Nis bulevar dr zorana djindjica od 100 do 150 kvadrata

5 oglasa · pros. 184.640 € · med. 170.000 € · 1.422 €/m² (med. 1.248 €/m²)

Stan, Niš - Bulevar Zona 1 | Prodaja · 150m² · 257.000€

Atraktivan duplex, Bulevar Nemanjića, Zona 1, 150m2

Bulevar Zona 1, Medijana, Niš

Prodaje se savršen duplex, 150m2, u modernoj zgradi novije gradnje sa video nadzorom na 7. spratu, sa dva posebna ulaza, za dve stambene jedinice... više

257.000€ (1 713 €/m²)

5.0 soba
150m²
7/8 spratova

Stan

Izuzetno komforan četvorosoban stan – Somborski bulevar

Somborska, Pantelej, Niš

U ponudi je izuzetno komforan stan površine 149 m², smešten u mirnom i veoma traženom delu Somborskog bulevara. Lokacija pruža odličnu povezanost... više

170.000€ (1 140 €/m²)

4.0 soba
149m²
4.sprat

Stan

3.0. Somborski Bulevar

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju trosoban stan na lepoj, mirnoj lokaciji na Somborskom Bulevaru. U blzini su autobusko stajalište, marketi...... više

208.200€ (2 061 €/m²)

3 soba
101m²
5.sprat

Stan

Četvorosoban stan, 117 m², Pantelej

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju četvorosoban stan u porodičnoj kući na lepoj lokaciji za stanovanje. Stan se nalazi u mirnoj ulici iznad Pantelejske crkve (5 minuta... više

146.000€ (1 247 €/m²)

4 soba
117m²
2.sprat

Kuća, Niš - Crveni krst (Duvanska) | Prodaja · 150m² · 142.000€

KUĆA Novo

Kuća, 150 m2, na placu od 5 ari

Crveni krst (Duvanska), Crveni krst, Niš

Na prodaju porodična kuća u mirnom delu Niša, u blizini aerodroma. Kuća se sastoji od prizemlja površine 112 m2 koje čine hodnik, prostrani... više

142.000€ (946 €/m²)

150m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

184.640 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

133,4 m²

Medijana: 149,0 m²

Prosečna cena / m²

1.422 €/m²

Medijana: 1.248 €/m²

Raspon cena

142.000 – 257.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.655 €/m² Najskuplje: 1.655 €/m²

Pantelej(Niš) 1.655 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.655 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.100 € i površinom oko 109,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 184.640 €) i medijanu od 1.248 €/m² (prosek 1.422 €/m²) — skuplje od Beograd (2.500 €/m²) i Novi Sad (2.500 €/m²), a jeftinije od Subotica (825 €/m²) i Zrenjanin (680 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	188.000 €	2.500 € +100%	2.458 €	3.245
Novi Sad	163.350 €	2.500 € +100%	2.671 €	2.080
Kragujevac	114.300 €	1.495 € +20%	1.319 €	294
Niš trenutni	170.000 €	1.248 €	1.422 €	5
Subotica	98.000 €	825 € -34%	817 €	7
Zrenjanin	169.500 €	680 € -46%	689 €	10

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 184.640 €, prosečna površina 133,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.422 €/m². Raspon cena kreće se od 142.000 – 257.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage.

U Niš najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (40%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 40%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Parking mesto (80%), Terasa (80%), Lift (60%), Novogradnja (20%).

Uknjiženo 5 od 5 ogl. · 100%

Parking mesto 4 od 5 ogl. · 80%

Terasa 4 od 5 ogl. · 80%

Lift 3 od 5 ogl. · 60%

Novogradnja 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 184.640 €, a medijana 170.000 €. Raspon cena kreće se od 142.000 do 257.000 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.422 €/m², medijana je 1.248 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 946 do 2.061 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 133,4 m² (medijana 149,0 m²), sa rasponom od 101,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 184.640 € (medijana 170.000 €), prosečna površina 133,4 m² (medijana 149,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Pantelej(Niš) (2 oglasa, prosečno 1.655 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.655 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (40%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (80% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (60% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (20% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.500 €/m², prosek 2.458 €/m², 3.245 oglasa), Novi Sad (med. 2.500 €/m², prosek 2.671 €/m², 2.080 oglasa), Kragujevac (med. 1.495 €/m², prosek 1.319 €/m², 294 oglasa), Niš (med. 1.248 €/m², prosek 1.422 €/m², 5 oglasa), Subotica (med. 825 €/m², prosek 817 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).