liman velika terasa (34 oglasa)

Tržišni pregled - Liman, Novi Sad

Prosečna cena

161.254 €

Medijana: 140.500 €

Prosečna površina

52,6 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

3.076 €/m²

Medijana: 3.053 €/m²

Raspon cena

103.700 – 275.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Limanu, Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Liman 3, Liman I i dr..

Najjeftinije: 3.008 €/m² Najskuplje: 3.580 €/m²

Liman 4 3.008 €/m² najjeftinije · 23 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.008 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.152 € i površinom oko 49,1 m².

Liman 3 3.193 €/m² +6% · 5 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.193 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.600 € i površinom oko 59,2 m².

Liman I 3.580 €/m² +19% · 2 ogl.

Liman I ima prosečno 3.580 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.075 € i površinom oko 50,0 m².

Liman 1 3.118 €/m² +4% · 2 ogl.

Liman 1 ima prosečno 3.118 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.000 € i površinom oko 75,0 m².

Liman 2 3.022 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.022 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.500 € i površinom oko 57,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 140.500 € (prosek 161.254 €) i medijanu od 3.053 €/m² (prosek 3.076 €/m²) - skuplje od Beograd (3.374 €/m²), a jeftinije od Niš (2.246 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	286.500 €	3.374 € +11%	3.320 €	3.213
Novi Sad trenutni	140.500 €	3.053 €	3.076 €	34
Niš	133.100 €	2.246 € -26%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -40%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -83%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Limanu, Novom Sadu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 161.254 €, prosečna površina 52,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.076 €/m². Raspon cena kreće se od 103.700 – 275.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Limanu, Novom Sadu je 26% oglasa za nekretnine (9 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.836 €).

Sniženih oglasa

26%

9/34

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.836 €

Raspodela po cenama

U Limanu, Novom Sadu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (53%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (24%).

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 53%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Limanu, Novom Sadu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (18%).

30 – 50 m² 17 ogl. · 50%

50 – 70 m² 11 ogl. · 32%

70 – 100 m² 6 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Limanu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (97%), Parking mesto (53%), Novogradnja (53%), Garaža (47%), Uknjiženo (41%).

Terasa 34 od 34 ogl. · 100%

Lift 33 od 34 ogl. · 97%

Parking mesto 18 od 34 ogl. · 53%

Novogradnja 18 od 34 ogl. · 53%

Garaža 16 od 34 ogl. · 47%

Uknjiženo 14 od 34 ogl. · 41%

Česta pitanja o nekretninama u Limanu, Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Limanu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Limanu, Novom Sadu iznosi 161.254 € (medijana 140.500 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 103.700 do 275.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Limanu, Novom Sadu iznosi oko 3.076 €/m², a medijana 3.053 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.418 do 3.861 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Limanu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za nekretnine u Limanu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 52,6 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Liman 4 (23 oglasa, prosečno 3.008 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (3.008 €/m²), Liman 3 (3.193 €/m²), Liman I (3.580 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Limanu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 26% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.836 €.