Nis bulevar zona 1 od 300 do 500 evra

43 oglasa · pros. 396 €/mes. · med. 400 €/mes. · 9 €/m² (med. 7 €/m²)

Dvosoban stan, Niš - Bulevar Zona 1 | Izdavanje · 62m² · 450€

Lux stan sa garažnim mestom na Bulevaru

Bulevar Zona 1, Medijana, Niš

Izdaje se odličan lux stan na Bulevaru Nemanjića, u blizini TC Delta Planet. Stan se nalazi na 4. spratu stambene zgrade koja poseduje lift.... više

450€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
62m²
4/8 spratova

Garsonjera, Niš - Bulevar Nemanjića Zona 1 | Izdavanje · 20m² · 450€

Stan

Izdaje se stan kod Zone 2

Bulevar Nemanjića Zona 1, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 20m2 na prvom spratu u blizini Zone 2. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinjskog dela, jedne višenamenske prostorije... više

450€/mesečno (22 €/m²)

Garsonjera
20m²
1.sprat

Stan

Izdaje se stan kod Zone 2

Bulevar Nemanjića Zona 1, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 20m2 na prvom spratu u blizini Zone 2. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinjskog dela, jedne višenamenske prostorije... više

450€/mesečno (22 €/m²)

Garsonjera
20m²
1.sprat

Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Izdavanje · 88m² · 400€

Stan Novo

Izdaje se trosoban stan na Bulevaru Nemanjića, kod Zone 3, 88m2!

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Izdaje se trosoban stan na atraktivnoj lokaciji, na Bulevaru Nemanjića, Kod Zone 3. Nalazi se na petom spratu u stambenoj zgradi, sa liftom.... više

400€/mesečno (4 €/m²)

3 soba
88m²
5.sprat

Garsonjera, Niš - Bulevar Nemanjića Zona 1 | Izdavanje · 20m² · 500€

Stan

Izdaje se stan kod Zone 2

Bulevar Nemanjića Zona 1, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 20m2 na prvom spratu u blizini Zone 2. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinjskog dela, jedne višenamenske prostorije... više

500€/mesečno (25 €/m²)

Garsonjera
20m²
1.sprat

Stan

Izdaje se trosoban namešten stan u blizini Delta tržnog centra, 63m2, cg

Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš

Izdaje se trosoban namešten stan u blizini Delta Planet tržnog centra, u ulici Blagoja Parovića u zgradi starije gradnje sa liftom na prvom... više

360€/mesečno (5 €/m²)

3 soba
63m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se lokal u Zoni 2, 37m2

Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš

Izdaje se lokal na prvom spratu Zone 2, na Bulevaru Nemanjića. Lokal je površine 37m2 i pogodan je za kancelarijske poslove. Prostor se izdaje... više

350€/mesečno (9 €/m²)

37m²
1.sprat

Stan

Izdaje se stan u blizini Zone 3!

Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš

Izdaje se jednosoban stan /duplex/ površine 32m2 na jedanaestom spratu u zgradi sa liftom /lift ide samo do devetog sprata/ u blizini Zone... više

300€/mesečno (9 €/m²)

1 soba
32m²
11.sprat

Stan

Izdaje se odlican stan preko puta Delta Planet, 41m2

Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš

Izdaje se jednoiposoban stan na Bulevaru Nemanjića, nedaleko od tržnog centra Delta Planet, u zgradi sa dva lifta na trećem spratu sa centralnim... više

380€/mesečno (9 €/m²)

1.5 soba
41m²
3.sprat

Stan

Luksuzan, nov i kompletno namešten stan kod TC Delta – odmah useljiv

Bulevar Zona 3, Medijana, Niš

Izdaje se moderan i luksuzno opremljen stan u novogradnji, smešten na 5. spratu od ukupno 7, u neposrednoj blizini Tržnog centra Delta. Stan... više

500€/mesečno (12 €/m²)

1.5 soba
40m²
5/7 spratova

Stan

Ekskluzivana garsonjera 30m² u prestižnom kompleksu Planet Residence – 9. s

Bulevar Zona 3, Medijana, Niš

Ekskluzivana garsonjera 30m² u prestižnom kompleksu Planet Residence – 9. sprat! Savremen dizajn & maksimalna udobnost Recepcija &... više

460€/mesečno (15 €/m²)

1.0 soba
30m²
9/12 spratova

Stan

Izdaje se dvosoban stan preko puta Zone 2, 52m2 + terasa 7m2

Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš

U ponudi je komforan dvosoban stan, na drugom spratu zgrade kvalitetnije gradnje, sa dva lifta. Stan je površine 59m2 (sa terasom), sastoji... više

350€/mesečno (5 €/m²)

2 soba
59m²
2.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

396 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

51,9 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

300 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjića, Bulevar Nemanjića Zona 3, Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Bulevar Nemanjića 8 €/m² +33% · 11 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 385 €/mes. i površinom oko 51,9 m².

Bulevar Nemanjića Zona 3 8 €/m² +33% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 3 ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 348 €/mes. i površinom oko 45,7 m².

Crveni Pevac 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 380 €/mes. i površinom oko 60,6 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 7 €/m² +17% · 4 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 68,5 m².

Gradska Bolnica 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 6 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 62,5 m².

Bulevar Nemanjića Zona 1 23 €/m² +283% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 1 ima prosečno 23 €/m² — 283% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 467 €/mes. i površinom oko 20,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 396 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.350 € /mes.	16 € +129%	16 €	1.862
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +43%	9 €	461
Kragujevac	500 € /mes.	8 € +14%	8 €	60
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € +14%	9 €	11
Niš trenutni	400 € /mes.	7 €	9 €	43

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 396 €/mesečno, prosečna površina 51,9 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage.

U Niš je 21% oglasa za nekretnine (9 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 71 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

9/43

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

71 €

U Niš najviše oglasa (88%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (12%), 300 – 500 €/mes. (88%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 12%

300 – 500 €/mes. 38 ogl. · 88%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (9%).

do 30 m² 6 ogl. · 14%

30 – 50 m² 13 ogl. · 30%

50 – 70 m² 20 ogl. · 47%

70 – 100 m² 4 ogl. · 9%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Parking mesto (77%), Lift (77%), Uknjiženo (14%), Garaža (7%), Novogradnja (5%).

Terasa 35 od 43 ogl. · 81%

Parking mesto 33 od 43 ogl. · 77%

Lift 33 od 43 ogl. · 77%

Uknjiženo 6 od 43 ogl. · 14%

Garaža 3 od 43 ogl. · 7%

Novogradnja 2 od 43 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 396 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 500 €/mesečno, na osnovu 43 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 9 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 25 €/m².

Trenutno imamo 43 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 51,9 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 88,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 43 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 396 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 51,9 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Nemanjića (11 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjića (8 €/m²), Bulevar Nemanjića Zona 3 (8 €/m²), Crveni Pevac (6 €/m²).

Najveći udeo oglasa (88%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (12%), 300 – 500 €/mes. (88%).

Prema uzorku od 43 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (81% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (77% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (77% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (14% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 43 oglasa, 21% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 71 €/mesečno.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 385 €/mes. i površinom oko 51,9 m². Bulevar Nemanjića Zona 3 ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 348 €/mes. i površinom oko 45,7 m². Crveni Pevac ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 380 €/mes. i površinom oko 60,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 1.862 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 461 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 60 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 9 €/m², 43 oglasa).