Nis sicevo do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

15 oglasa · pros. 38.813 € · med. 35.000 € · 273 €/m² (med. 31 €/m²)

Plac, Niš - Sićevo | Prodaja · 543m² · 17.500€

Plac, Sićevo

Sićevo, Niška banja, Niš

Na prodaju lep plac u Sićevu, pogodan za izgradnju kuće. Plac se nalazi u centru sela, izlazi na asfaltiranu ulicu, u blizini su komunalni priključci.... više

17.500€ (32 €/m²)

543m²

Plac

Plac , Sićevo , 560m2

Sićevo, Niška banja, Niš

Na prodaju plac u Sićevu. Ukupna površina placa je 560m2. Nalazi se u neposrednoj blizini kafane Mali Vikend, odmah pored magistralnog puta.... više

11.000€ (19 €/m²)

560m²

Plac

Plac, Sićevo, Vikend naselje

Sićevo, Niška banja, Niš

Na prodaju lep plac u Vikend naselju Sićevo, pogodan za izgradnju kuće, ili nekog poslovnog objekta (hostel, kafana i slično). Plac izlazi na... više

35.000€ (31 €/m²)

1117m²

KUĆA

Vikendica, Sićevo , 62 m2, 10 ara

Sićevo, Niška banja, Niš

Na prodaju vikendica u vikend naselju Sićevo na udaljenosti od Niša 16 km, u neposrednoj blizini restorana „Mali Vikend“ i magistralnog puta... više

63.000€ (1 016 €/m²)

62m²
Prizemlje

Plac

Plac za vikendicu, Sićevo, 1322 m2

Sićevo, Niška banja, Niš

Na prodaju lep plac, pored asvaltnog puta, iznad Sićeva, pogodan za voćarstvo ili izgradnju brvnare.Ima lep pogled na krajolike.Struja... više

6.000€ (4 €/m²)

1322m²

Kuća, Niš - Sićevo | Prodaja · 80m² · 100.000€

KUĆA Novo

Prelepa kuća u vikend naselju Sićevo, 80m2, 1340m2 uređen plac

Sićevo, Niška banja, Niš

U ponudi prelepa kuća u vikend naselju Sićevo, sa fantastičnim pogledom ka klisuri i Manastiru Sv. Nikole preko puta, u naselju Prosek. Idealna... više

100.000€ (1 250 €/m²)

80m²
1/1 spratova

KUĆA

Kuća u Sićevu 96m2, plac 637m2

Sićevo, Niška banja, Niš

Na prodaju kuća u Sićevu, u blizini etno sela „VIA MILITARIS“, pored regionalnog puta Niš-Pirot, površine u osnovi 96m2, spratnosti P+I+II+Pk... više

42.000€ (437 €/m²)

96m²
2.sprat

Plac

Plac, šumsko zemljište, na dobroj lokaciji u Sićevu

Sićevo, Niška banja, Niš

Prodaje se šumsko zemljište na pristupačnoj lokaciji Sićeva, pogodno za više namena.Površina dela koji se prodaje je 1.386 m2.... više

55.000€ (39 €/m²)

1386m²

Plac

Plac za gradnju u centru Sićeva, 14 ari

Sićevo, Niška banja, Niš

Na proddaju plac u Sićevu, 14 ari, 22.000e. Plac se nalazi u centralnom delu naselja, u blizini ambulante i škole. Građevinsko je zemljište... više

22.000€ (15 €/m²)

1404m²

Plac

Na prodaju plac kod Sićeva, 1087 m2

Sićevo, Niška banja, Niš

Lep plac, udaljen od buke i kuća,do kojeg se dolazi nasipanim putem, blizu manastira kod Ostrovice.Idealan za pčelare za... više

4.000€ (3 €/m²)

1087m²

Plac

Plac Ostrovica

Ostrovica, Niška banja, Niš

Prodaje se parcela na prelepom mestu u Sićevačkoj klisuri, selo Ostrovica. Parcela je 23 ara. Nalazi se oko 100m od zadnjih kuća u nasejlu Ostrovica... više

11.000€ (4 €/m²)

2305m²

KUĆA

Kuća 180m2, Ostrovica

Ostrovica, Niška banja, Niš

Na prodaju kuća u Ostrovici, ukupne površine 180m2. Sastoji se iz dva odvojena sprata, sa dva posebna ulaza. Na prvom spratu velika dnevna soba... više

45.000€ (250 €/m²)

180m²
Prizemlje/2 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

38.813 €

Medijana: 35.000 €

Prosečna površina

926,5 m²

Medijana: 928,0 m²

Prosečna cena / m²

273 €/m²

Medijana: 31 €/m²

Raspon cena

4.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sićevo, Kičevo, Ostrovica.

Najjeftinije: 127 €/m² Najskuplje: 330 €/m²

Sićevo 285 €/m² +124% · 10 ogl.

Sićevo ima prosečno 285 €/m² — 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Ostrovica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 35.550 € i površinom oko 765,7 m².

Kičevo 330 €/m² +160% · 3 ogl.

Kičevo ima prosečno 330 €/m² — 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Ostrovica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 56.900 € i površinom oko 1.251,7 m².

Ostrovica 127 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ostrovica ima prosečno 127 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.000 € i površinom oko 1.242,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 35.000 € (prosek 38.813 €) i medijanu od 31 €/m² (prosek 273 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.683 €/m²) i Beograd (2.465 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.000 €	2.683 € +8555%	2.723 €	2.061
Beograd	192.500 €	2.465 € +7852%	2.189 €	3.247
Subotica	98.500 €	809 € +2510%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € +2203%	766 €	9
Kragujevac	114.553 €	108 € +248%	881 €	297
Niš trenutni	35.000 €	31 €	273 €	15

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 38.813 €, prosečna površina 926,5 m², a prosečna cena po m² oko 273 €/m². Raspon cena kreće se od 4.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

U Niš je 20% oglasa za nekretnine (3 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 2.167 €).

Sniženih oglasa

20%

3/15

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

2.167 €

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (20%), iznad 150 m² (73%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 7%

70 – 100 m² 3 ogl. · 20%

iznad 150 m² 11 ogl. · 73%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (33%), Uknjiženo (20%), Parking mesto (13%), Garaža (7%).

Terasa 5 od 15 ogl. · 33%

Uknjiženo 3 od 15 ogl. · 20%

Parking mesto 2 od 15 ogl. · 13%

Garaža 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 38.813 €, a medijana 35.000 €. Raspon cena kreće se od 4.000 do 100.000 €, na osnovu 15 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 273 €/m², medijana je 31 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 1.250 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 926,5 m² (medijana 928,0 m²), sa rasponom od 62,0 do 2.742,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 15 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 38.813 € (medijana 35.000 €), prosečna površina 926,5 m² (medijana 928,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sićevo (10 oglasa, prosečno 285 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sićevo (285 €/m²), Kičevo (330 €/m²), Ostrovica (127 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (33% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (20% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (13% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 15 oglasa, 20% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 2.167 €.

Sićevo ima prosečno 285 €/m² — 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Ostrovica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 35.550 € i površinom oko 765,7 m². Kičevo ima prosečno 330 €/m² — 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Ostrovica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 56.900 € i površinom oko 1.251,7 m². Ostrovica ima prosečno 127 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.000 € i površinom oko 1.242,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.683 €/m², prosek 2.723 €/m², 2.061 oglasa), Beograd (med. 2.465 €/m², prosek 2.189 €/m², 3.247 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa), Niš (med. 31 €/m², prosek 273 €/m², 15 oglasa).