Nis calije terasa - Oglasi SveNekretnine

6 oglasa · pros. 176.908 € · med. 97.575 € · 1.798 €/m² (med. 2.018 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Čalije | Prodaja · 44m² · 91.400€

Novogradnja, Čalije

Čalije, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u naselju Čalije. U blizini su osnovna škola, obdanište, autobuska stajališta... Stan je projektovane površine 44.36... više

91.400€ (2 077 €/m²)

1.5 soba
44m²
1.sprat

Stan

Novogradnja, Čalije

Čalije, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u naselju Čalije. U blizini su osnovna škola, obdanište, autobuska stajališta...Stan je projektovane površine 47.60m2... više

98.100€ (2 087 €/m²)

1.5 soba
47m²
1.sprat

Kuća, Niš - Čalije | Prodaja · 426m² · 540.000€

KUĆA Novo

Lux kuća 426m2, Čalije

Čalije, Pantelej, Niš

Na prodaju luksuzna kuća u naselju Čalije, površine 426m2 na.placu od 427m2. Kuća se sastoji iz pet etaža, na prvoj etaži u suturenu je podrum,... više

540.000€ (1 267 €/m²)

426m²
Prizemlje

Stan

Jednoiposoban stan 72m2, Čalije

Čalije, Pantelej, Niš

Na prodaju nov jednoiposoban 72m2, stan u Čalijama, u blizini kružnog toka koji seče Matejevački put i Bul.Sv. Pantelejmona. Stambena površina... više

95.000€ (1 319 €/m²)

1.5 soba
72m²
5/1 spratova

Stan

Prelep trosoban stan 71m2, 1.sprat, Čalije, u blizini Romanse

Čalije, Pantelej, Niš

U ponudi fantastičan trosoban stan u u Čalijama, na atraktivnoj, mirnoj i prestižnoj lokaciji u blizini restorana Romansa. Zgrada je po najsavremenijim... više

139.900€ (1 970 €/m²)

3 soba
71m²
1/5 spratova

Stan

Novogradnja, Čalije

Čalije, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u naselju Čalije. U blizini su osnovna škola, obdanište, autobuska stajališta...Stan je projektovane površine 47.11... više

97.050€ (2 064 €/m²)

1.5 soba
47m²
1.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

176.908 €

Medijana: 97.575 €

Prosečna površina

117,8 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

1.798 €/m²

Medijana: 2.018 €/m²

Raspon cena

91.400 – 540.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.798 €/m² Najskuplje: 1.798 €/m²

Čalije 1.798 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Čalije ima prosečno 1.798 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.908 € i površinom oko 117,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 97.575 € (prosek 176.908 €) i medijanu od 2.018 €/m² (prosek 1.798 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Beograd (2.154 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.024 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +39%	2.920 €	2.058
Beograd	192.500 €	2.154 € +7%	2.122 €	3.240
Niš trenutni	97.575 €	2.018 €	1.798 €	6
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -49%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -60%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -65%	766 €	9

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 176.908 €, prosečna površina 117,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.798 €/m². Raspon cena kreće se od 91.400 – 540.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

U Niš najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (17%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 4 ogl. · 67%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (50%), 70 – 100 m² (33%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 50%

70 – 100 m² 2 ogl. · 33%

iznad 150 m² 1 ogl. · 17%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (83%), Parking mesto (67%), Uknjiženo (33%).

Terasa 6 od 6 ogl. · 100%

Lift 5 od 6 ogl. · 83%

Parking mesto 4 od 6 ogl. · 67%

Uknjiženo 2 od 6 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 176.908 €, a medijana 97.575 €. Raspon cena kreće se od 91.400 do 540.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.798 €/m², medijana je 2.018 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.267 do 2.087 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 117,8 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 426,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 176.908 € (medijana 97.575 €), prosečna površina 117,8 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Čalije (6 oglasa, prosečno 1.798 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čalije (1.798 €/m²).

Najveći udeo oglasa (67%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (17%), iznad 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (83% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (67% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (33% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Beograd (med. 2.154 €/m², prosek 2.122 €/m², 3.240 oglasa), Niš (med. 2.018 €/m², prosek 1.798 €/m², 6 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).