Nis crveni pevac od 300 do 500 evra

19 oglasa · pros. 383 €/mes. · med. 400 €/mes. · 6 €/m² (med. 6 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Bulevar dr Zorana Đinđića | Izdavanje · 84m² · 300€

Poslovni prostor - Crveni Pevac

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Crveni Pevac, izdaje se poslovni prostor 84m2, pogodan za različite delatnosti na odličnoj lokaciji. Sastoji se iz jedne velike... više

300€/mesečno (3 €/m²)

84m²
1/8 spratova

Stan

Izdaje se stan 70m², Crveni pevac, 450€

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

Izdaje se komforan i funkcionalan stan površine 70m², na 5. spratu (od ukupno 6) u zgradi sa liftom. Stan se nalazi na izuzetnoj lokaciji-Crveni... više

450€/mesečno (6 €/m²)

3.0 soba
70m²
5/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Crveni pevac | Izdavanje · 62m² · 300€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdaje se stan na prvom spratu, Crveni pevac, 62m2

Crveni pevac, Medijana, Niš

U ponudi je stan koji se može zakupiti kao poslovni ili kao stambeni prostor. Nalazi se na Crvenom pevcu, na prvom spratu starije zgrade bez... više

300€/mesečno (4 €/m²)

62m²
1.sprat

Dvoiposoban stan, Niš - Crveni pevac | Izdavanje · 36m² · 400€

Stan Novo

Izdaje se stan kod Crvenog pevca

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 36m2 na drugom spratu u zgradi sa liftom na Crvenom pevcu. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne... više

400€/mesečno (11 €/m²)

2.5 soba
36m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se odličan dvoiposoban stan kod Crvenog Pevca, 68m2

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se odličan, lux dvoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji, kod Crvenog Pevca, u blizini Delta Planeta, Medicinskog fakulteta i Filozofskog... više

500€/mesečno (7 €/m²)

2.5 soba
68m²
7.sprat

Stan

Izdaje se odličan duplex stan, kod Crvenog Pevca, 150m2

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se odličan duplex stan na atraktivnoj lokaciji, kod Crvenog Pevca, Delta Planeta i Medicinskog fakulteta. Nalazi se na petom i šestom... više

500€/mesečno (3 €/m²)

4 soba
150m²
5.sprat

Stan

Lux 2.0 stan kod Doma zdravlja, na Crvenom pevcu

Crveni pevac, Medijana, Niš

Niš, Medijana, Crveni pevac – izdaje se 2.0 luksuzno namešten stan površine 62 m², na 4. spratu. Nalazi se u blizini Delta Planeta i Doma zdravlja,... više

400€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
62m²
4.sprat

Stan

Izdaje se stan na Crvenom pevcu !

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 45m2 na jedanaestom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više

320€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
45m²
11.sprat

Dvoiposoban stan, Niš - Crveni pevac | Izdavanje · 65m² · 330€

Stan Novo

Izdaje se stan na Crvenom pevcu

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 65m2 na petom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, dve spavaće... više

330€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
65m²
5.sprat

Dvoiposoban stan, Niš - Crveni pevac | Izdavanje · 72m² · 380€

Stan Novo

Izdaje se stan na Crvenom pevcu

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 72m2 na šestom spratu u zgradi sa liftom u blizini Lutkarskog pozorišta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije... više

380€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
72m²
6.sprat

Stan

3.0 stan na Crvenom Pevcu

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Crveni Pevac - Izdaje se trosoban stan u neposrednoj blizini centra, Delte, i Doma zdravlja, na visokom prizemlju stambene zgrade.... više

400€/mesečno (6 €/m²)

3.0 soba
65m²
vp/5 spratova

Dvosoban stan, Niš - Crveni pevac | Izdavanje · 42m² · 450€

Stan Novo

Luksuzan dvosoban stan sa garažnim mestom – novogradnja, potpuno opremljen,

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na izdavanje moderan i luksuzno opremljen dvosoban stan u kvalitetnoj novogradnji iz 2022. godine, idealan za one koji žele udobnost, mir i... više

450€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
42m²
2/5 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

383 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

64,7 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

6 €/m²

Medijana: 6 €/m²

Raspon cena

300 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Pevac, Bulevar Dr Zorana Đinđića.

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 7 €/m²

Crveni Pevac 7 €/m² +40% · 16 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića 5 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 383 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 6 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	845 € /mes.	14 € +133%	14 €	2.118
Novi Sad	470 € /mes.	9 € +50%	9 €	627
Kragujevac	450 € /mes.	8 € +33%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € +33%	9 €	14
Niš trenutni	400 € /mes.	6 €	6 €	19

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 383 €/mesečno, prosečna površina 64,7 m², a prosečna cena po m² oko 6 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

U Niš je 26% oglasa za nekretnine (5 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 50 €/mes.).

Sniženih oglasa

26%

5/19

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

50 €

U Niš najviše oglasa (74%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (26%), 300 – 500 €/mes. (74%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 26%

300 – 500 €/mes. 14 ogl. · 74%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (53%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (5%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 26%

50 – 70 m² 10 ogl. · 53%

70 – 100 m² 3 ogl. · 16%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (63%), Parking mesto (47%), Garaža (11%), Novogradnja (5%), Uknjiženo (5%).

Terasa 17 od 19 ogl. · 89%

Lift 12 od 19 ogl. · 63%

Parking mesto 9 od 19 ogl. · 47%

Garaža 2 od 19 ogl. · 11%

Novogradnja 1 od 19 ogl. · 5%

Uknjiženo 1 od 19 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 383 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 500 €/mesečno, na osnovu 19 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 6 €/m², medijana je 6 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 11 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 64,7 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 19 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 383 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 64,7 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Crveni Pevac (16 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Pevac (7 €/m²), Bulevar Dr Zorana Đinđića (5 €/m²).

Najveći udeo oglasa (74%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (26%), 300 – 500 €/mes. (74%).

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (89% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (63% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (47% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 19 oglasa, 26% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 50 €/mesečno.

Crveni Pevac ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Dr Zorana Đinđića). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 383 €/mes. i površinom oko 63,1 m². Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 77,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 14 €/m², prosek 14 €/m², 2.118 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 627 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 6 €/m², prosek 6 €/m², 19 oglasa).