Nis crveni pevac od 300 do 500 evra

19 oglasa · pros. 383 €/mes. · med. 400 €/mes. · 6 €/m² (med. 6 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Bulevar dr Zorana Đinđića | Izdavanje · 84m² · 300€

Poslovni prostor - Crveni Pevac

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Crveni Pevac, izdaje se poslovni prostor 84m2, pogodan za različite delatnosti na odličnoj lokaciji. Sastoji se iz jedne velike... više

300€/mesečno (3 €/m²)

84m²
1/8 spratova

Stan

Izdaje se stan 70m², Crveni pevac, 450€

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

Izdaje se komforan i funkcionalan stan površine 70m², na 5. spratu (od ukupno 6) u zgradi sa liftom. Stan se nalazi na izuzetnoj lokaciji-Crveni... više

450€/mesečno (6 €/m²)

3.0 soba
70m²
5/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Crveni pevac | Izdavanje · 62m² · 300€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdaje se stan na prvom spratu, Crveni pevac, 62m2

Crveni pevac, Medijana, Niš

U ponudi je stan koji se može zakupiti kao poslovni ili kao stambeni prostor. Nalazi se na Crvenom pevcu, na prvom spratu starije zgrade bez... više

300€/mesečno (4 €/m²)

62m²
1.sprat

Dvoiposoban stan, Niš - Crveni pevac | Izdavanje · 36m² · 400€

Stan Novo

Izdaje se stan kod Crvenog pevca

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 36m2 na drugom spratu u zgradi sa liftom na Crvenom pevcu. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne... više

400€/mesečno (11 €/m²)

2.5 soba
36m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se odličan dvoiposoban stan kod Crvenog Pevca, 68m2

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se odličan, lux dvoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji, kod Crvenog Pevca, u blizini Delta Planeta, Medicinskog fakulteta i Filozofskog... više

500€/mesečno (7 €/m²)

2.5 soba
68m²
7.sprat

Stan

Izdaje se odličan duplex stan, kod Crvenog Pevca, 150m2

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se odličan duplex stan na atraktivnoj lokaciji, kod Crvenog Pevca, Delta Planeta i Medicinskog fakulteta. Nalazi se na petom i šestom... više

500€/mesečno (3 €/m²)

4 soba
150m²
5.sprat

Dvosoban stan, Niš - Crveni pevac | Izdavanje · 62m² · 400€

Stan Novo

Lux 2.0 stan kod Doma zdravlja, na Crvenom pevcu

Crveni pevac, Medijana, Niš

Niš, Medijana, Crveni pevac – izdaje se 2.0 luksuzno namešten stan površine 62 m², na 4. spratu. Nalazi se u blizini Delta Planeta i Doma zdravlja,... više

400€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
62m²
4.sprat

Stan

Izdaje se stan na Crvenom pevcu

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 72m2 na šestom spratu u zgradi sa liftom u blizini Lutkarskog pozorišta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije... više

380€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
72m²
6.sprat

Stan

Izdaje se stan na Crvenom pevcu !

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 45m2 na jedanaestom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više

320€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
45m²
11.sprat

Dvoiposoban stan, Niš - Crveni pevac | Izdavanje · 65m² · 330€

Stan Novo

Izdaje se stan na Crvenom pevcu

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 65m2 na petom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, dve spavaće... više

330€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
65m²
5.sprat

Stan

3.0 stan na Crvenom Pevcu

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Crveni Pevac - Izdaje se trosoban stan u neposrednoj blizini centra, Delte, i Doma zdravlja, na visokom prizemlju stambene zgrade.... više

400€/mesečno (6 €/m²)

3.0 soba
65m²
vp/5 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Crveni pevac | Izdavanje · 45m² · 450€

Stan Novo

Izdaje se lux jednoiposoban stan, 45m2, centar

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se jednoiposoban namesten stan na jednoj od najtrazenijih lokacija, na Crvenom Pevcu, na svega par minuta od Delta Planeta, parka Cair... više

450€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
45m²
2/6 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

383 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

64,7 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

6 €/m²

Medijana: 6 €/m²

Raspon cena

300 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Pevac, Bulevar Dr Zorana Đinđića.

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 7 €/m²

Crveni Pevac 7 €/m² +40% · 16 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića 5 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 383 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 6 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	845 € /mes.	14 € +133%	14 €	2.118
Novi Sad	470 € /mes.	9 € +50%	9 €	627
Kragujevac	450 € /mes.	8 € +33%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € +33%	9 €	14
Niš trenutni	400 € /mes.	6 €	6 €	19

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 383 €/mesečno, prosečna površina 64,7 m², a prosečna cena po m² oko 6 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

U Niš je 26% oglasa za nekretnine (5 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 50 €/mes.).

Sniženih oglasa

26%

5/19

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

50 €

U Niš najviše oglasa (74%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (26%), 300 – 500 €/mes. (74%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 26%

300 – 500 €/mes. 14 ogl. · 74%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (53%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (5%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 26%

50 – 70 m² 10 ogl. · 53%

70 – 100 m² 3 ogl. · 16%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (63%), Parking mesto (47%), Garaža (11%), Novogradnja (5%), Uknjiženo (5%).

Terasa 17 od 19 ogl. · 89%

Lift 12 od 19 ogl. · 63%

Parking mesto 9 od 19 ogl. · 47%

Garaža 2 od 19 ogl. · 11%

Novogradnja 1 od 19 ogl. · 5%

Uknjiženo 1 od 19 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 383 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 500 €/mesečno, na osnovu 19 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 6 €/m², medijana je 6 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 11 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 64,7 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 19 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 383 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 64,7 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Crveni Pevac (16 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Pevac (7 €/m²), Bulevar Dr Zorana Đinđića (5 €/m²).

Najveći udeo oglasa (74%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (26%), 300 – 500 €/mes. (74%).

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (89% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (63% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (47% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 19 oglasa, 26% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 50 €/mesečno.

Crveni Pevac ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Dr Zorana Đinđića). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 383 €/mes. i površinom oko 63,1 m². Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 77,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 14 €/m², prosek 14 €/m², 2.118 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 627 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 6 €/m², prosek 6 €/m², 19 oglasa).