nekretnine Novi Sad cetvorosoban stan novo naselje (46 oglasa)

Tržišni pregled - Novo Naselje, Novi Sad

Prosečna cena

300.524 €

Medijana: 267.500 €

Prosečna površina

104,8 m²

Medijana: 100,5 m²

Prosečna cena / m²

2.786 €/m²

Medijana: 2.652 €/m²

Raspon cena

149.990 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novo Naseljeu, Novom Sadu za četverosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Novo Naselje, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.442 €/m² Najskuplje: 6.121 €/m²

Nova Detelinara 2.442 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.442 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 221.794 € i površinom oko 93,4 m².

Novo Naselje 2.601 €/m² +7% · 10 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.601 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 251.920 € i površinom oko 98,5 m².

Centar 2.977 €/m² +22% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.977 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 321.660 € i površinom oko 106,6 m².

Grbavica 3.011 €/m² +23% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.011 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 324.458 € i površinom oko 108,3 m².

Salajka 6.121 €/m² +151% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 6.121 €/m² - 151% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 919.950 € i površinom oko 135,0 m².

Bulevar Oslobođenja 3.047 €/m² +25% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.047 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 355.700 € i površinom oko 116,5 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 267.500 € (prosek 300.524 €) i medijanu od 2.652 €/m² (prosek 2.786 €/m²) - skuplje od Beograd (3.367 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.198 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.367 € +27%	3.561 €	1.854
Novi Sad trenutni	267.500 €	2.652 €	2.786 €	46
Pančevo	139.793 €	2.249 € -15%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -17%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -25%	1.959 €	24

Za četverosoban stan, stan (Novo Naseljeu, Novom Sadu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 300.524 €, prosečna površina 104,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.786 €/m². Raspon cena kreće se od 149.990 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage. Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novo Naseljeu, Novom Sadu je 17% oglasa za četverosoban stan (8 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 28.743 €).

Sniženih oglasa

17%

8/46

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

28.743 €

Raspodela po cenama

U Novo Naseljeu, Novom Sadu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novo Naseljeu, Novom Sadu je 100 – 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (43%), iznad 150 m² (7%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 9%

70 – 100 m² 19 ogl. · 41%

100 – 150 m² 20 ogl. · 43%

iznad 150 m² 3 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za četverosoban stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (70%), Uknjiženo (63%), Parking mesto (24%), Novogradnja (20%), Garaža (9%).

Terasa 38 od 46 ogl. · 83%

Lift 32 od 46 ogl. · 70%

Uknjiženo 29 od 46 ogl. · 63%

Parking mesto 11 od 46 ogl. · 24%

Novogradnja 9 od 46 ogl. · 20%

Garaža 4 od 46 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novo Naseljeu, Novom Sadu

Koliko košta četverosoban stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi 300.524 € (medijana 267.500 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 149.990 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi oko 2.786 €/m², a medijana 2.652 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.600 do 8.875 €/m².

Koliko oglasa za četverosoban stan trenutno ima u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za četverosoban stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 104,8 m² (medijana 100,5 m²), sa rasponom od 63,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za četverosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (16 oglasa, prosečno 2.442 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.442 €/m²), Novo Naselje (2.601 €/m²), Centar (2.977 €/m²).

Koliko oglasa za četverosoban stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 17% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 28.743 €.