Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Nis knjazevacka uknjizen pronađeno 14 oglasa

14 oglasa · pros. 159.451 € · med. 124.375 € · 1.546 €/m² (med. 1.573 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Dvosoban stan, Niš - Durlan | Prodaja · 53m² · 123.750€
Stan Novo
  • 10

Stan, Knjaževačka 53m2, prizemlje

Durlan, Pantelej, Niš

Prodaje se stan na prizemlju u kvalitetnoj starijoj zgradi. Stan se nalazi u blizini OŠ Miroslav Antić. Sastoji se od ulaznog hodnika, kupatila,... više

123.750€ (2 334 €/m²)

  • 2 soba
  • 53m²
  • Prizemlje
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Durlan | Prodaja · 189m² · 331.260€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 9

Poslovni prostor 189m2, Knjaževačka

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju poslovni prostor 189m2, u Knjaževačkoj ulici. Poslovni prostor se nalazi na prvom spratu poslovno-stambenog objekta. Sastoji se od... više

331.260€ (1 752 €/m²)

  • 189m²
  • Prizemlje/1 spratova
Dvosoban stan, Niš - Knjaževačka | Prodaja · 67m² · 125.000€
Stan Novo
  • 10

Renoviran stan 67m² – Knjaževačka, Niš

Knjaževačka, Pantelej, Niš

Na prodaju renoviran stan površine 67m², u Knjaževačkoj ulici, na opštini Pantelej. Stan je prazan, što budućem kupcu ostavlja mogućnost da... više

125.000€ (1 865 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 67m²
  • 5/5 spratova
Jednosoban stan, Niš - Durlan | Prodaja · 43m² · 56.000€
Stan Novo
  • 9

Jednosoban stan, potkrovlje, VI sprat, Knjaževačka, 48 m2

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju jednosoban stan od 48 m2 u potkrovlju petospratne kvalitetne zgrade bez lifta, na odličnoj lokaciji u Knjaževačkoj,... više

56.000€ (1 302 €/m²)

  • 1 soba
  • 43m²
  • 6/5 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Durlan | Prodaja · 60m² · 90.000€
Poslovni prostor / Lokal
  • 4

Poslovni prostor 60m2, u Knjaževačkoj

Durlan, Pantelej, Niš

Prodaje se poslovni prostor površine, uknjiženih 48 a realnih oko 60m2 plus oko 20 m2 pod nadstrešnicom. Lokal je pogodan za različite namene.... više

90.000€ (1 500 €/m²)

  • 60m²
  • Prizemlje
Cetvorosoban stan, Niš - Durlan | Prodaja · 98m² · 175.000€
Stan
  • 10

Apartmani , Durlan , 98m2

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju stan-apartman 98m2+15m2 terasa na odlicnoj lokaciji. Nalazi se u naselju Durlan , blizu Benetona i OŠ Njegoš. Sastoji se od ulaznog... više

175.000€ (1 785 €/m²)

  • 4 soba
  • 98m²
  • 3/3 spratova
Kuća, Niš - Durlan | Prodaja · 270m² · 257.500€
KUĆA Novo
  • 10

Luksuzna porodična kuća, domaćinstvo, 3 ara plac

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju porodična kuća na odličnoj lokaciji, izolovana od buke u gradu, u neposrednoj blizini pošte u naselju Durlan. Kuća je novije gradnje,... više

257.500€ (953 €/m²)

  • 270m²
  • Prizemlje/2 spratova
Dvoiposoban stan, Niš - Jagodin mala | Prodaja · 134m² · 216.500€
Stan
  • 10

Luksuzan, trosobni stan, 134m2

Jagodin mala, Pantelej, Niš

Na prodaju luksuzno opremljen stan na drugom spratu novoizgrađenog objekta, površine 134m2. Sastoji se od velikog dnevnog boravka sa trpezarijom... više

216.500€ (1 615 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 134m²
  • 2/2 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Durlan | Prodaja · 29m² · 44.400€
Poslovni prostor / Lokal
  • 4

