Nis crveni pevac od 300 do 500 evra

16 oglasa · pros. 389 €/mes. · med. 400 €/mes. · 6 €/m² (med. 6 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Bulevar dr Zorana Đinđića | Izdavanje · 84m² · 300€

Poslovni prostor - Crveni Pevac

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Crveni Pevac, izdaje se poslovni prostor 84m2, pogodan za različite delatnosti na odličnoj lokaciji. Sastoji se iz jedne velike... više

300€/mesečno (3 €/m²)

84m²
1/8 spratova

Stan

Izdaje se stan 70m², Crveni pevac, 450€

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

Izdaje se komforan i funkcionalan stan površine 70m², na 5. spratu (od ukupno 6) u zgradi sa liftom. Stan se nalazi na izuzetnoj lokaciji-Crveni... više

450€/mesečno (6 €/m²)

3.0 soba
70m²
5/6 spratova

Stan

Izdaje se 1.5 lux stan, centar - Crveni Pevac, sa garažnim mestom

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se jednoiposoban namesten stan na jednoj od najtrazenijih lokacija, na Crvenom Pevcu, na svega par minuta od Delta Planeta, parka Cair... više

450€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
45m²
3/6 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Crveni pevac | Izdavanje · 150m² · 500€

Stan Novo

Izdaje se odličan duplex stan, kod Crvenog Pevca, 150m2

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se odličan duplex stan na atraktivnoj lokaciji, kod Crvenog Pevca, Delta Planeta i Medicinskog fakulteta. Nalazi se na petom i šestom... više

500€/mesečno (3 €/m²)

4 soba
150m²
5.sprat

Stan

Odličan 2.5 stan na Crvenom Pevcu

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Crveni Pevac, izdaje se 2.5 stan, 52m2, na odličnoj lokaciji. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika, dnevne sobe, dve spavaće sobe,... više

420€/mesečno (8 €/m²)

2.5 soba
52m²
3/5 spratova

Stan

Izdaje se stan na Crvenom pevcu

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 72m2 na šestom spratu u zgradi sa liftom u blizini Lutkarskog pozorišta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije... više

380€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
72m²
6.sprat

Dvosoban stan, Niš - Crveni pevac | Izdavanje · 50m² · 300€

Stan Novo

Izdaje se stan na Crvenom pevcu

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 50m2 na drugom spratu u zgradi bez lifta na Crvenom pevcu. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom,... više

300€/mesečno (6 €/m²)

2 soba
50m²
2.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se lokal na Crvenom pevcu, 70m2

Crveni pevac, Medijana, Niš

U ponudi je poslovni prostor na visokom prizemlju stambeno poslovne zgrade sa direktnim ulazom sa ulice. Lokal je površine 70m2 i sastoji se... više

450€/mesečno (6 €/m²)

70m²
1.sprat

Stan

3.0 stan na Crvenom Pevcu

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Crveni Pevac - Izdaje se trosoban stan u neposrednoj blizini centra, Delte, i Doma zdravlja, na visokom prizemlju stambene zgrade.... više

400€/mesečno (6 €/m²)

3.0 soba
65m²
vp/5 spratova

Stan

Izdaje se stan kod Lutkarskog pozorišta

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 50m2 na šesnaestom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više

350€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
50m²
16.sprat

Stan

Izdaje se stan na Crvenom pevcu

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 66m2 na desetom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, tri spavaće... više

400€/mesečno (6 €/m²)

3.5 soba
66m²
10.sprat

Stan

Izdaje se stan na Crvenom pevcu !

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 45m2 na jedanaestom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više

320€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
45m²
11.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

389 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

65,7 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

6 €/m²

Medijana: 6 €/m²

Raspon cena

300 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Pevac, Bulevar Dr Zorana Đinđića.

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 7 €/m²

Crveni Pevac 7 €/m² +40% · 12 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića 5 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 389 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 6 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.350 € /mes.	16 € +167%	16 €	1.862
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +67%	9 €	461
Kragujevac	500 € /mes.	8 € +33%	8 €	60
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € +33%	9 €	11
Niš trenutni	400 € /mes.	6 €	6 €	16

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 389 €/mesečno, prosečna površina 65,7 m², a prosečna cena po m² oko 6 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

U Niš je 19% oglasa za nekretnine (3 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 43 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

3/16

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

43 €

U Niš najviše oglasa (81%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (19%), 300 – 500 €/mes. (81%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 19%

300 – 500 €/mes. 13 ogl. · 81%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (6%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 31%

50 – 70 m² 7 ogl. · 44%

70 – 100 m² 3 ogl. · 19%

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (94%), Parking mesto (56%), Lift (56%), Garaža (13%), Novogradnja (6%), Uknjiženo (6%).

Terasa 15 od 16 ogl. · 94%

Parking mesto 9 od 16 ogl. · 56%

Lift 9 od 16 ogl. · 56%

Garaža 2 od 16 ogl. · 13%

Novogradnja 1 od 16 ogl. · 6%

Uknjiženo 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 389 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 500 €/mesečno, na osnovu 16 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 6 €/m², medijana je 6 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 10 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 65,7 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 42,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 16 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 389 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 65,7 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Crveni Pevac (12 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Pevac (7 €/m²), Bulevar Dr Zorana Đinđića (5 €/m²).

Najveći udeo oglasa (81%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (19%), 300 – 500 €/mes. (81%).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (94% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (56% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (56% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 16 oglasa, 19% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 43 €/mesečno.

Crveni Pevac ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Dr Zorana Đinđića). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 388 €/mes. i površinom oko 65,0 m². Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 77,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 1.862 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 461 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 60 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 6 €/m², prosek 6 €/m², 16 oglasa).