Nis aerodrom uknjizen - Oglasi SveNekretnine

7 oglasa · pros. 270.286 € · med. 250.000 € · 919 €/m² (med. 947 €/m²)

Plac, Niš - Ratko Jović | Prodaja · 5368m² · 250.000€

Plac za gradnju, industrijska zona Sever, kod Aerodroma 5368m2

Ratko Jović, Crveni krst, Niš

Na prodaju odličan plac, gradsko građevinsko zemljište u industrijskoj radnoj zoni Sever, kod Aerodroma, blizu Autoputa. Do placa vodi lokalna... više

250.000€ (46 €/m²)

5368m²

Poslovni prostor / Lokal

Hotel, Crveni Krst, Aerodrom Konstantin Veliki

Crveni Krst, Crveni krst, Niš

Na prodaju Hotel koji se nalazi se u niškoj opštini Crveni krst (naselje Donji Komren) na samo na kilometar i po od isključenja sa autoputa... više

720.000€ (1 046 €/m²)

688m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Stambeno-poslovni prostor u Nišu

Komren, Crveni Krst, Niš

- Objekat ima više od 1200 m2 i više od 30 parking mesta na placu 15a ipostoji mogućnost povećanja placa. - Nalazi se u mirnom delu severnog... više

290.000€ (241 €/m²)

1200m²
.sprat

KUĆA

Kuća, 150 m2, na placu od 5 ari

Crveni krst (Duvanska), Crveni krst, Niš

Na prodaju porodična kuća u mirnom delu Niša, u blizini aerodroma. Kuća se sastoji od prizemlja površine 112 m2 koje čine hodnik, prostrani... više

142.000€ (946 €/m²)

150m²
Prizemlje

KUĆA

Na prodaju porodična kuća u Donjem Komrenu

Donji Komren, Crveni krst, Niš

Na prodaju kuća površine 185 m², na placu od 340 m², spratnosti prizemlje + sprat, koja je zbog svog rasporeda idealna za veću porodicu, dve... više

300.000€ (1 612 €/m²)

186m²
Prizemlje

Stan

3.5, Deo Kuće, Komren, Branko Bjegović

Komren, Crveni krst, Niš

Na prodaju deo kuće sa pripadajućim placem od 2.5 ara. Kuća se nalazi u naselju Komren, odlična lokakcija, u blizini su Elektronski i Mašinski... više

75.000€ (742 €/m²)

3.5 soba
101m²
Prizemlje

Trosoban stan, Niš - Crveni Krst | Prodaja · 64m² · 115.000€

Stan Novo

3.0, Ratko Jović

Crveni Krst, Crveni krst, Niš

Na prodaju trosoban stan na lepoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi u manjoj ulici, idealnoj za porodičan život,... više

115.000€ (1 796 €/m²)

3 soba
64m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

270.286 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

1.108,1 m²

Medijana: 186,0 m²

Prosečna cena / m²

919 €/m²

Medijana: 947 €/m²

Raspon cena

75.000 – 720.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Komren.

Najjeftinije: 492 €/m² Najskuplje: 1.422 €/m²

Crveni Krst 1.422 €/m² +189% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 1.422 €/m² — 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Komren). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 417.500 € i površinom oko 376,0 m².

Komren 492 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Komren ima prosečno 492 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.500 € i površinom oko 650,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 270.286 €) i medijanu od 947 €/m² (prosek 919 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.449 €/m²), a jeftinije od Subotica (809 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +183%	2.666 €	2.059
Beograd	175.000 €	2.449 € +159%	2.234 €	3.239
Kragujevac	106.500 €	1.615 € +71%	1.323 €	298
Niš trenutni	250.000 €	947 €	919 €	7
Subotica	98.500 €	809 € -15%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -25%	766 €	9

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 270.286 €, prosečna površina 1.108,1 m², a prosečna cena po m² oko 919 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 720.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

U Niš je 29% oglasa za nekretnine (2 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 95.000 €).

Sniženih oglasa

29%

2/7

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

95.000 €

U Niš najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (43%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 1 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 43%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (14%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (57%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 14%

100 – 150 m² 2 ogl. · 29%

iznad 150 m² 4 ogl. · 57%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Parking mesto (57%), Terasa (43%).

Uknjiženo 6 od 7 ogl. · 86%

Parking mesto 4 od 7 ogl. · 57%

Terasa 3 od 7 ogl. · 43%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 270.286 €, a medijana 250.000 €. Raspon cena kreće se od 75.000 do 720.000 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 919 €/m², medijana je 947 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 46 do 1.796 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.108,1 m² (medijana 186,0 m²), sa rasponom od 64,0 do 5.368,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 270.286 € (medijana 250.000 €), prosečna površina 1.108,1 m² (medijana 186,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Crveni Krst (2 oglasa, prosečno 1.422 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (1.422 €/m²), Komren (492 €/m²).

Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (43%), iznad 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (86% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (57% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (43% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 7 oglasa, 29% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 95.000 €.

Crveni Krst ima prosečno 1.422 €/m² — 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Komren). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 417.500 € i površinom oko 376,0 m². Komren ima prosečno 492 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.500 € i površinom oko 650,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Niš (med. 947 €/m², prosek 919 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).