Nis branko bjegovic terasa - Oglasi SveNekretnine

8 oglasa · pros. 202.973 € · med. 175.000 € · 812 €/m² (med. 726 €/m²)

Kuća, Niš - Kamenica | Prodaja · 403m² · 150.000€

Kuća, naselje Branko Bjegović

Kamenica, Pantelej, Niš

Na prodaju odlična porodična kuća novije gradnje u sivoj fazi, u blizini nove OŠ u naselju Branko Bjegović. Nalazi se na finoj lokaciji za miran... više

150.000€ (372 €/m²)

403m²
2/3 spratova

KUĆA

Na prodaju kuca 300m², Branko Bjegovic

Branko Bjegović, Crveni Krst, Niš

Na prodaju kuća u naselju Branko Bjegović. Nalazi na placu površine 2,72 ara i sastoji se od tri etaže, svaka površine 103 m², strukture prizemlje... više

175.000€ (849 €/m²)

206m²
/3 spratova

KUĆA

Kuća, 600 m2, 8 ari plac, Branko Bjegović

Kamenica, Pantelej, Niš

Na prodaju lux kuća kvalitetne gradnje u naselju Branko Bjegović. Nalazi se na idealnoj lokaciji za miran porodični život, nedaleko su OŠ, vrtić.... više

360.000€ (600 €/m²)

600m²
Prizemlje/3 spratova

KUĆA

Kuća, Branko Bjegovic, 216m2, 3,5a

Branko Bjegović, Crveni krst, Niš

Na prodaju kuća u naselju Branko Bjegović. Ukupna površina placa je 355m2, objekat ima 216m2 (108 u osnovi, Po+P+I). U prizemnom delu nalaze... više

165.000€ (763 €/m²)

216m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Porodična kuća u naselju Branko Bjegović 240m2

Branko Bjegović, Crveni krst, Niš

Prodaje se dvoetažna kuća, prizemlje i sprat sa malim podrumom, u urbanom delu naselja Branko Bjegović površine 240m2 sa placem površine 883m2.... više

165.000€ (687 €/m²)

240m²
Prizemlje

Stan

Lux - novogradnja, četvorosoban stan, 101,26 m2, garaža,parking mesto, Branko

Branko Bjegović, Crveni krst, Niš

Na prodaju četvorosoban stan , visoko prizemlje, u modernom porodičnom kompleksu sa ukupno 6 stanova iste strukture, raspoređenih... više

183.787€ (1 819 €/m²)

4 soba
101m²
Prizemlje/3 spratova

KUĆA

Kuća u nizu, nas. B.Bjegović, 300 m2, na placu od 209 m2

Branko Bjegović, Crveni krst, Niš

Na prodaju kvalitetna kuća u nizu, suteren, visoko prizemlje, sprat i potkrovlje, na odličnoj lokaciji u novom delu nas. Branko... više

250.000€ (833 €/m²)

300m²
3/3 spratova

KUĆA

Kuća u naselju B.Bjegović, 309 m2, na placu od 240 m2

Branko Bjegović, Crveni krst, Niš

Na prodaju kvalitetna kuća na odličnoj lokaciji u naselju Branko Bjegović, u neposrednoj blizini škole, ambulante i autobuskog stajališta. Kuća... više

175.000€ (566 €/m²)

309m²
Prizemlje/3 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

202.973 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

296,9 m²

Medijana: 270,0 m²

Prosečna cena / m²

812 €/m²

Medijana: 726 €/m²

Raspon cena

150.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Branko Bjegović, Kamenica.

Najjeftinije: 486 €/m² Najskuplje: 920 €/m²

Branko Bjegović 920 €/m² +89% · 6 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 920 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.631 € i površinom oko 228,7 m².

Kamenica 486 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kamenica ima prosečno 486 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.000 € i površinom oko 501,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 202.973 €) i medijanu od 726 €/m² (prosek 812 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +331%	2.772 €	3.239
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +281%	2.512 €	2.059
Kragujevac	114.750 €	1.749 € +141%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € +4%	721 €	8
Niš trenutni	175.000 €	726 €	812 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -11%	675 €	11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 202.973 €, prosečna površina 296,9 m², a prosečna cena po m² oko 812 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

U Niš najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (63%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 63%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (88%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 13%

iznad 150 m² 7 ogl. · 88%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (25%), Garaža (25%).

Terasa 8 od 8 ogl. · 100%

Uknjiženo 4 od 8 ogl. · 50%

Parking mesto 2 od 8 ogl. · 25%

Garaža 2 od 8 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 202.973 €, a medijana 175.000 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 360.000 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 812 €/m², medijana je 726 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 372 do 1.819 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 296,9 m² (medijana 270,0 m²), sa rasponom od 101,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 202.973 € (medijana 175.000 €), prosečna površina 296,9 m² (medijana 270,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Branko Bjegović (6 oglasa, prosečno 920 €/m²). Takođe su zastupljeni: Branko Bjegović (920 €/m²), Kamenica (486 €/m²).

Najveći udeo oglasa (63%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (63%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa sa tom karakteristikom).

Branko Bjegović ima prosečno 920 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.631 € i površinom oko 228,7 m². Kamenica ima prosečno 486 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.000 € i površinom oko 501,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Niš (med. 726 €/m², prosek 812 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).