Nis donje vlase od 100000 do 150000 evra

14 oglasa · pros. 121.968 € · med. 119.350 € · 817 €/m² (med. 591 €/m²)

Kuća, Niš - Donje Vlase | Prodaja · 230m² · 100.000€

Odlična porodična kuća u izgradnji, 230m2, Po+vp+1, plac 832m2, na putu za D

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju odlična porodična kuća u izgradnji na putu za Donje vlase. Udaljena od centra grada svega 4km. U blizini je autobusko stajalište.... više

100.000€ (434 €/m²)

230m²
Prizemlje

Plac

Plac, Gradsko-građevinsko zemljište, Donje Međurovo

Donje Medjurovo, Palilula, Niš

Na prodaju lep plac u glavnoj ulici u naseljenom delu Donjeg Međurova. Plac se nalazi na samo par kilometara od centra Niša, pogodan za izgradnju... više

120.000€ (40 €/m²)

3000m²

Plac, Niš - Donje Medjurovo | Prodaja · 5164m² · 122.400€

Plac Novo

Plac, industrijska zona Donje Međurovo, 5164m2

Donje Medjurovo, Palilula, Niš

Na prodaju plac u industrijskoj zoni Donje Međurovo. Ukupna površina placa je 5164m2, gradsko građevinsko zemljište. Nalazi se pored glavnog... više

122.400€ (23 €/m²)

5164m²

Plac, Niš - Donja Vrežina | Prodaja · 3515m² · 100.000€

Plac Novo

Plac u Donjoj Vrežini

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju plac u u Donjoj Vrežini površine 3515m2. Plac je gradsko gradjevinsko zemljište. Privatna svojina 1/1. Ovo je samo deo naše ponude,... više

100.000€ (28 €/m²)

3515m²

Plac, Niš - Donji Matejevac 1 | Prodaja · 2307m² · 115.350€

Plac Novo

Odličan plac kod vikend naselja Donji Matejevac, 23 ara

Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš

Na prodaju odličan plac za gradnju, na nekoliko km od Niša, u izuzetnom prirodnom okruženju, blizu vikend naselja Donji Matejevac, na putu... više

115.350€ (50 €/m²)

2307m²

Plac

Na prodaju plac u Radnoj zoni Donje Međurovo, površine 4091 m2.

Novo selo, Palilula, Niš

Na prodaju plac u Radnoj zoni Donje Međurovo kod postojećih fabrika.Plac se sastoji iz dve parcele pravougaonog oblika ( 25... više

143.500€ (35 €/m²)

4091m²

Stan

Na prodaju 3.5 stan u Donjoj Vrezini, 2 parking mesta

Donja vrežina, Pantelej, Niš

U ponudi je kompletno namešten i moderno opremljen troiposoban stan površine 78 m², smešten na 3. spratu novije stambene zgrade u mirnom i porodičnom... više

145.000€ (1 858 €/m²)

3.5 soba
78m²
3/3 spratova

Stan

Na prodaju 2.5 stan u novogradnji, Donja Vrezina

Donja vrežina, Pantelej, Niš

više

130.000€ (2 000 €/m²)

2.5 soba
65m²
3/4 spratova

Plac

Na prodaju plac na Čegarskom putu, 2963m2

Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš

Na prodaju plac na Čegrskom putu, površine 2963m2, Uknjizen kao poljoprivredno zemljiste podnet zahtev u katastru za promenu namene iz poljoprivrednog... više

149.000€ (50 €/m²)

2963m²

KUĆA

Kuća Donji Komren

Donji Komren, Crveni krst, Niš

Na prodaju kvalitetna kuća na odličnoj lokaciji u naselju Donji Komren, u neposrednoj blizini Hotela IDEO LUX. Kuća je strukture Pr+Pk, površine... više

141.000€ (750 €/m²)

188m²
Prizemlje

Stan

2.5 stan u NOVOGRADNJI, Donja Vrežina

Donja vrežina, Pantelej, Niš

Niš, Donja Vrežina, Vrežinski Bulevar - Prodaje se 2.5 stan, 62m2, u novogradnji u neposrednoj blizini Vrežinskog Bulevara. Trenutno je ova... više

