Nis knjazevacka od 150000 do 200000 evra

5 oglasa · pros. 171.920 € · med. 175.000 € · 2.134 €/m² (med. 2.173 €/m²)

Dvoiposoban stan, Niš - Knjaževačka | Prodaja · 65m² · 160.600€

NOVOGRADNJA U MIRNOM DELU PANTELEJA – KVALITET, KOMFOR I SIGURNA INVESTICIJA

Knjaževačka, Pantelej, Niš

U ponudi su stanovi u modernom stambeno-poslovnom objektu projektovanom po savremenim standardima gradnje i stanovanja. Objekat spratnosti Po+P+8... više

160.600€ (2 470 €/m²)

2.5 soba
65m²
3/8 spratova

Stan

NOVOGRADNJA U MIRNOM DELU PANTELEJA – KVALITET, KOMFOR I SIGURNA INVESTICIJA

Knjaževačka, Pantelej, Niš

U ponudi su stanovi u modernom stambeno-poslovnom objektu projektovanom po savremenim standardima gradnje i stanovanja. Objekat spratnosti Po+P+8... više

175.750€ (2 475 €/m²)

3.0 soba
71m²
7/8 spratova

Stan

PENTHOUSE NA ODLIČNOJ LOKACIJI – 62 m² + KROVNA TERASA 48 m²

Knjaževačka, Pantelej, Niš

Na prodaju moderan penthouse ukupne stambene površine 62 m², smešten na atraktivnoj lokaciji sa odličnom povezanošću sa svim važnim sadržajima... više

194.000€ (1 763 €/m²)

3.0 soba
110m²
4/4 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Durlan | Prodaja · 98m² · 175.000€

Stan Novo

Apartmani , Durlan , 98m2

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju stan-apartman 98m2+15m2 terasa na odlicnoj lokaciji. Nalazi se u naselju Durlan , blizu Benetona i OŠ Njegoš. Sastoji se od ulaznog... više

175.000€ (1 785 €/m²)

4 soba
98m²
3/3 spratova

Stan

Novogradnja u blizini Knjaževačke, 3.5, 71.73 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju dvosoban stan u izgradnji, u stambeno-poslovnom objektu Po plus P plus 8 u blizini kafane "Orač". Nalazi se na odličnoj lokaciji... više

154.250€ (2 172 €/m²)

3.5 soba
71m²
7/8 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

171.920 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

83,0 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

2.134 €/m²

Medijana: 2.173 €/m²

Raspon cena

154.250 – 194.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.237 €/m² Najskuplje: 2.237 €/m²

Knjaževačka 2.237 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.237 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.783 € i površinom oko 82,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 171.920 €) i medijanu od 2.173 €/m² (prosek 2.134 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²) i Novi Sad (2.290 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.537 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +51%	2.922 €	3.237
Novi Sad	185.400 €	2.290 € +5%	2.208 €	2.060
Niš trenutni	175.000 €	2.173 €	2.134 €	5
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -29%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -65%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -70%	675 €	11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 171.920 €, prosečna površina 83,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.134 €/m². Raspon cena kreće se od 154.250 – 194.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage.

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (60%), 100 – 150 m² (20%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 20%

70 – 100 m² 3 ogl. · 60%

100 – 150 m² 1 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (80%), Lift (80%), Garaža (60%), Novogradnja (60%), Uknjiženo (20%).

Terasa 5 od 5 ogl. · 100%

Parking mesto 4 od 5 ogl. · 80%

Lift 4 od 5 ogl. · 80%

Garaža 3 od 5 ogl. · 60%

Novogradnja 3 od 5 ogl. · 60%

Uknjiženo 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 171.920 €, a medijana 175.000 €. Raspon cena kreće se od 154.250 do 194.000 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.134 €/m², medijana je 2.173 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.763 do 2.475 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 83,0 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 65,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 171.920 € (medijana 175.000 €), prosečna površina 83,0 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Knjaževačka (3 oglasa, prosečno 2.237 €/m²). Takođe su zastupljeni: Knjaževačka (2.237 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (100%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (80% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (80% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (60% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (60% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.290 €/m², prosek 2.208 €/m², 2.060 oglasa), Niš (med. 2.173 €/m², prosek 2.134 €/m², 5 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).