Nekretnine Novi Sad centar blok 62 do 100000 evra vikend naselje

96 oglasa · pros. 74.185 € · med. 80.073 € · 2.380 €/m² (med. 2.493 €/m²)

Vikendica, Novi Sad - Bogojevo | Prodaja · 40m² · 18.599€

Vikendica Bogojevo

Bogojevo, Odžaci, Novi Sad

Bogojevo- vikendica od 40 kvadrata na sprat u Vikend naselju Bogojevo, odmah pored Dunava sa dve terase. Jedna je na samoj obali. Vikendica... više

18.599€ (464 €/m²)

40m²
1.sprat

Plac

Novi Sad, Petrovaradin, Širine, 10a, 95400EUR

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijski ID: 129341, uknjizen. Na prodaju uknjizen plac u gradjevinskom podrucju u Petrovaradinu- Sirine, Livade. Povrsina placa je 954m2,... više

95.400€ (95 €/m²)

1000m²

Plac

Novi Sad, Kać, , 5a, 75000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131019, struja, kanalizacija, uknjizen. * LUX PLAC KAC* GRADJEVINSKI + PROJEKAT blizu centra u Kacu, HITNA PRODAJA, CENA SNIZENA.... više

75.000€ (150 €/m²)

500m²

Plac

PLAC LEDINCI, 56000€

Ledinci, Novi Sad

Predivan plac na u Starim Ledincima , građevinsko zemljište+++Agencijska oznaka placa7089812, Novi Sad, Stari Ledinci, 931 m2. Prodaje se plac... više

56.000€ (60 €/m²)

931m²

Plac

Novi Sad, Ledinci, , 4a, 90000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133299, uknjizen. **CENTAR LEDINCI** Gradjevinski plac 343 m2. U naseljenoj ulici. Ravan plac. Ulicni front 12 m. Blizina skole... više

90.000€ (225 €/m²)

400m²

Poslovni prostor / Lokal Novo

PRODAJA LOKALA NOVO NASELJE – 45m2 PRIZEMLJE, ODLIČNA LOKACIJA ZA IZDAVANJE

Novo Naselje, Novi Sad

Prodaja lokala u Novom Sadu, naselje Novo naselje. U ponudi je poslovni prostor površine 45m², smešten u prizemlju, što ga čini izuzetno pristupačnim... više

83.430€ (1 854 €/m²)

45m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Prodaja lokala 42m2 u dva nivoa-Novo Naselje,Novi Sad

Novo Naselje, Novi Sad

Продаје се локал у књижном власништву 1/1, укупне површине 42 m², распоређен на два нивоа – високо приземље и сутерен. Локал је до скоро био... više

80.000€ (1 904 €/m²)

42m²

Poslovni prostor / Lokal

Lokal 25 m² Stari Grad | Centar | Renovirano | Ulični lokal | Investicija

Stari Grad, Novi Sad

U ponudi je poslovni prostor površine 25 m² na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu, u neposrednoj blizini Spensa i suda. Ova nekretnina... više

81.500€ (3 260 €/m²)

25m²
vp/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

PRODAJA LOKALA NOVI SAD CENTAR – PARIŠKI MAGAZIN 25m2, ODLIČNA LOKACIJA ZA

Centar, Novi Sad

Prodaja lokala u Novom Sadu, u samom centru grada – Pariski magazin. U ponudi je poslovni prostor površine 25m², smešten na prvom spratu jedne... više

50.470€ (2 018 €/m²)

25m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Centar | Prodaja · 17m² · 64.600€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Sad, Centar - Uknjižen ulični lokal ID#8000095

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Gajeva. Predstavljamo ulični lokal u neposrednoj blizini strogog centra grada, Futoške pijace, Bulevara oslobođenja...Ovaj... više

64.600€ (3 800 €/m²)

17m²
Prizemlje

KUĆA

Novi Sad, Kamenjar, Dunavska obala, 3.0, 32m2, 72000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 122285, 4a, spratna, terasa, uknjizen. Prodaje se vikendica na Kamenjaru 1, oaza mira i prirode, drugi red od Dunava. Odlicna... više

72.000€ (2 250 €/m²)

32m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Centar - Uknjižen višenamenski lokal ID#8000096

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar. Izdvajamo iz ponude odličan višenamenski ulični lokal u neposrednoj blizini strogog centra grada, Futoške pijace, Bulevara... više

85.490€ (3 419 €/m²)

25m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

74.185 €

Medijana: 80.073 €

Prosečna površina

189,7 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

2.380 €/m²

Medijana: 2.493 €/m²

Raspon cena

18.540 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.763 €/m² Najskuplje: 3.018 €/m²

Centar 3.018 €/m² +71% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.018 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 68.224 € i površinom oko 22,8 m².

Adice 1.763 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Adice ima prosečno 1.763 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 61.881 € i površinom oko 77,8 m².

Novo Naselje 2.577 €/m² +46% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.577 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.030 € i površinom oko 36,5 m².

Slana Bara 2.403 €/m² +36% · 6 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.403 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.043 € i površinom oko 35,2 m².

Petrovaradin 2.057 €/m² +17% · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.057 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.129 € i površinom oko 194,0 m².

Telep 2.915 €/m² +65% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.915 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.891 € i površinom oko 30,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 80.073 € (prosek 74.185 €) i medijanu od 2.493 €/m² (prosek 2.380 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²), a jeftinije od Niš (2.055 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +31%	2.922 €	3.237
Novi Sad trenutni	80.073 €	2.493 €	2.380 €	96
Niš	128.369 €	2.055 € -18%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -38%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -70%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -74%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 96 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 74.185 €, prosečna površina 189,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.380 €/m². Raspon cena kreće se od 18.540 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 96 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 12% oglasa za nekretnine (11 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 6.225 €).

Sniženih oglasa

12%

11/94

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.225 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (56%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (3%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 53 ogl. · 56%

30 – 50 m² 31 ogl. · 33%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (39%), Novogradnja (34%), Lift (31%), Terasa (30%), Parking mesto (29%), Garaža (16%).

Uknjiženo 37 od 94 ogl. · 39%

Novogradnja 32 od 94 ogl. · 34%

Lift 29 od 94 ogl. · 31%

Terasa 28 od 94 ogl. · 30%

Parking mesto 27 od 94 ogl. · 29%

Garaža 15 od 94 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 74.185 €, a medijana 80.073 €. Raspon cena kreće se od 18.540 do 100.000 €, na osnovu 94 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.380 €/m², medijana je 2.493 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 10 do 4.371 €/m².

Trenutno imamo 96 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 189,7 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 9.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 96 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 74.185 € (medijana 80.073 €), prosečna površina 189,7 m² (medijana 30,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 3.018 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.018 €/m²), Adice (1.763 €/m²), Novo Naselje (2.577 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 94 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (39% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (34% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (31% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (30% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 94 oglasa, 12% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 6.225 €.

Centar ima prosečno 3.018 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 68.224 € i površinom oko 22,8 m². Adice ima prosečno 1.763 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 61.881 € i površinom oko 77,8 m². Novo Naselje ima prosečno 2.577 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.030 € i površinom oko 36,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.493 €/m², prosek 2.380 €/m², 96 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).