kuće Nisu do 100000 eura poslednjih 10 dana (18 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

56.447 €

Medijana: 54.000 €

Prosečna površina

176,7 m²

Medijana: 144,0 m²

Prosečna cena / m²

481 €/m²

Medijana: 455 €/m²

Raspon cena

4.500 – 99.998 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sićevo, Naselje Nikola Tesla.

Najjeftinije: 601 €/m² Najskuplje: 727 €/m²

Sićevo 727 €/m² +21% · 2 ogl.

Sićevo ima prosečno 727 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 52.500 € i površinom oko 79,0 m².

Naselje Nikola Tesla 601 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Naselje Nikola Tesla ima prosečno 601 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 80.999 € i površinom oko 151,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 54.000 € (prosek 56.447 €) i medijanu od 455 €/m² (prosek 481 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.790 €/m²) i Beograd (1.324 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	280.000 €	1.790 € +293%	2.031 €	161
Beograd	260.000 €	1.324 € +191%	1.585 €	458
Kragujevac	160.000 €	931 € +105%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +104%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € +103%	1.008 €	6
Niš trenutni	54.000 €	455 €	481 €	18

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 56.447 €, prosečna površina 176,7 m², a prosečna cena po m² oko 481 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 99.998 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 47% oglasa za kuća (8 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 65% (oko 113.888 €).

Sniženih oglasa

47%

8/17

Pros. sniženje

65%

Pros. iznos

113.888 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (35%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%

70 – 100 m² 6 ogl. · 35%

100 – 150 m² 3 ogl. · 18%

iznad 150 m² 6 ogl. · 35%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Parking mesto (59%), Garaža (29%), Uknjiženo (24%), Lift (18%).

Terasa 13 od 17 ogl. · 76%

Parking mesto 10 od 17 ogl. · 59%

Garaža 5 od 17 ogl. · 29%

Uknjiženo 4 od 17 ogl. · 24%

Lift 3 od 17 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 56.447 € (medijana 54.000 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 4.500 do 99.998 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 481 €/m², a medijana 455 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 1.016 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 176,7 m² (medijana 144,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Sićevo (2 oglasa, prosečno 727 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sićevo (727 €/m²), Naselje Nikola Tesla (601 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 47% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 65%, odnosno oko 113.888 €.