Nis kicevo terasa (10 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

123.760 €

Medijana: 102.500 €

Prosečna površina

468,4 m²

Medijana: 133,5 m²

Prosečna cena / m²

953 €/m²

Medijana: 831 €/m²

Raspon cena

4.500 – 318.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kičevo, Sićevo.

Najjeftinije: 781 €/m² Najskuplje: 1.068 €/m²

Kičevo 1.068 €/m² +37% · 6 ogl.

Kičevo ima prosečno 1.068 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Sićevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.600 € i površinom oko 699,3 m².

Sićevo 781 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sićevo ima prosečno 781 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.500 € i površinom oko 122,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 102.500 € (prosek 123.760 €) i medijanu od 831 €/m² (prosek 953 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.076 €/m²) i Beograd (2.465 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	136.000 €	3.076 € +270%	3.123 €	2.032
Beograd	201.000 €	2.465 € +197%	2.295 €	3.192
Kragujevac	135.000 €	1.833 € +121%	1.757 €	61
Niš trenutni	102.500 €	831 €	953 €	10
Zrenjanin	190.000 €	714 € -14%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -26%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 123.760 €, prosečna površina 468,4 m², a prosečna cena po m² oko 953 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 318.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 30% oglasa za nekretnine (3 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 65% (oko 142.449 €).

Sniženih oglasa

30%

3/10

Pros. sniženje

65%

Pros. iznos

142.449 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (10%).

do 100.000 € 5 ogl. · 50%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (40%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 10%

70 – 100 m² 3 ogl. · 30%

100 – 150 m² 2 ogl. · 20%

iznad 150 m² 4 ogl. · 40%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Parking mesto (30%), Lift (30%), Garaža (20%), Uknjiženo (20%).

Terasa 9 od 10 ogl. · 90%

Parking mesto 3 od 10 ogl. · 30%

Lift 3 od 10 ogl. · 30%

Garaža 2 od 10 ogl. · 20%

Uknjiženo 2 od 10 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 123.760 € (medijana 102.500 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 4.500 do 318.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 953 €/m², a medijana 831 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 2.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 468,4 m² (medijana 133,5 m²), sa rasponom od 62,0 do 2.742,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Kičevo (6 oglasa, prosečno 1.068 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kičevo (1.068 €/m²), Sićevo (781 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 30% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 65%, odnosno oko 142.449 €.