Nis fakulltet bzr do 300 evra (19 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

270 € /mes.

Medijana: 265 €/mes.

Prosečna površina

38,2 m²

Medijana: 38,5 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

200 – 300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pravni Fakultet, Gradska Bolnica, Palilula i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Pravni Fakultet 7 €/m² +17% · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 286 €/mes. i površinom oko 39,8 m².

Gradska Bolnica 8 €/m² +33% · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260 €/mes. i površinom oko 36,3 m².

Palilula 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250 €/mes. i površinom oko 41,3 m².

Centar 9 €/m² +50% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265 €/mes. i površinom oko 29,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 265 €/mes. (prosek 270 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.225 € /mes.	16 € +100%	17 €	1.644
Novi Sad	700 € /mes.	10 € +25%	10 €	380
Niš trenutni	265 € /mes.	8 €	8 €	20
Kragujevac	600 € /mes.	8 € 0%	8 €	61
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € 0%	9 €	10

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 270 €/mesečno, prosečna površina 38,2 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 20% oglasa za nekretnine (4 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 48 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

4/20

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

48 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (30%), 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (15%).

do 30 m² 6 ogl. · 30%

30 – 50 m² 11 ogl. · 55%

50 – 70 m² 3 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (90%), Terasa (40%), Lift (20%), Uknjiženo (15%).

Parking mesto 18 od 20 ogl. · 90%

Terasa 8 od 20 ogl. · 40%

Lift 4 od 20 ogl. · 20%

Uknjiženo 3 od 20 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 270 €/mesečno (medijana 265 €/mesečno). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 200 do 300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 13 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 38,2 m² (medijana 38,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Pravni Fakultet (5 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pravni Fakultet (7 €/m²), Gradska Bolnica (8 €/m²), Palilula (6 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 20% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 48 €/mesečno.