Kuća palilula Nis do 56000 evra - Oglasi SveNekretnine

11 oglasa · pros. 40.363 € · med. 40.000 € · 557 €/m² (med. 400 €/m²)

Kuća, Niš - Rasadnik | Prodaja · 63m² · 40.000€

Palilula, kuća, 63 m2, ta

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju prizemna kuća na Paliluli u blizini ambulante Rasadnik na deset minuta hoda od centra grada. Porodična stambena zgrada je u osnovi... više

40.000€ (634 €/m²)

63m²
1/1 spratova

KUĆA

Kuća, Staro groblje

Staro groblje, Palilula, Niš

Na prodaju kuća na Paliluli u neposrednoj blizini Novog Niša, DIFa i fakulteta zaštite na radu, uknjižene površine 88m2 sa pomoćnim objektom,... više

52.000€ (590 €/m²)

88m²
Prizemlje

KUĆA

Na prodaju kuća u Lalincu 210m2 na placu od 4.44 ari

Lalinac, Palilula, Niš

Na prodaju porodična kuća u Lalincu, 10km od Niša 210m2 stambenog prostora na placu od 4,44 ara. Kuća se sastoji prizemlja, sprata i potkrovlja.... više

52.000€ (247 €/m²)

210m²
Prizemlje

KUĆA

Vikendica, Delijski Vis, 80 m2

Delijski vis, Palilula, Niš

Na prodaju vikendica na Delijskom Visu na oko 5 km od centra Niša. Vikendica je površine oko 80 m2, prizemlje plus sprat, na placu od 2.068... više

26.000€ (325 €/m²)

80m²
1/1 spratova

KUĆA

Gabrovacki put, zapoceta kuca

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju zapoceta kuca na finoj lokaciji za odmor a i za zivot. Kuca se nalazi na samo 4 km od centra grada na putu za Gabrovac, gde ste potpuno... više

50.000€ (384 €/m²)

130m²
Prizemlje

KUĆA

Prizemlje kuće 60m2, u Gabrovcu

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju prizemlje kuće 60m2 u selu Gabrovac. Kuća izlazi na asfaltirani put. Prizemlje ima svoj ulaz, odvojen od sprata. Sastoji se od kuhinje... više

13.000€ (216 €/m²)

60m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća u Berbatovu, 90 m2, plac 678 m2

Berbatovo, Palilula, Niš

Na prodaju kvalitetno građena i održavana kuća u selu Berbatovo, blizu Niša, ukupne površine 90 m2 u dve etaže, na lepom placu... više

39.000€ (433 €/m²)

90m²
1.sprat

KUĆA

Vikendica, Gabrovački put, 23m2.

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju vikendica na Gabrovačkom putu u neposrednoj blizini ugostiteljskog objekta „Bolji život“. Nalazi se u naseljenom delu, okružena prirodom.... više

48.000€ (2 086 €/m²)

23m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća 104m2 na 294m2 placa, Donje Vlase

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju odlično pozicionirana kuća u Donjem Vlasu, 104m2, na 294m2 placa. Kuća je pored asfaltnog puta, čvrste, kvalitetne gradnje i sastoji... više

49.000€ (471 €/m²)

104m²
Prizemlje

KUĆA

Retka ponuda! Odgajevačnica pasa - na placu 401m2, iznad Amerikanca

Kovanluk, Palilula, Niš

Retko u ponudi! Na prodaju kompletno opremljena odgajevačnica pasa, koja se nalazi na ograđenom placu površine 401m2. Nalazi se iznad restorana... više

35.000€ (333 €/m²)

105m²
Prizemlje

KUĆA

Vikendica, Bubanj - Novo groblje, 100m2, 55ari

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju vikendica na Bubnju u neposrednoj blizini Novog groblja. Ukupna površina placa je oko 55ari, vikendica ima oko 100m2 (51m2 u osnovi,... više

39.998€ (399 €/m²)

100m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

40.363 €

Medijana: 40.000 €

Prosečna površina

95,7 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

557 €/m²

Medijana: 400 €/m²

Raspon cena

13.000 – 52.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 896 €/m² Najskuplje: 896 €/m²

Gabrovac 896 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gabrovac ima prosečno 896 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 37.000 € i površinom oko 71,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Niš imaju medijanu cene od 40.000 € (prosek 40.363 €) i medijanu od 400 €/m² (prosek 557 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.319 €/m²) i Beograd (1.288 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.319 € +230%	1.632 €	174
Beograd	276.500 €	1.288 € +222%	1.584 €	501
Kragujevac	169.000 €	890 € +123%	1.119 €	84
Kraljevo	131.500 €	758 € +90%	886 €	6
Zrenjanin	51.000 €	478 € +20%	575 €	6
Niš trenutni	40.000 €	400 €	557 €	11

Za kuća (Niš) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 40.363 €, prosečna površina 95,7 m², a prosečna cena po m² oko 557 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 52.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Niš je 27% oglasa za kuća (3 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 9.500 €).

Sniženih oglasa

27%

3/11

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

9.500 €

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 9%

50 – 70 m² 2 ogl. · 18%

70 – 100 m² 4 ogl. · 36%

100 – 150 m² 3 ogl. · 27%

iznad 150 m² 1 ogl. · 9%

Među oglasima za kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (55%), Uknjiženo (55%), Terasa (36%).

Parking mesto 6 od 11 ogl. · 55%

Uknjiženo 6 od 11 ogl. · 55%

Terasa 4 od 11 ogl. · 36%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Niš iznosi 40.363 €, a medijana 40.000 €. Raspon cena kreće se od 13.000 do 52.000 €, na osnovu 11 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Niš iznosi oko 557 €/m², medijana je 400 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 216 do 2.086 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za kuća u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 95,7 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 40.363 € (medijana 40.000 €), prosečna površina 95,7 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gabrovac (3 oglasa, prosečno 896 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (896 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (55% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (55% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (36% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 11 oglasa, 27% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 9.500 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.319 €/m², prosek 1.632 €/m², 174 oglasa), Beograd (med. 1.288 €/m², prosek 1.584 €/m², 501 oglasa), Kragujevac (med. 890 €/m², prosek 1.119 €/m², 84 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa), Niš (med. 400 €/m², prosek 557 €/m², 11 oglasa).