Nis bubanj uknjizen (9 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

122.976 €

Medijana: 119.601 €

Prosečna površina

343,9 m²

Medijana: 127,5 m²

Prosečna cena / m²

1.267 €/m²

Medijana: 1.626 €/m²

Raspon cena

4.200 – 258.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledena Stena, Bubanj.

Najjeftinije: 976 €/m² Najskuplje: 1.557 €/m²

Ledena Stena 1.557 €/m² +60% · 4 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.557 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.701 € i površinom oko 194,0 m².

Bubanj 976 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bubanj ima prosečno 976 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.250 € i površinom oko 493,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 119.601 € (prosek 122.976 €) i medijanu od 1.626 €/m² (prosek 1.267 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²) i Novi Sad (2.943 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +96%	2.861 €	3.201
Novi Sad	169.110 €	2.943 € +81%	2.995 €	2.032
Kragujevac	133.000 €	1.768 € +9%	1.606 €	59
Niš trenutni	119.601 €	1.626 €	1.267 €	9
Zrenjanin	190.000 €	714 € -56%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -62%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 122.976 €, prosečna površina 343,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.267 €/m². Raspon cena kreće se od 4.200 – 258.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 50% oglasa za nekretnine (4 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 61% (oko 134.424 €).

Sniženih oglasa

50%

4/8

Pros. sniženje

61%

Pros. iznos

134.424 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (13%).

do 100.000 € 2 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 50%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (50%), iznad 150 m² (50%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 50%

iznad 150 m² 4 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Parking mesto (75%), Terasa (75%), Lift (38%), Garaža (38%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 7 od 8 ogl. · 88%

Parking mesto 6 od 8 ogl. · 75%

Terasa 6 od 8 ogl. · 75%

Lift 3 od 8 ogl. · 38%

Garaža 3 od 8 ogl. · 38%

Novogradnja 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 122.976 € (medijana 119.601 €). Raspon u uzorku od 8 oglasa je od 4.200 do 258.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.267 €/m², a medijana 1.626 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 2.173 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 9 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 343,9 m² (medijana 127,5 m²), sa rasponom od 53,0 do 1.450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Ledena Stena (4 oglasa, prosečno 1.557 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledena Stena (1.557 €/m²), Bubanj (976 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 8 oglasa, 50% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 61%, odnosno oko 134.424 €.