milana koma Novi Sad — 5 oglasa

5 oglasa · pros. 242.370 € · med. 242.000 € · 2.711 €/m² (med. 2.694 €/m²)

Cetvorosoban stan, Telep · 87m² · 242.000€ | SveNekretnine

Novi Sad, Telep, Milana Koma, 3.5, 87m2, 242000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 129534, II/, terasa, parking. Telep – Moderan troiposoban stan sa velikom terasom (30m²) Na prodaju elegantan, kompletno namesten... više

242.000€ (2 781 €/m²)

4 soba
87m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Telep - Uknjižen troiposoban stan ID#1001145

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep, ulica Milana Koma. Izdvajamo iz ponude odličan, nov troiposoban stan u neposrednoj blizini Bulevara patrijarha Pavla. Ovaj... više

252.350€ (2 900 €/m²)

3.5 soba
87m²
2/2 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica, Milana Simovića, 4.0, 85m2, 229000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 115932, I/V, klima, lift, uknjizen. Nalazi se na prvom spratu petospratnice sa liftom, gradjene oko 1980. godine. Ona je smestena... više

229.000€ (2 694 €/m²)

4 soba
85m²
1/5 spratova

Stan

Novi Sad, Telep, Milana Savića, 3.0, 69m2, 179500EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 123225, VPR/I, klima, terasa, uknjizen, parking, stambena zgrada. Na prodaju uknjizen trosoban stan od 69 m² u novogradnji iz... više

179.500€ (2 601 €/m²)

3 soba
69m²

Stan

Novi Sad, Novo naselje - Uknjižen četvorosoban stan ID#1001111

Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Novo naselje, ulica Bate Brkića. Predstavljamo komforan, po strukturi četvorosoban, dupleks stan koji se nalazi na lepoj i mirnoj... više

309.000€ (2 575 €/m²)

4.0 soba
120m²
5.sprat

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

242.370 €

Medijana: 242.000 €

Prosečna površina

89,6 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosečna cena / m²

2.711 €/m²

Medijana: 2.694 €/m²

Raspon cena

179.500 – 309.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.761 €/m² Najskuplje: 2.761 €/m²

Telep 2.761 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.761 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.617 € i površinom oko 81,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 242.000 € (prosek 242.370 €) i medijanu od 2.694 €/m² (prosek 2.711 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.285 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	242.000 €	2.694 €	2.711 €	5
Beograd	159.900 €	2.285 € -15%	2.219 €	3.210
Niš	124.303 €	2.060 € -24%	1.881 €	1.396
Kragujevac	117.700 €	1.537 € -43%	1.294 €	291
Zrenjanin	169.500 €	629 € -77%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -79%	621 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 242.370 €, prosečna površina 89,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.711 €/m². Raspon cena kreće se od 179.500 – 309.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage.

U Novom Sadu je 40% oglasa za nekretnine (2 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 17.390 €).

Sniženih oglasa

40%

2/5

Pros. sniženje

Pros. iznos

17.390 €

U Novom Sadu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (60%), 300.000 – 500.000 € (20%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 60%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (60%), 100 – 150 m² (20%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 20%

70 – 100 m² 3 ogl. · 60%

100 – 150 m² 1 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (80%), Lift (60%), Parking mesto (40%), Novogradnja (20%).

Terasa 4 od 5 ogl. · 80%

Uknjiženo 4 od 5 ogl. · 80%

Lift 3 od 5 ogl. · 60%

Parking mesto 2 od 5 ogl. · 40%

Novogradnja 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 242.370 € (medijana 242.000 €). Raspon u uzorku od 5 oglasa je od 179.500 do 309.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.711 €/m², a medijana 2.694 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.575 do 2.900 €/m².

Trenutno je aktivno 5 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 89,6 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 69,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Telep (3 oglasa, prosečno 2.761 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.761 €/m²).

U uzorku od 5 oglasa, 40% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 17.390 €.