nekretnine u Nisu od 50000 do 60000 uknjizen — 7 oglasa

7 oglasa · pros. 54.564 € · med. 53.000 € · 1.104 €/m² (med. 591 €/m²)

Kuća, Staro groblje

Staro groblje, Palilula, Niš

Na prodaju kuća na Paliluli u neposrednoj blizini Novog Niša, DIFa i fakulteta zaštite na radu, uknjižene površine 88m2 sa pomoćnim objektom,... više

52.000€ (590 €/m²)

88m²
1/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Lokal podzemni prolaz 14m2, Obrenovićeva

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lokal u podzemnom prolazu u Obrenovićevoj ulici . Lokal je 14m2 , na atraktivnoj poziciji , u blizini ulaza u TC Forum . Čisto vlasništvo... više

58.750€ (4 196 €/m²)

14m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Prodaja ulični lokal, Mokranjčeva, 46m2

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju ulični lokal u neposrednoj blizini okretnice u Mokranjčevoj ulici. Uknjižena površina lokala je 46m2 i sastoji se iz prostrane prostorije... više

53.000€ (1 152 €/m²)

46m²
Prizemlje

Plac

Plac Bubanj, 1450 m2,

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac na Bubnju, Niš. Plac je površine 1450m2 i pruža odlične mogućnosti za gradnju. Plac izlazi na dve ulice od kojih je... više

60.000€ (41 €/m²)

1450m²

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor, Durlan

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju poslovni prostor u Durlanu. Nalazi se na odličnoj lokaciji, pogodan za različite delatnosti zbog svoje strukture i komfonih prostorija.... više

57.700€ (1 109 €/m²)

52m²
8/8 spratova

KUĆA

Kuća Braće Ilić 2 Hum opština Crveni Krst Niš

Hum, Crveni Krst, Niš

Kuća se nalazi na adresi Braće Ilić 2 Hum opština Crveni Krst Niš ________________________________________ Samo 250 eura po kvadratu ️Sigurno... više

50.500€ (250 €/m²)

202m²
1/1 spratova

KUĆA

Gabrovacki put, zapoceta kuca

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju zapoceta kuca na finoj lokaciji za odmor a i za zivot. Kuca se nalazi na samo 4 km od centra grada na putu za Gabrovac, gde ste potpuno... više

50.000€ (384 €/m²)

130m²
1/1 spratova

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

54.564 €

Medijana: 53.000 €

Prosečna površina

283,1 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

1.104 €/m²

Medijana: 591 €/m²

Raspon cena

50.000 – 60.000 €

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 53.000 € (prosek 54.564 €) i medijanu od 591 €/m² (prosek 1.104 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²) i Novi Sad (2.931 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +461%	3.314 €	3.230
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +396%	2.839 €	2.064
Kragujevac	136.000 €	1.949 € +230%	1.782 €	65
Niš trenutni	53.000 €	591 €	1.104 €	7
Zrenjanin	195.000 €	534 € -10%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -26%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 54.564 €, prosečna površina 283,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.104 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 60.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

U Nišu je 71% oglasa za nekretnine (5 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 58% (oko 135.100 €).

Sniženih oglasa

71%

5/7

Pros. sniženje

58%

Pros. iznos

135.100 €

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 1 ogl. · 14%

30 – 50 m² 1 ogl. · 14%

50 – 70 m² 1 ogl. · 14%

70 – 100 m² 1 ogl. · 14%

100 – 150 m² 1 ogl. · 14%

iznad 150 m² 2 ogl. · 29%

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (57%), Parking mesto (43%), Garaža (43%), Lift (14%).

Uknjiženo 6 od 7 ogl. · 86%

Terasa 4 od 7 ogl. · 57%

Parking mesto 3 od 7 ogl. · 43%

Garaža 3 od 7 ogl. · 43%

Lift 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 54.564 € (medijana 53.000 €). Raspon u uzorku od 7 oglasa je od 50.000 do 60.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.104 €/m², a medijana 591 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 41 do 4.196 €/m².

Trenutno je aktivno 7 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 283,1 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 1.450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

U uzorku od 7 oglasa, 71% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 58%, odnosno oko 135.100 €.

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 3.314 €/m², prosek 3.314 €/m², 3.230 oglasa), Novi Sad (med. 2.931 €/m², prosek 2.839 €/m², 2.064 oglasa), Kragujevac (med. 1.949 €/m², prosek 1.782 €/m², 65 oglasa), Niš (med. 591 €/m², prosek 1.104 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 534 €/m², prosek 595 €/m², 8 oglasa), Subotica (med. 440 €/m², prosek 403 €/m², 6 oglasa).