111.600€ (1 800 €/m²)

2.5 soba
62m²
1/4 spratova

Stan

2.5 stan u NOVOGRADNJI, Donja Vrežina

Donja vrežina, Pantelej, Niš

Niš, Donja Vrežina, Vrežinski Bulevar - Prodaje se 2.5 stan, 60m2, u novogradnji u neposrednoj blizini Vrežinskog Bulevara. Stan se nalazi na... više

108.000€ (1 800 €/m²)

2.5 soba
60m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Donje Vlase, Nis

Prosečna cena

121.968 €

Medijana: 119.350 €

Prosečna površina

1.566,1 m²

Medijana: 209,0 m²

Prosečna cena / m²

817 €/m²

Medijana: 591 €/m²

Raspon cena

100.000 – 149.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Donje Vlase, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donja Vrežina, Donji Matejevac 1, Donje Medjurovo.

Najjeftinije: 32 €/m² Najskuplje: 1.552 €/m²

Donja Vrežina 1.552 €/m² +4750% · 6 ogl.

Donji Matejevac 1 50 €/m² +56% · 2 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 50 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.175 € i površinom oko 2.635,0 m².

Donje Medjurovo 32 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 32 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.200 € i površinom oko 4.082,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 119.350 € (prosek 121.968 €) i medijanu od 591 €/m² (prosek 817 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.683 €/m²) i Beograd (2.465 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (108 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.000 €	2.683 € +354%	2.723 €	2.061
Beograd	192.500 €	2.465 € +317%	2.189 €	3.247
Subotica	98.500 €	809 € +37%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € +21%	766 €	9
Nis trenutni	119.350 €	591 €	817 €	14
Kragujevac	114.553 €	108 € -82%	881 €	297

Za nekretnine (Donje Vlase, Nis) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 121.968 €, prosečna površina 1.566,1 m², a prosečna cena po m² oko 817 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 149.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

U Donje Vlase, Nis je 29% oglasa za nekretnine (4 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 22.855 €).

Sniženih oglasa

29%

4/14

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

22.855 €

U Donje Vlase, Nis najviše oglasa (86%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (86%).

do 100.000 € 2 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 86%

Najčešća kvadratura u Donje Vlase, Nis je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (57%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 29%

70 – 100 m² 1 ogl. · 7%

100 – 150 m² 1 ogl. · 7%

iznad 150 m² 8 ogl. · 57%

Među oglasima za nekretnine u Donje Vlase, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Novogradnja (36%), Parking mesto (29%), Lift (29%), Uknjiženo (21%).

Terasa 7 od 14 ogl. · 50%

Novogradnja 5 od 14 ogl. · 36%

Parking mesto 4 od 14 ogl. · 29%

Lift 4 od 14 ogl. · 29%

Uknjiženo 3 od 14 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Donje Vlase, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Donje Vlase, Nis iznosi 121.968 €, a medijana 119.350 €. Raspon cena kreće se od 100.000 do 149.000 €, na osnovu 14 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Donje Vlase, Nis iznosi oko 817 €/m², medijana je 591 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 23 do 2.000 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za nekretnine u Donje Vlase, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.566,1 m² (medijana 209,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 5.164,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 14 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Donje Vlase, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 121.968 € (medijana 119.350 €), prosečna površina 1.566,1 m² (medijana 209,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Donja Vrežina (6 oglasa, prosečno 1.552 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donja Vrežina (1.552 €/m²), Donji Matejevac 1 (50 €/m²), Donje Medjurovo (32 €/m²).

Najveći udeo oglasa (86%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (86%).

Prema uzorku od 14 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (36% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (29% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 14 oglasa, 29% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 22.855 €.

Donja Vrežina ima prosečno 1.552 €/m² — 4750% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.883 € i površinom oko 640,8 m². Donji Matejevac 1 ima prosečno 50 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.175 € i površinom oko 2.635,0 m². Donje Medjurovo ima prosečno 32 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.200 € i površinom oko 4.082,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.683 €/m², prosek 2.723 €/m², 2.061 oglasa), Beograd (med. 2.465 €/m², prosek 2.189 €/m², 3.247 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Nis (med. 591 €/m², prosek 817 €/m², 14 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).