 55%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (27%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 1 ogl. · 9%

30 – 50 m² 1 ogl. · 9%

50 – 70 m² 4 ogl. · 36%

70 – 100 m² 3 ogl. · 27%

iznad 150 m² 2 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (73%), Terasa (73%), Lift (55%), Uknjiženo (55%), Garaža (9%).

Parking mesto 8 od 11 ogl. · 73%

Terasa 8 od 11 ogl. · 73%

Lift 6 od 11 ogl. · 55%

Uknjiženo 6 od 11 ogl. · 55%

Garaža 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 151.273 € (medijana 128.500 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 60.000 do 320.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.822 €/m², a medijana 1.856 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 2.215 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 13 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 86,3 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Medicinski Fakultet (3 oglasa, prosečno 1.847 €/m²). Takođe su zastupljeni: Medicinski Fakultet (1.847 €/m²), Bulevar Dr Zorana Đinđića (1.988 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 11 oglasa, 18% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 22%, odnosno oko 35.566 €.