Nis bulevar zona 1 od 300 do 500 evra (27 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

413 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

56,4 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

300 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjića, Bulevar Nemanjića Zona 3, Gradska Bolnica i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Bulevar Nemanjića 9 €/m² +50% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Dr Zorana Đinđića). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 420 €/mes. i površinom oko 58,0 m².

Bulevar Nemanjića Zona 3 8 €/m² +33% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 3 ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Dr Zorana Đinđića). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 388 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Gradska Bolnica 7 €/m² +17% · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Dr Zorana Đinđića). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 420 €/mes. i površinom oko 60,8 m².

Bulevar Nemanjića Zona 2 8 €/m² +33% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 2 ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Dr Zorana Đinđića). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 49,7 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 417 €/mes. i površinom oko 74,3 m².

Bulevar Zona 3 14 €/m² +133% · 2 ogl.

Bulevar Zona 3 ima prosečno 14 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Dr Zorana Đinđića). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 480 €/mes. i površinom oko 35,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 413 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.475 € /mes.	17 € +143%	16 €	1.400
Novi Sad	700 € /mes.	11 € +57%	11 €	309
Kragujevac	550 € /mes.	9 € +29%	9 €	30
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € +14%	10 €	11
Niš trenutni	400 € /mes.	7 €	8 €	27

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 413 €/mesečno, prosečna površina 56,4 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za nekretnine (2 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 40 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

2/27

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

40 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (93%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (93%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 7%

300 – 500 €/mes. 25 ogl. · 93%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (15%).

do 30 m² 2 ogl. · 7%

30 – 50 m² 8 ogl. · 30%

50 – 70 m² 13 ogl. · 48%

70 – 100 m² 4 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (96%), Lift (85%), Parking mesto (70%), Garaža (11%), Novogradnja (7%).

Terasa 26 od 27 ogl. · 96%

Lift 23 od 27 ogl. · 85%

Parking mesto 19 od 27 ogl. · 70%

Garaža 3 od 27 ogl. · 11%

Novogradnja 2 od 27 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 413 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 300 do 500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 16 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 56,4 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 84,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Nemanjića (5 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjića (9 €/m²), Bulevar Nemanjića Zona 3 (8 €/m²), Gradska Bolnica (7 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 40 €/mesečno.