kuća Nisu poslednjih 3 dana uknjizen — 7 oglasa

7 oglasa · pros. 283.083 € · med. 232.500 € · 851 €/m² (med. 782 €/m²)

Kuća, Niš · 290m² · 410.000€ | SveNekretnine

Vila sa bazenom u srcu Niša – Vaša oaza mira i poslovna prilika na Obiliće

Medijana, Niš

Retka prilika na tržištu - Zaboravite na gradsku gužvu dok uživate pored sopstvenog bazena u strogom centru grada. Ova nekretnina od 290m² nudi... više

410.000€ (1 413 €/m²)

290m²
1/2 spratova

Kuća, Somborska · 375m² · 300.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Prostrana kuća sa velikim dvorištem i poslovnim prostorom, Somborski bulevar

Somborska, Pantelej, Niš

Na prodaju porodicna kuća koja se prostire na 375 m² i nalazi se u mirnom i prijatnom delu grada na Somborskom bulevaru, savršenom za porodičan... više

300.000€ (800 €/m²)

375m²
/2 spratova

Kuća, Branko Bjegović · 216m² · 165.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Kuća, Branko Bjegovic, 216m2, 3,5a

Branko Bjegović, Crveni krst, Niš

Na prodaju kuća u naselju Branko Bjegović. Ukupna površina placa je 355m2, objekat ima 216m2 (108 u osnovi, Po+P+I). U prizemnom delu nalaze... više

165.000€ (763 €/m²)

216m²
4/4 spratova

Kuća, Durlan · 500m² · 721.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Luksuzna kuća, Durlan

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju kuća na odličnoj lokaciji u mirnoj ulici u Durlanu, građena po nesvakidašnjim standardima na placu od 5 ari.... više

721.000€ (1 442 €/m²)

500m²
4/4 spratova

KUĆA

Izdaje se kuća u Durlanu, 40m2

Durlan, Pantelej, Niš

Izdaje se prizemna kuća, kao posebna jedinica u dvorištu sa parking mestom u Durlanu. Površina kuće je 40m2. Renovirana je i izdaje se nameštena.... više

280€ (7 €/m²)

40m²
Prizemlje

KUĆA

Porodična kuća sa imanjem Čokot

Čokot, Palilula, Niš

Na prodaju porodična kuća sa imanjem od 45 ara u selu Čokot udaljena 8 km od centra grada. Kuća se sastoji od dve etažne jedinice ukupne površine... više

98.000€ (680 €/m²)

144m²
Prizemlje

KUĆA

Izdaje se kuća u centru, kod Pravnog fakulteta, 800m2

Kičevo, Medijana, Niš

Izdaje se kuća kod Pravnog i Ekonomskog fakulteta. Površina kuće je 800 m2 i ima plac oko 14 ari. Kuća se sastoji iz prizemlja i sprata. U prizemlju... više

4.500€ (5 €/m²)

800m²
9/12 spratova

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

283.083 €

Medijana: 232.500 €

Prosečna površina

387,5 m²

Medijana: 332,5 m²

Prosečna cena / m²

851 €/m²

Medijana: 782 €/m²

Raspon cena

4.500 – 721.000 €

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 232.500 € (prosek 283.083 €) i medijanu od 782 €/m² (prosek 851 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.472 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	300.000 €	1.591 € +103%	1.919 €	161
Beograd	275.000 €	1.472 € +88%	1.760 €	458
Kragujevac	160.000 €	931 € +19%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +19%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € +18%	1.008 €	6
Niš trenutni	232.500 €	782 €	851 €	7

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 283.083 €, prosečna površina 387,5 m², a prosečna cena po m² oko 851 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 721.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Nišu je 33% oglasa za kuća (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 77% (oko 127.250 €).

Sniženih oglasa

33%

2/6

Pros. sniženje

77%

Pros. iznos

127.250 €

U Nišu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 2 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (83%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 17%

iznad 150 m² 5 ogl. · 83%

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (83%), Parking mesto (50%), Lift (33%), Garaža (33%), Novogradnja (17%).

Uknjiženo 6 od 6 ogl. · 100%

Terasa 5 od 6 ogl. · 83%

Parking mesto 3 od 6 ogl. · 50%

Lift 2 od 6 ogl. · 33%

Garaža 2 od 6 ogl. · 33%

Novogradnja 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 283.083 € (medijana 232.500 €). Raspon u uzorku od 6 oglasa je od 4.500 do 721.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 851 €/m², a medijana 782 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 1.442 €/m².

Trenutno je aktivno 7 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 387,5 m² (medijana 332,5 m²), sa rasponom od 144,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

U uzorku od 6 oglasa, 33% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 77%, odnosno oko 127.250 €.

Uporedba cene po m² za kuća: Novi Sad (med. 1.591 €/m², prosek 1.919 €/m², 161 oglasa), Beograd (med. 1.472 €/m², prosek 1.760 €/m², 458 oglasa), Kragujevac (med. 931 €/m², prosek 1.162 €/m², 15 oglasa), Pančevo (med. 929 €/m², prosek 1.028 €/m², 15 oglasa), Smederevo (med. 924 €/m², prosek 1.008 €/m², 6 oglasa), Niš (med. 782 €/m², prosek 851 €/m², 7 oglasa).