Nis donja vrezina terasa (26 oglasa)

Tržišni pregled - Donja Vrezina, Nis

Prosečna cena

171.442 €

Medijana: 137.500 €

Prosečna površina

403,1 m²

Medijana: 148,0 m²

Prosečna cena / m²

1.235 €/m²

Medijana: 1.477 €/m²

Raspon cena

1.500 – 392.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Donja Vrezini, Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donja Vrežina, Donji Komren, Donje Medjurovo.

Najjeftinije: 346 €/m² Najskuplje: 1.529 €/m²

Donja Vrežina 1.529 €/m² +342% · 13 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.529 €/m² - 342% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.301 € i površinom oko 156,4 m².

Donji Komren 1.288 €/m² +272% · 3 ogl.

Donji Komren ima prosečno 1.288 €/m² - 272% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 335.000 € i površinom oko 302,0 m².

Donje Medjurovo 346 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 346 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.567 € i površinom oko 1.226,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 137.500 € (prosek 171.442 €) i medijanu od 1.477 €/m² (prosek 1.235 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²) i Novi Sad (2.943 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +116%	2.861 €	3.201
Novi Sad	169.110 €	2.943 € +99%	2.995 €	2.032
Kragujevac	133.000 €	1.768 € +20%	1.606 €	59
Nis trenutni	137.500 €	1.477 €	1.235 €	26
Zrenjanin	190.000 €	714 € -52%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -58%	583 €	6

Za nekretnine (Donja Vrezini, Nišu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 171.442 €, prosečna površina 403,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.235 €/m². Raspon cena kreće se od 1.500 – 392.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Donja Vrezini, Nišu je 21% oglasa za nekretnine (5 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 60% (oko 207.630 €).

Sniženih oglasa

21%

5/24

Pros. sniženje

60%

Pros. iznos

207.630 €

Raspodela po cenama

U Donja Vrezini, Nišu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (46%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (13%).

do 100.000 € 11 ogl. · 46%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Donja Vrezini, Nišu je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (50%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 29%

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

70 – 100 m² 3 ogl. · 13%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 12 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Donja Vrezini, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Parking mesto (71%), Lift (42%), Novogradnja (25%), Uknjiženo (21%), Garaža (13%).

Terasa 22 od 24 ogl. · 92%

Parking mesto 17 od 24 ogl. · 71%

Lift 10 od 24 ogl. · 42%

Novogradnja 6 od 24 ogl. · 25%

Uknjiženo 5 od 24 ogl. · 21%

Garaža 3 od 24 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Donja Vrezini, Nišu

Koliko košta nekretnine u Donja Vrezini, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Donja Vrezini, Nišu iznosi 171.442 € (medijana 137.500 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 1.500 do 392.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Donja Vrezini, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Donja Vrezini, Nišu iznosi oko 1.235 €/m², a medijana 1.477 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 2.076 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Donja Vrezini, Nišu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za nekretnine u Donja Vrezini, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Donja Vrezini, Nišu?

Prosečna površina iznosi 403,1 m² (medijana 148,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 2.284,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Donja Vrežina (13 oglasa, prosečno 1.529 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donja Vrežina (1.529 €/m²), Donji Komren (1.288 €/m²), Donje Medjurovo (346 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Donja Vrezini, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 21% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 60%, odnosno oko 207.630 €.