Kuća palilula Nis do 56000 evra - Oglasi SveNekretnine

10 oglasa · pros. 39.200 € · med. 39.999 € · 588 €/m² (med. 417 €/m²)

Kuća, Niš - Rasadnik | Prodaja · 63m² · 40.000€

Palilula, kuća, 63 m2, ta

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju prizemna kuća na Paliluli u blizini ambulante Rasadnik na deset minuta hoda od centra grada. Porodična stambena zgrada je u osnovi... više

40.000€ (634 €/m²)

63m²
1/1 spratova

Kuća, Niš - Staro groblje | Prodaja · 88m² · 52.000€

KUĆA Novo

Kuća, Staro groblje

Staro groblje, Palilula, Niš

Na prodaju kuća na Paliluli u neposrednoj blizini Novog Niša, DIFa i fakulteta zaštite na radu, uknjižene površine 88m2 sa pomoćnim objektom,... više

52.000€ (590 €/m²)

88m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća u Berbatovu, 90 m2, plac 678 m2

Berbatovo, Palilula, Niš

Na prodaju kvalitetno građena i održavana kuća u selu Berbatovo, blizu Niša, ukupne površine 90 m2 u dve etaže, na lepom placu... više

39.000€ (433 €/m²)

90m²
1.sprat

KUĆA

Vikendica, Delijski Vis, 80 m2

Delijski vis, Palilula, Niš

Na prodaju vikendica na Delijskom Visu na oko 5 km od centra Niša. Vikendica je površine oko 80 m2, prizemlje plus sprat, na placu od 2.068... više

26.000€ (325 €/m²)

80m²
1/1 spratova

KUĆA

Kuća 104m2 na 294m2 placa, Donje Vlase

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju odlično pozicionirana kuća u Donjem Vlasu, 104m2, na 294m2 placa. Kuća je pored asfaltnog puta, čvrste, kvalitetne gradnje i sastoji... više

49.000€ (471 €/m²)

104m²
Prizemlje

KUĆA

Vikendica, Bubanj - Novo groblje, 100m2, 55ari

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju vikendica na Bubnju u neposrednoj blizini Novog groblja. Ukupna površina placa je oko 55ari, vikendica ima oko 100m2 (51m2 u osnovi,... više

39.998€ (399 €/m²)

100m²
Prizemlje

KUĆA

Prizemlje kuće 60m2, u Gabrovcu

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju prizemlje kuće 60m2 u selu Gabrovac. Kuća izlazi na asfaltirani put. Prizemlje ima svoj ulaz, odvojen od sprata. Sastoji se od kuhinje... više

13.000€ (216 €/m²)

60m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Gabrovac | Prodaja · 23m² · 48.000€

KUĆA Novo

Vikendica, Gabrovački put, 23m2.

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju vikendica na Gabrovačkom putu u neposrednoj blizini ugostiteljskog objekta „Bolji život“. Nalazi se u naseljenom delu, okružena prirodom.... više

48.000€ (2 086 €/m²)

23m²
Prizemlje

KUĆA

Gabrovacki put, zapoceta kuca

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju zapoceta kuca na finoj lokaciji za odmor a i za zivot. Kuca se nalazi na samo 4 km od centra grada na putu za Gabrovac, gde ste potpuno... više

50.000€ (384 €/m²)

130m²
Prizemlje

KUĆA

Retka ponuda! Odgajevačnica pasa - na placu 401m2, iznad Amerikanca

Kovanluk, Palilula, Niš

Retko u ponudi! Na prodaju kompletno opremljena odgajevačnica pasa, koja se nalazi na ograđenom placu površine 401m2. Nalazi se iznad restorana... više

35.000€ (333 €/m²)

105m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

39.200 €

Medijana: 39.999 €

Prosečna površina

84,3 m²

Medijana: 89,0 m²

Prosečna cena / m²

588 €/m²

Medijana: 417 €/m²

Raspon cena

13.000 – 52.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 896 €/m² Najskuplje: 896 €/m²

Gabrovac 896 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gabrovac ima prosečno 896 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 37.000 € i površinom oko 71,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Niš imaju medijanu cene od 39.999 € (prosek 39.200 €) i medijanu od 417 €/m² (prosek 588 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.450 €/m²) i Beograd (1.396 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	306.500 €	1.450 € +248%	1.834 €	160
Beograd	250.000 €	1.396 € +235%	1.631 €	487
Kragujevac	180.000 €	1.016 € +144%	1.104 €	77
Kraljevo	131.500 €	758 € +82%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € +55%	711 €	5
Niš trenutni	39.999 €	417 €	588 €	10

Za kuća (Niš) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 39.200 €, prosečna površina 84,3 m², a prosečna cena po m² oko 588 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 52.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Niš je 30% oglasa za kuća (3 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 9.500 €).

Sniženih oglasa

30%

3/10

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

9.500 €

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (30%).

do 30 m² 1 ogl. · 10%

50 – 70 m² 2 ogl. · 20%

70 – 100 m² 4 ogl. · 40%

100 – 150 m² 3 ogl. · 30%

Među oglasima za kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (60%), Uknjiženo (60%), Terasa (30%).

Parking mesto 6 od 10 ogl. · 60%

Uknjiženo 6 od 10 ogl. · 60%

Terasa 3 od 10 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Niš iznosi 39.200 €, a medijana 39.999 €. Raspon cena kreće se od 13.000 do 52.000 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Niš iznosi oko 588 €/m², medijana je 417 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 216 do 2.086 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za kuća u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 84,3 m² (medijana 89,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 39.200 € (medijana 39.999 €), prosečna površina 84,3 m² (medijana 89,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gabrovac (3 oglasa, prosečno 896 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (896 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (60% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (30% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 10 oglasa, 30% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 9.500 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.450 €/m², prosek 1.834 €/m², 160 oglasa), Beograd (med. 1.396 €/m², prosek 1.631 €/m², 487 oglasa), Kragujevac (med. 1.016 €/m², prosek 1.104 €/m², 77 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa), Niš (med. 417 €/m², prosek 588 €/m², 10 oglasa).