Durlan, lokal, 29 m2

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju lokal u Durlanu. Nalazi se u prizemlju Durlanske pijace. Uknjižene površine 29 m2. Sastoji se od prodajnog dela, mokrog čvora... više

44.400€ (1 531 €/m²)

  • 29m²
  • Prizemlje/1 spratova
Kuća, Niš - Durlan | Prodaja · 210m² · 245.000€
KUĆA
  • 10

Kuća u Durlanu, 210m2, odlična lokacija

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju kuća u Durlanu u neposrednoj blizini pošte, na izuzetnoj lokaciji za život. Kuća je u osnovi 103m2 i sastoji se od prizemlja i sprata,... više

245.000€ (1 166 €/m²)

  • 210m²
  • Prizemlje
Dvoiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 52m² · 95.000€
Stan
  • 10

Odličan, funkcionalan, dvoiposoban stan, 52m2, kod Durlanske pijace

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

U ponudi odličan dvoiposoban stan u neposrednoj blizini Durlanske pijace i osnovne škole Mika Antić, u naselju Durlan. Idealan za stanovanje... više

95.000€ (1 826 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 52m²
  • 5/5 spratova
Jednoiposoban stan, Niš - Durlan | Prodaja · 50m² · 73.000€
Stan
  • 10

Jednoiposoban stan u Durlanu, III sprat, TA

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan, površine 50m2. Nalazi se na III spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa... više

73.000€ (1 460 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 50m²
  • 3/3 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

159.451 €

Medijana: 124.375 €

Prosečna površina

121,8 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

1.546 €/m²

Medijana: 1.573 €/m²

Raspon cena

44.400 – 331.260 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Pantelej(Niš).

Najjeftinije: 1.316 €/m² Najskuplje: 1.553 €/m²
Durlan 1.553 €/m² +18% · 10 ogl.

Durlan ima prosečno 1.553 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.581 € i površinom oko 104,2 m².

Pantelej(Niš) 1.316 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.316 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.500 € i površinom oko 231,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 124.375 € (prosek 159.451 €) i medijanu od 1.573 €/m² (prosek 1.546 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.449 €/m²), a jeftinije od Subotica (809 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 170.000 € 2.678 € +70% 2.666 € 2.059
Beograd 175.000 € 2.449 € +56% 2.234 € 3.239
Kragujevac 106.500 € 1.615 € +3% 1.323 € 298
Niš trenutni 124.375 € 1.573 € 1.546 € 14
Subotica 98.500 € 809 € -49% 814 € 8
Zrenjanin 190.000 € 714 € -55% 766 € 9

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 159.451 €, prosečna površina 121,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.546 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 331.260 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

U Niš je 14% oglasa za nekretnine (2 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 15.050 €).

Sniženih oglasa

14%

2/14

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

15.050 €

U Niš najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (14%).

do 100.000 € 6 ogl. · 43%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 14%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 21%
300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 1 ogl. · 7%
30 – 50 m² 3 ogl. · 21%
50 – 70 m² 4 ogl. · 29%
70 – 100 m² 1 ogl. · 7%
100 – 150 m² 1 ogl. · 7%
iznad 150 m² 4 ogl. · 29%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Parking mesto (79%), Terasa (64%).

Uknjiženo 14 od 14 ogl. · 100%
Parking mesto 11 od 14 ogl. · 79%
Terasa 9 od 14 ogl. · 64%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 159.451 €, a medijana 124.375 €. Raspon cena kreće se od 44.400 do 331.260 €, na osnovu 14 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.546 €/m², medijana je 1.573 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 804 do 2.334 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 121,8 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 29,0 do 410,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 14 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 159.451 € (medijana 124.375 €), prosečna površina 121,8 m² (medijana 63,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Durlan (10 oglasa, prosečno 1.553 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.553 €/m²), Pantelej(Niš) (1.316 €/m²).

Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 14 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (79% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (64% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 14 oglasa, 14% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 15.050 €.

Durlan ima prosečno 1.553 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.581 € i površinom oko 104,2 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 1.316 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.500 € i površinom oko 231,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Niš (med. 1.573 €/m², prosek 1.546 €/m², 14 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).