Kuća sa fotografijama od 11000 do 40000e blizinu Nis

6 oglasa · pros. 34.516 € · med. 36.050 € · 377 €/m² (med. 349 €/m²)

Kuća, Niš - Berčinac | Prodaja · 63m² · 20.000€

Porodična kuća Berčinac, 63m2, plac 568m2

Berčinac, Crveni krst, Niš

Na prodaju porodična kuća u selu Berčinac, opština Crveni krst, udaljena od centra grada 14 km na samo 22 min. vožnje, na lokaciji koja je... više

20.000€ (317 €/m²)

63m²
Prizemlje

KUĆA

Vikendica, Bubanj - Novo groblje, 100m2, 55ari

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju vikendica na Bubnju u neposrednoj blizini Novog groblja. Ukupna površina placa je oko 55ari, vikendica ima oko 100m2 (51m2 u osnovi,... više

39.998€ (399 €/m²)

100m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Ženeva (Devizno naselje) | Prodaja · 96m² · 35.000€

KUĆA Novo

Kuća u naselju Ženeva

Ženeva (Devizno naselje), Niška banja, Niš

Prodaje se prizemna kuća u naselju Ženeva u blizini Niške Banje. Plac na kome se nalazi kuća je 244 m2. Površina pod objektima je 96m2. Dvorište... više

35.000€ (364 €/m²)

96m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća u Supovcu, 176 m2 na 14 ari placa

Supovac, Crveni krst, Niš

Na prodaju kuća u Supovcu, 15 km od centra Niša, 176 m2 na placu od 14 ari. Nalazi se na uzvišenju sa koga se pruža predivan pogled na Niš.... više

37.100€ (210 €/m²)

176m²
Prizemlje

KUĆA

Palilula, kuća, 63 m2, ta

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju prizemna kuća na Paliluli u blizini ambulante Rasadnik na deset minuta hoda od centra grada. Porodična stambena zgrada je u osnovi... više

40.000€ (634 €/m²)

63m²
1/1 spratova

KUĆA

Retka ponuda! Odgajevačnica pasa - na placu 401m2, iznad Amerikanca

Kovanluk, Palilula, Niš

Retko u ponudi! Na prodaju kompletno opremljena odgajevačnica pasa, koja se nalazi na ograđenom placu površine 401m2. Nalazi se iznad restorana... više

35.000€ (333 €/m²)

105m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

34.516 €

Medijana: 36.050 €

Prosečna površina

100,5 m²

Medijana: 98,0 m²

Prosečna cena / m²

377 €/m²

Medijana: 349 €/m²

Raspon cena

20.000 – 40.000 €

Poređenje gradova

Kuća u Niš imaju medijanu cene od 36.050 € (prosek 34.516 €) i medijanu od 349 €/m² (prosek 377 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.591 € +356%	1.845 €	162
Beograd	288.000 €	1.439 € +312%	1.759 €	482
Kragujevac	162.500 €	959 € +175%	1.150 €	77
Kraljevo	131.500 €	758 € +117%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € +85%	711 €	5
Niš trenutni	36.050 €	349 €	377 €	6

Za kuća (Niš) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 34.516 €, prosečna površina 100,5 m², a prosečna cena po m² oko 377 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 40.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Niš je 33% oglasa za kuća (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 6.000 €).

Sniženih oglasa

33%

2/6

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

6.000 €

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (17%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 33%

70 – 100 m² 2 ogl. · 33%

100 – 150 m² 1 ogl. · 17%

iznad 150 m² 1 ogl. · 17%

Među oglasima za kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (83%), Uknjiženo (67%), Terasa (33%).

Parking mesto 5 od 6 ogl. · 83%

Uknjiženo 4 od 6 ogl. · 67%

Terasa 2 od 6 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Niš iznosi 34.516 €, a medijana 36.050 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 40.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Niš iznosi oko 377 €/m², medijana je 349 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 210 do 634 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za kuća u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 100,5 m² (medijana 98,0 m²), sa rasponom od 63,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 34.516 € (medijana 36.050 €), prosečna površina 100,5 m² (medijana 98,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (83% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 6 oglasa, 33% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 6.000 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.591 €/m², prosek 1.845 €/m², 162 oglasa), Beograd (med. 1.439 €/m², prosek 1.759 €/m², 482 oglasa), Kragujevac (med. 959 €/m², prosek 1.150 €/m², 77 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa), Niš (med. 349 €/m², prosek 377 €/m², 6 oglasa).