Nis knjazevacka uknjizen (10 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

111.931 €

Medijana: 110.170 €

Prosečna površina

80,3 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

1.654 €/m²

Medijana: 1.625 €/m²

Raspon cena

44.400 – 257.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.511 €/m² Najskuplje: 1.511 €/m²

Durlan 1.511 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.511 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.670 € i površinom oko 88,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 110.170 € (prosek 111.931 €) i medijanu od 1.625 €/m² (prosek 1.654 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²) i Novi Sad (2.943 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +96%	2.861 €	3.201
Novi Sad	169.110 €	2.943 € +81%	2.995 €	2.032
Kragujevac	133.000 €	1.768 € +9%	1.606 €	59
Niš trenutni	110.170 €	1.625 €	1.654 €	10
Zrenjanin	190.000 €	714 € -56%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -62%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 111.931 €, prosečna površina 80,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.654 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 257.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 57% oglasa za nekretnine (4 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 49% (oko 143.538 €).

Sniženih oglasa

57%

4/7

Pros. sniženje

49%

Pros. iznos

143.538 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (14%).

do 100.000 € 3 ogl. · 43%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 43%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (57%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 1 ogl. · 14%

30 – 50 m² 1 ogl. · 14%

50 – 70 m² 4 ogl. · 57%

iznad 150 m² 1 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (71%), Parking mesto (57%), Lift (43%).

Uknjiženo 7 od 7 ogl. · 100%

Terasa 5 od 7 ogl. · 71%

Parking mesto 4 od 7 ogl. · 57%

Lift 3 od 7 ogl. · 43%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 111.931 € (medijana 110.170 €). Raspon u uzorku od 7 oglasa je od 44.400 do 257.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.654 €/m², a medijana 1.625 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 953 do 2.334 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 80,3 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (5 oglasa, prosečno 1.511 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.511 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 7 oglasa, 57% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 49%, odnosno oko 143.538 €.